건축쪽 일하시는 분 질문 좀...

[happy]

집을 짓고 싶은 상황이고요.
이거 진행하는 과정이 어찌 진행해야 할지
일단 원하는 집 모양을 그림으로 정하고
도면 그려서 3d로 진행하고 최종 모델링 보고
협의해서 결정되면 시공사 정해서 도면 주고 공사

뭐 이런 식 생각하는데 현장에서 일하시는 분
실제 진행은 어떤 식으로 되나 궁금해서요.
시공사 정하기 전까진 건축쪽 일하는 분 안통하고
cad기사랑 3d 모델러만 통해서 일 진행하는 경우가
있나요?
건축 설계도면 없이 그림만으로 3d 모델링 한걸
건축사무실에 주면 건축 설계도 알아서 그려
공사 진행하나요?
애초에 처음부터 건축설계사무실에 맡겨서 진행하나요?

[직영]

혼자서 시공사 선정해서 공사진행하신다고요?
도면은 어떻게 그리나요? 그게 건축법 지식 없이는 할 수가 없는데??
어떻게 하신다는 건지??
설계사무소 몇 군데 연락해서 맘에 드는데 한 곳부터 정하세요

[원글]

도면은 설계도면이 아닌 짓고 싶은
집 모양의 도면은 그릴 수 있어요.
3d 모델링도 할 줄 알고요.

제말은 설계사무소에 맡겨서 첨부터
진행해도 집모양은 어차피 내 컨펌을
받아야 하잖아요.
그러니 아예 내가 짓고싶은
집을 모델링 해서

[원글]

그 집모양 캐드도면까지 만들어 주면
설계사무소에 첨부터 일 맡겨 진행하는
것보다 비용이나 시간면에서 절감되지
않나 해서요.

[뭐였더라]

설계사무소에서 설계 한 거 님 맘에 들게 고치는 거나
님 맘에 들게 그린 거 건축법에 맞게 설계도면 만드는 거나
둘 중 하나는 해야하고,
설계비가 아깝다 싶으면 농어촌 표준설계서 같은 걸로 시공사 선정해서 하는 방법도 있다고 들었어요.

캐드도면을 만들어도 건축법에 저촉되지 않게 그려야 하는데
스케치 정도만 주고 도면 그리든가
님이 만든 캐드 도면을 수정하는 방법으로 하시면 되는데
캐드 도면 수정하는 걸로 설계비 아낄거라 생각하시면 안 될 거에요

커뮤니케이션 면에서는 도면을 주는게 낫겠죠.

[뭐였더라]

건축기능사 cad 시험이 a부터 z까지 도면을 주고 그걸 그대로 그리는 실기시험이 있는데요.
평면도와 입면도를 그리고 레이어로 설비 전기 통신 등등 그리거든요.

건축회사와의 커뮤니케이션을 cad도면으로 하면 연필스케치로 하는 것 보다는 훨씬 빨리 진행될 거에요.
스케치업 말고 캐드 프로그램 쓰셔야 하구요.

[뭐였더라]

스케치업 쓰셔도 말로 설명하는 것 보다는 진행이 빠를 겁니다.

[..]

모델링을 한다고 해도 그건 내가 생각하는 집의 형태를 구현 한 것 뿐입니다.
설계는 그게 아니죠.

기초를 어떻게 할 것인지, 벽의 두께, 단열재두께, 지붕모양, 배관, 전기, 난방 등등
정확한 도면을 그려야 하고, 이 도면을 기준으로 건축 허가를 받습니다.
건축허가는 개인이 할 수 없고요. 설계 사무소를 통해서 해야 해요.
국가에서 인증받은 건축사가 할 수 있는 영역.

[원글]

댓글들 감사해요.
그럼 내가 원하는 컨셉으로 모델링 해서
최대한 반영해 달라고 해볼께요.

타지방에 집을 지을껀데 건축사는 현지에서
맡길지 서울에 맡길지
차이가 있나요?

좋은(?) 건축설계사무소 고르는 기준이 있을까요?
그간 일한 포트폴리오 보여달라 해서 보는 것도
도움될지...

건축사가 있으면 공사 믿고 맡길수
있다 맘 푹 놓으면 될까요?
집이 일단 공사 끝나고 문제 없을 정도로
믿을만한 곳 찾는 기준이 있을까요?

무엇보다 비용은 몇군데 견적내서 비교해
보겠지만 건축자재를 선정할 때 건축사에서
비용 절감할 노하우 같은 건 없을까요?

[아이고..]

집이 모양새뿐만 아니라 법, 행정 등등 부수적으로 따라오는 게 얼마나 복잡한데 달랑 그림 만으로 집을 짓겠다고 하는 건지

[원글]

윗글닝 무슨 그림만으로 집을 지어요?
내가 짓고 싶은 집 아이디어를 입으로 설명하기 힘드니까
아예 모델링해서 협의하겠단 건데요 ㅉㅉ

[모모]

티비에 개인이 집을 지은사람들 나오잖아요
그런 프로 요즘많던데요
그분들을 찾아가서 자문을구해보세요
설계사무소 사기꾼들 많습니다

[원글]

220 글 좀 제대로 읽고 댓글 좀 달아요

좋은(?) 건축설계사무소 고르는 기준이 있을까요?
그간 일한 포트폴리오 보여달라 해서 보는 것도
도움될지...
건축사가 있으면 공사 믿고 맡길수
있다 맘 푹 놓으면 될까요?

건축사가 있는 설계사무소에 맡기면 믿을 수
있냐가 질문이잖아요.
무슨 건축사에게 공사를 맡겨요? ㅉ