서울 1주택자..갈아탈 예정이신분께 여쭤요

[궁금]

올해부터 세금이 많이 바뀌고
9억이상은 비과세가 안되서
양도세가 엄청 나더라구요

지금 사는 집이 맘에 안들어 갈아타고 싶은데
세금때문에 고민이 많네요

다른 분들도 세금내고 움직이시는건지

맘에 안드는 집 그냥 눌러사시는지 궁금합니다

[ㅇㅇ]

15억이상 대출규제는 아직 유효한거죠??
저는 대출좀 받아서 옮기고싶었는데

[ㅡㅡ]

15억 이상은 대출도 안나오지만
양도세 취득세 내면서까지 이사해야하는지
고민스러울정도로 세금이 폭탄이네요

집 잘못 사도
그냥 살으라는 이야기같아요

[비과세]

2년 실거주하셨으면 비과세 혜택 커요~ 검색해보시면 정확한 계산식 나올꺼에요

[ᆢ]

여유 있으시면 옮기고 아니면 4-5년후에 옮기세요

[왠만하면]

급등한 집값 때문에 1주택자들도 1~2억 양도세 내고 옮겨야 해요.
이런 수많은 일주택자 규제들도 매물 잠김의 원인인데 이 정부가 그걸 몰라요,

182님 같이 생각하는 분들은 이해가 안 가는게
집 팔고 그돈 베짱이처럼 쓰면서 살 것도 아나고
이사 가려면 최소 비슷한 집 사거나 상급지로 갈려면 가격차는 더 커지는데
집값 오른게 무슨 소용이라고 세금 내야 한다고 저러시는지.

[dd]

비과세는 9억까지만되고 9억넘는 차익은 양도차익에 대해 양도세를 내야하는데 15억에 팔면 6억에 대한 양도세를 내야죠 오랫동안 장기보유한게 아니라면 2~3억 세금이랑 취득세내고 옮기면 손해인데 쉽지않죠