집을 매수하게 되어 계약직전인데
매도인이 중개사 자신이예요. 즉 부동산사장 명의의 집인 거죠.
이런 경우 계약서 쓰는 것과 제반 절차를 법무사가 하게 된다는데요,
제가 특별히 주의해야 할 점이 있을지,
중개수수료는 어떻게 되는지
혹시 경험있는 분 있으시면 알려주시면 고맙겠습니다.
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중개사가 매도인인 경우
ㄱㅇ 조회수 : 1,236
작성일 : 2020-12-09 10:31:07
IP : 222.110.xxx.55
5 개의 댓글이 있습니다.
1. 아마
'20.12.9 10:37 AM (39.7.xxx.18)매매나 전세 계약을 했는데, 주인이 다른 사람이었더라 혹은 월세였더라 하는 사기 중에 많은 경우가 중개인이 집주인이었을때라고 들었는데...
조심하고 잘 체크하시면 되죠 뭐.2. ㅇㅇ
'20.12.9 10:56 AM (220.74.xxx.164)공인중개사가 자기 물건을 중개했다고요? 그거 중개사법 위반 아닌가요
3. .......
'20.12.9 10:59 AM (175.192.xxx.210)부동산이 괜히 돈버는게 아니더라고요.
부동산이 상승기에는 시세파악 어두운 매도자한테 사서 단기차익으로 높은 가격으로 파는 거 잘해요.4. 공인중개사가
'20.12.9 11:04 AM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글자기 물건 중개해도 되구요.
물권을 꼼꼼히 살펴보세요.
계약서 자체는 크게 문제안될겁니다.
다만 물권 하자 있는거 잘 숨겨요. 자기꺼라 더 애써서 커버치는 그런게 있더군요.
하자 잘 찾아보세요.5. ㄱㅇ
'20.12.9 11:33 AM (222.110.xxx.55)여러가지로 알려주셔서 고맙습니다.
매물은 제가 선택해서 연락한 것이고
등기부등본 확인은 했습니다.
이리저리 검색해보니
공인중개사법상 직접거래 금지 조항에 위반되어 형사처벌의 대상이 된다고는 하네요.
그래서 법무사 통해서 계약서작성을 하는가봐요.
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