경기남부 2억에 200월세

[ppos]

아침에 동네엄마 문자와서
동네부동산 까페들어가봤더니
우리동네아파트 2016년에 매매 4억짜리가 이번달 14억에 거래됐네요.
제가 사는아파트도 2억에 월세만 200.
초등 길 안 건너고있고 신분당선 빨리걸으면 8분정도?
상권은 길만 건너면 병원.학원.마트.식당 다있고.
집하나만 더있음 200월세 받고 쉬고싶네요.
그나저나..이런곳까지 이리 비싸지니., 큰일이네요.
부동산이 잡히긴하는건지..

[돈]

14억 주고 사는사람 있나보네요
돈많은 사람이 많긴 많네요
서울도 아닌곳에 14억?

[ㅁㅁㅁㅁ]

아 진짜 어디에요
울동넨 1억올랐는데
4억에서 5억

[웬지]

수지일 거 같아요.
여기 진짜 엄청 올랐던데...

[ㅁㅁㅁㅁ]

수지에요? 성복?

[ㅁㅁㅁㅁ]

진짜 미쳤네요..

[누가누굴 욕할까?]

단지 단톡방가면 집값 올릴 일에 혈안인데..

국민 50프로가 집값 오르기를 염원하면서 집값 안정시켜달라고 말하고...

다른데는 다내리고 우리집만 올라라 이게 가능할까?

[에효]

그래서 집사는거 포기했어요.
될대로 되라지

[냅둬요]

내돈내산 누가 말려요.
집값 내린다고 욕만 안하면 되죠.
능력되서 집 한채 사는거야 뭐...

[..]

서울 한복판도 10억 안하는곳 많은데 경기남부가 14억?
고시원사는 부동산 알바가 시세파악도 안하고 그냥 막 쓰는 중?

이런 성의없는 것들은 오늘 일당 까는걸로

[조정올겁니다]

2016년도에 4억이었다면 몇년뒤엔 다시 떨어질거 같네요.
저라면 이럴때 팔고 지역 갈아 탈거 같와요.
요즘 집값이 정상은 아닌거 같아요.

[원글]

네.
여기 수지 신분당선라인이에요.
용인지역 버블 일때 분양받아온 사람들도 요세
거래가격보고
깜짝놀라네요.

[네]

서울중심부 외 가파르게 오른곳 가격방어 안돼 내려갑니다 2023년보더라구요
걱정마세요

[웬지]

수지일 줄 알았어요
여기 안오른데가 없죠. 물론 안오른 지역 없긴 하지만
수지 솔직히 너무 심하더라고요.
30년 다 되어가는 아파트 전세가 2년전에 1억후반 이었는데
지금 3-4억 하고 매매가는 6-7억 하는 것 같고요
준 신축들 기본 10억 이상이에요.ㅎㅎ

진짜 해도 해도 너무하게 올랐더라고요.

[ㄷ]

동탄ㅎㅎ 계속사세요 그가격신경안쓰시면ㅡ팔고손에쥐어야내돈이죠
많이올랐다싶음 팔고 다른지역가세요
여러부동산전문가들 빠르면 올 하반기 늦어도 23년 조정필히온다했는데 분위기상 맞을듯
경기는 반드시 순환하거든요

[,,,,]

수지 14억이면 진짜 거품 빵 터지겠네요 수지가 그 가격이 유지가 될리가요

[ㅇㅇ]

수지 신축이면 14억 되겠네요. 그런데 신축이 4억일때가 있었어요?? 오잉 그때 산사람 대박이네요

[..]

손가락들 벼락거지에 이어 신조어 하나 또 만들었어?
허구헌날 부동산으로 까고 백신으로 까고 마스크로 까고 조국까고 박원순 시장 성추행으로 자살했다고 까고 홍남기 부총리 까고 재난지원금 전부지급안한다고 까고

그러니까 민주당내 이재명 지지율이 5%

찬반투표 다시하면 2% 대로 떨어진다에 오백원

[223.62님]

수지사세요?
제가 호가아니고 이지역 부동산까페 이번달 거래된 정보보고
이침에 동네지인들이랑 공유한 내용인디요.
풍덕천들은 소형평수에 연식 오래된곳이 많죠
여긴 입지가 좋고 평수도 작지는않아요.. 초중고 다
끼고있고..대형상가 가깝고 아무래도 신분당선 때문이지 싶긴한데 다들 어리둥절이긴하죠..그돈으로 왜 여길? 하다가도 직장이 서울인데
도저히 서울엔 이가격으로 이평수 입지.생활환경 구할수 없으니
저가격에도 구하고 살겠죠..암튼 200 월세 들어옴 좋겠다
생각했네요.ㅜㅜ

[수지시민]

원글님께서 이 곳을 원하신다면
성복역을 이용할 수 있는 팁 알려드릴까요?

그 옆 상현동은 원글님이 말한것보다 많~이 저렴한 곳도 많을거예요.(도보 가능 한 곳도 있구요)

수지구청역을 이용할 수 있는 풍덕천동 부근도 성복역 새아파트 주변보다 저렴해요. 학원가도 있구요.
수지구청역에서 강남역 30분 걸려요.


신봉동, 성복동 안쪽에 대형 평수도 서울보다는 훨씬 저렴한편이죠. 쾌작하고 용서고속도로도 이용할 수 있구요.

학교는 평준화되어 많이 비슷해졌어요.
대신 인구수 많아 원하는 학교 배정 못 받을 수도 있지만..

[2022년]

22년에는 신사.용산까지 연결되는 신분당선이 연장된다니
동천도 난리인것같은데 여긴 친척이 살아요.
비정상적이죠. 지하철만 연결되면 서울아니여도
교통이 편하니 역세권은 넘사벽이네요.
강북쪽도 너무 낡았던데 빨리 잘 개발되면좋겠어요.

[ㅁㅁㅁㅁ]

요즘은 새아파트로 새아파트로 돈이 몰리니 ..
예전엔 새아파트나 헌아파트나 똑같고
무조건 입지중심이었는뎌..
입지와 새아파트 둘다 갖췄으니 날아가네요

[..]

돌고돌아 부동산

[*****]

이제는 수지 띄우기인가요?
그 가격이면 저는 서울 오네요

[하이고]

무슨 부동산 글만 올리면 어딘지 말 안하냐고 닥달을...
서울도 아닌데 저 정도 오르는 게 안 믿겨지나요?
애초에 서울이 왜 오르는 건데요?
직주근접이 가능해서 오르는 거잖아요.

그러니 서울 말고도 직주근접 가능해서
배후수요 탄탄한 곳들은 오를 수 밖에 없는 거죠.

동탄이 괜히 오르나요? 옆에 삼성 있으니 오르는 거죠
판교, 분당은요? 테크노벨리 있잖아요.
용인은 바로 그 사이에 있죠
거기다 지금은 GTX 같이 광역역세권 발달로 한 번 더 오르는 거구요

그리고 아무리 주택보급률 높아서 주택 남아돈다고 한들
그 주택들에 빌라니 다세대니 단독이니 다 포함한 거거든요.
사람들이 살고 싶어하는 건 아파트지 다세대가 아니잖아요,

그런데 앞으로 1~2년간은 공급 절벽이고
앞으로 정부가 이익환수형 아파트를 주로 공급한다고 하니
기존 아파트 가격은 더 상승할 수 밖에 없는 거죠.
이제 시세 차익 확보 가능한 직주근접 가능한 수도권 신축 아파트는
희귀 레어 아이템이 될 수 밖에 없을 테니까요

[오마이갓]

10년전 강남에서 수지로 비싸게 이사간 사람들 한동안 땅을 쳤죠
똑같이 재현되네요
이제 얼마 안남은듯해요
분당카페에서도 슬슬 전세 안나간다는 글들 올라오기 시작했어요

[.....]

수지 14억이면 새아파트인데요? 이번에 입주하는 파크나인 가격인데
어디가 4억짜리가 14억이 되나요? 아파트 이름을....

파크나인조차도 6,7억넘게 분양했는데 무슨 ..
성복역 롯데캐슬도 5억넘게 분양했었구요..

[ㅁㅁㅁㅁ]

대전 대구 부산도 미쳤고 저보다 비싸기도한데 뭐..