전세 면목동 30평대 신축-호가 10억, 노원구 중계동 20평대 24년 구축-8억9천

[실화냐]

래대팰 전세 20억은 바로 나가고 보증금 12억에 월세 350만 남음.

와, 이가격 실화인가요?

특히 제목의 동네는 몇년전 아파트 가격이 5억이 안 되었을 것 같은데요.

아파트 가격도 쭉쭉 올려 주겠네요.
그래도 자기네는 임차인을 의해서 한 정책이라고 자화자찬 하는 것도 모자라서
3년 갱신까지 시도하는 것 보면 그 무지에 소름이 돋을 정도네요.

[박일근의 이코노픽] 시세보다 4억 싼 '로또 전세', 임차인 20여명 몰렸다

https://n.news.naver.com/article/469/0000560749?cds=news_edit

미친 전셋값은 강남을 넘어 마용성(마포 용산 성동구)은 물론이고 노도강(노원 도봉 강북구) 등 사실상 서울 전역으로 확산된 상태다. 특히 신축 아파트 전세는 부르는 게 값이다. 그 동안 중랑구 면목동은 부동산 관련 기사에선 언급조차 되지 않던 지역이다. 서울 25개 자치구 중 아파트 값이 가장 낮은 곳 중 하나다. 그러나 지난 7월 1,505가구의 사가정센트럴아이파크가 입주한 뒤 분위기가 바뀌었다. 국토부에 신고된 전용 84㎡ 실거래가는 지난 6월 11억5,000여만원이 마지막이지만 최근 호가는 14억원을 넘나들고 있다. 심지어 전세 호가는 10억원까지 나오고 있다. 3일 이 아파트 앞 B부동산중개사무소 관계자는 "전세 8억원 물건은 다 나가고 10억원짜리만 하나 남아 있다"며 "시세가 8억원이니 8억5,000만원 정도에 계약을 하자고 집주인을 설득해도 막무가내"라고 말했다.

[...]

기가막히는 일이죠.

이 상황에 대해서, 그 누구도 책임을 안지네요.ㅠㅠ

[허걱]

전용면적 84 제곱 미터면 20평대 맞지요? 전 당연히 가격보고 30평대 인줄 알고 첨에 제목을 잘못 썼네요.
여기에도 검찰개혁, 토왜 댓글 달리겠지요?

[ㅇㅇ]

84 면 30평대 아닌가요?
설마 면목동이 20평대 전세가 10억이겠어요?

[아]

그런가요? 제목 수정 했습니다, 근데 왜 수정할 때마다 줄간격이 좍좍 벌어지는 걸까요? 운영진은 이거 못고치나 이해가 안가네요,

[.....]

84가 사람들이 말하는
제일.흔한 30평대입니다..
어 부동산 글쓰면서 이런것도 모르시면 좀..
그리고 청구3차는 그동네 최고 대장주예요...
거기 학원가 바로앞에 게다가 지하철 출입구가 생기는 자리라 그렇습니다....
이런것도 모르면서
부동산글쓰기엔 좀..
퍼오지마시고 잘아는걸 쓰면 좋겠네요

[근데]

한 2~3년전에 제 지인이 도곡렉슬 20평대 전세 8억에 들어 갔는데
헬리오시티 때문에 바로 6억으로 떨어져서 억울해 했는데 이게 왠일인가요?

[211님]

평형은 제가 공급면적으로 착각해서 순간 헷갈렸지만 기사에 나오는동네를 제가 다 잘 알순 없지요,
그치만 학원가라고 기사에 써 있는거 그대로 붙여놓기 했는데 뭐가 문제인지요?
어이가 없네요,

[.....]

거기서 한정거장만 가도 중계 하계에
싼 아파트 많아요
제일비싼 대장주
그것도 학군지임에도 절대적 단점이었던
교통이 해결되는 지하철이 이제야
개통된다는데 ㅡ심지어 삽뜨기시작함
당연 오르죠 .
이런거 쏙빼고 결과만 놓고
저난리인게 기사가 잘못된거.
상계주공6단지.놓고 그ㅂ작은 아파트가
말이되냐고 광광 기사에 떠들던게
생각나서 좀 웃었네요ㅡ재건축때문이잖아요ㅎ
ㅎ이런것도 모르는데
기사났다고 다 믿으면 정말 국민
개돼지로 보는거.
아파트 오른건 맞는데
그 예를 잘찾아야지요.
아무거나 막갖다붙임.
제가 왜잘아냐면 부모님댁ㅎㅎ

[링크가?]

원문 링크가 활성화가 안 되서 다시 씁니다.

https://n.news.naver.com/article/469/0000560749?cds=news_edit


기사에 빨간 그림을 다시 보니 시중 5대은행 전세자금 금액 증가액인데
1월에 82조에서 11월에 103조로 증가했네요

[211님]

전세가 8억 9천이라는데 지하철 첫삽 떳다고 올라요? 잘 아시는 분이 무슨 소린지.
혹시 매매가랑 착각 하시는 거 아니에요?

[YJS]

와 전에 그동네 살던 사람이라 이글보고
찾아봤는데
그 홈플 건너편 상가들있고 단독주택 많았었는데
싹밀고 1500세대나 되는 대단지 들어섰군요!!
그 면목두산 아파트에서 층간소음 살인사건도 나고 그랬는데..
근데 가격이 세상에...어마무시하네요
7호선 타러 사가정역 자주 다녔는데
시상에.. 진짜 집값 서울 최하위인 동네였는데 대박이네요!!

[^^]

저 신내경남아너스빌에 살기 시작한지 3년차인데 지금까지 살아본곳중 주거만족도가 가장 높네요^^ 주민들이 친절하고 교통좋고 학교 가깝고 아이들 예의바르네요^^

[...]

한곳에서 15년 넘게 살면서 유치원부터 고등학교까지 보냈지만
울동네 아이들이 예의바른지 버릇없는지 전혀 모르는데..
그걸 파악하시다니 대단하시네요

[헐~]

면목동이 그 가격이라니 강남이 저평가네요.

[요즘]

점찍이들이 효과 떨어지니깐
논리 떨어지고 핀트 안 맞는 댓글다는 지지자인지 알바인지
몇몇분들이 많이 보이네요.

[......]

ㄴ지하철은 원래 삽뜨기전이 오래걸리고
삽뜨면 게임끝난거라 그때부터 가파르게오름
저동네가 서울끝이라 그나마 오름세가
가파르지않은격
매매가 오르면 전세가 오르는건 당연.