노후대비로 작은 상가 구입 하려고 하는데

[루]

노후준비 딱히 없어요
겨우 집 대출만 갚았네요
적금 모은돈이랑 집 담보 대출 조금 받아서 작은 1층 상가라도 분양
받고싶은데..
요즘은 어떤가요
경제나 투자를 하나도 몰라서 그냥 부동산 같은곳 찾아가면 되나요
새로 지은 상가분양이 나을까요

[상가는]

신규상가는 상권이 어찌될지 몰라서 위험부담이 있어요
차라리 이미 상권이 이뤄진 곳을 알아보는 것이 낫지 않을까요?

[ㅇㅇㅇ]

신규상가보다 변두리 상가 알아보세요
나중에 개발되면 오를수도 있어요

[..]

부동산 전혀 모르는 사람이에요.

근데 공실이어도 관리비 계속 나가야 하는거
조심하셔야 하는 거 아닌가요?

몇 년전 티비에서 봤는데 노후용으로
새상가 분양 받았는데 계속 공실이어서
폐지 주워선?가 여튼 관리비 대느라고
힘들어 하는 노인들 나왔던거 봤어요.
부디 잘 알아보시기 바래요.

[수익률]

신규 보다는 변두리 또는 지방 공업도시 쪽 꼬마빌딩 10전후

수익률도 좋고 땅값 상승도 좋아요.
구미. 양산 등으로요.

[텅텅]

양산에 시이모님 사시는데
세준다고 산 상가랑 이모아파트근처 상가들
텅텅 비었다고 맨날 하소연입니다
잘보고사세요

[ㅅㄹ]

새로 지은 상가 분양은 바가지 쓰기 쉽고요
사업자 내야하고 각종 세금 내야하고
공실위험도 있고.... 대단위 아파트 단지에
상가 1층 공실없이 계속 하는데 찾아 보면 좋을 것같은데...
내놓은 물건이 있을지....꾸준히 다녀보세요

[양산]

텅텅 빈곳은 신규 분양 한곳입니다.

[새옹]

상가는 금리가 올라있을때 사야해요
지금은 금리가 워낙 낮아서 상각가격이 많이 비싸요
금리 올릴진 몰라도 인플레 걱정되면 금리상승 좀 있을지.모르니 그때 상가 가격 조정될때 사세요
그리고 어떤 상가를 살지 늘 보셔야 해요
많이 돌아다니세요

[텅텅]

나래시티라고 몇백씩 월세받던 상가들
증산 상가주택들 모여있는 곳 저녁에 가면
장사안해서 컴컴해요+신규상가

[음]

상가 말려요... 진짜 목좋은 곳 아니면 ㅠ

[양산]

증산 쪽은 신도시 잖아요.

그곳이 몇백 받은적 있나요? 몇백 받은것은 아마 부동산공인중개사들이 잠깐 들어와 권리금 챙기고 나가려고 계약 하고 들어온 것 뿐인걸로 아는 데요.

분양가는 8억대 전후 했는 데 공실로 임대료가 다운에 다운인걸로 아는 데요.

그러니 신도시 신규 분양 들어가면 안된다고요. 길면 10년씩도 물리고 영구히 물릴수도 있어요.