전세 자동 연장 됬는데 이 기간 중에도 집주인이 나가라고 하면 이사비용 받아야 하나요??

[ㅇㅇ]

자동연장은 아닌지 받아야 하는지 궁금합니다.

[음]

자동연장이면 모든 권리는 똑같은거 아닌가요?

[ㅁㅁㅁㅁ]

똑같죠

[..........]

안줘도 될겁니다. 그건 예전에도 마찬가지.

[뭐였더라]

자동 연장이면 묵시적 갱신인가요? 아니면 그대로 하자고 연락받고 연장인 건가요?
묵시적 갱신이면 님은 나가고 싶을 때 3개월 전에 통보하면 나갈 수 있고 집주인은 그런 권한이 없어요.
세입자한테 유리해요.
연락 받은 자동 연장이면 계약 기간 2년 동안 기존 계약서 그대로 유지 하는 거에요.
주인이 나가라 했을 때 나가기 싫으면 거절.
나가겠다면 이사비 복비 받고 나갑니다.

[그런데]

자동연장이면 계약은 갱신된거고 2년이 연장된건데 집주인이 나가라고 할 수가 있나요?

[ㅇㅇ]

묵시적 갱신이요. 아 어제 갑자기 집주인하고 부동산 업자랑 집보는 사람 찾아와서 기본적인거 알고 있어야 대응 할 것 같아어요. 일이 갑자기 진행 될 수도 있어서...그럼 권한 똑같으니 만약 이사가라면 이사 비용 받아야 겠네요..

[...]

혹시 나가라면 이사비용받고 나가실건가요? 안나가겠다고 하면 끝 아닌가요?
제가 같은 입장인데 우리 세입자는 절때 안그럴거 같아요....

[음]

묵시적 갱신이 됐는데 사전에 전화로 어떤 양해도 없이 들이닥친건가요?
새로 2년 계약된거에요
임대인도 사람인데 깜빡 할 수도 있으니 미리 사정 이야기를 하고 서로 양해가 된 상태에서 사람을 데려왔다면
모를까 참 무례하네요

[묵시적갱신]

2년의 기동안 동일한 조건으로 자동적으로 계약이 연장된 것으로 봅니다
돈을 주면서 나가달라고 해도 2년의 기한 안에서는 거절 할 수 있으며
나가기 3개월 전에 통보 하면 중개료도 부담하지 않습니다.
법에서 보장해주는 임차인의 권리예요

[푸른바다]

안 나가도 되고요 나가면 이사 비용 받아요

[집주인이]

어제 나가라한건가요? 집매매한건 아니구요?

[매매되면]

매매가되면 새로 매수한 집주인이 이사비용 주거나, 원글님이 이사 안가고 싶으면 안나가셔도 됩니다.
매수하는 사람도 그런거 감안하고 매수해야하고요.
부동산업자에게 먼저 전화해서 상황이 어찌 되가는지 물어보세요

[매매되어도]

2년 기간을 주장할 수 있어요.

[ㅇㅇ]

나가라는 말은 아직 안했고, 어제 부동산 업자랑 집주인 연락도 없이 처들어와서 어리버리하게 밑에집하고 구조가 같으니 보여줘라 해서 보여줬는데 아무리 생각해도 이상해서요. 밑에집하고 울집하고 집주인 자체가 다른데 아 그럼 안나가겠다고 해야겠네요. 만약 안되면 이사비용하고 복비까지 다 받는걸로 하고..