래미안 원베일리

[분양]

제가 무지해서 물어보는 건데 원베일리 같은 곳 분양 받을려는 사람 중에 청약 1순위가 많나요?

현재 집도 있고 돈도 있는 사람들이 넣는 곳 아닌가요? 아니면 청약 1순의 분양받고 프리미엄 받고 파는 건가요?

[ㅇㅇ]

1순위 널렸어요 고가점자가 많아서 그리고 현금 20-30억씩 들고있눈 사람도 많구요

[현금]

현금 20-30억 들고 있는 사람이 현재 집도 없을 리도 없고 그럼 1순위가 안 되고

집없는 1순위자들이 대출 거의 안 받고 20억짜리 분양까지 받을 수 있나요? 궁금해서요

[ㅇㅇ]

아니 집없는 20-30억 많아요 ...
작년에 개포 청약했을때도 널렸어요
아무래도 비싸면 당첨 가점이 낮게 책정되긴 하는데
요새 공급이 너무 없어서 가점 계속 올라가고 잇죠

[dd]

저요, 집 없고 현금 있어요.
집으로 돈벌고 싶은 생각없어요, 딱 내 입맛에 맞는 집 갖고 싶어요.

[ㅇㅇ]

분양가상한제가 얼마나 말이 안되냐면
저렇게 돈 많은 사람들 반값에 할인해주는 정책이였던거예요..
9억이상은 대출 못 받게 하니까
돈 많은 가점자들은 반값에 청약 당첨되고
돈 없는 사람들은 대출도 못받고 집도 못 사고 .. 근데 자꾸 임대가라하고 ㅋㅋ
그나마 원베일리 조금 더 높은 가격에 나오긴 했네요.
좀 바뀌겠죠 뭐..

[ㅇㅇ]

117.111.

님 논조가 좀 이상한데요ㅎㅎ
분양가상한제를 안하면 돈없는 사람들이 더 집을 사는데 유리해지나요?

그리고 대출제한은 분양가상한제 때문이 아니라 대출비중이 위험할 정도로 높아져서 제한하는 거 아닌가요?

[원글]

저도 현금 있는데 주식 부동산 뛰니 불안해서 집 살 시기를 보는데 청약도 없고 집을 2017년에 팔아 무주택인데 40대 싱글이라서 순위 조차도 안 나오구오.

저야 집 팔고 외국 나와서 살고 있으니 굳이 한국에 집이 필요없었던 상황이었지만, 부양가족 많은 돈 있는 사람들이 집도 없다는게 이해가 안 되어서요

[ㅇㅇ]

분양가 상한제로
돈많은 사람들이 반값에 아파트 당첨되고
돈 없는 사람은 당첨가점이여도 9억이상 대출 안되니까 엄두도 못내죠
물론 서울 기준입니다 지방 집값은 몰라서
제 논지는 분양가상한제 같은 쓸데없는 정책 만들어서
현금 부자들한데 거저 줫다 이겁니다
정작 돈 없는 사람들은 대출 막아둬서 청약 포기하게만들고요..
잘못된 정책인거 이제 깨달았으니
원베일리 분양가가 저렇게 나온거겟죠
투기꾼 잡겟다고 대출 막앗지만 피해는 그냥 일반서민이 봤죠
당첨되면 대출받아 집에 살다 나중에팔아서 대출금 갚아도 되고 살면서 갚아도 되는 일을

[분양가 상한제]

분양가 상한제는 맞다고 봅니다.

[ㅇㅇ]

117.111.xxx.10

원베일리 분양가로
분양가 상한제가 잘못된 정책이라
돈없는 사람에게 피해가 간다는 흐름이 말이 되나요?

부동산까페에서는 먹힐이야기겠네요

대출은 따로 논의해야죠
분양가상한제와 엮을게 아닙니다

[ㅇㅇ]

117.111.xxx.10

투기에 몸담지 않은 현금부자들에게 불만인가 보네요

[음]

이번에 강일 가점 보니까 71점 가까이 컷이었어요. 원베일리도 그이상일것 같아요 어차피 물량이 적잖아요

[ㅇㅇ]

집을 안사는게 이해가 안되는 영역인가보네요
뭐 이해가 안된다고 없는건 아니니까요

저도 비슷한 케이스예요.
근데 남편이랑 저는 당분간 집살 생각이 없네요.
이해가 안되시겠지만요.

[원글]

부부가 살거나 자녀 한명 있는 집 안사는 건 이해하죠.
청약 1순위 가지고 있다는 건 집 살
기회를 보고 있다는 것인데 현금 가지고 다자녀 부모 모시고 사는 사람이 무주택으로 있다는 건 이해가 안 가서요

[ㅇㅇ]

윗님 말씀대로

님이 이해가 안되는건
님이 그 그릇인거구요.

이해가 안된다고 없는건 아니니까요.

유재석도 전세라던데 알고 계세요?

[...]

원베일리는 분양가 상한제를 적용하는 바람에 분양가가 높게 나온거에요 이 정부 자승자박이에요.
그럼 허그 분양가 심사는 과학적이고 신뢰할만하냐??
아뇨 그것도 지들 맘대로임 ㅋㅋㅋㅋ
분양가상한제는 토지비가 중요한데 공시지가 현실화시킨답시고 공시지가 올려놔서 토지비가 올라가는 바람에 원베일리 분양가가 저렇게 높게 나온거에요. 한마디로 규제랍시고 분양가 상한제를 해놓고 자살골 넣은거 ㅋㅋㅋ
원베일리 조합원들은 똑똑해서 그걸 알고 분상제 하겠다고 한거구요. 정부가 시장을 이긴다구요??헛소리 ㅋㅋㅋ