지방 학군지 오피스텔 어떨까요?

[알려주세요]

저는 대구 사는데요

수성구 학군 괜찮고 위치좋은곳에

24평 아파트 크기로 450세대 오피스텔 지금

분양하거든요

오피스텔은 다들 냉소적이더라구요


청약넣어서 고층이고 방향 괜찮은곳 걸리면

계약해서 전세든 월세든 받고싶어요

근데 희안하게도 제가 찾아보니까

아파트랑 같이 분양한 오피스텔은 아파트는 무진장

금액이 올라도 오피스텔은 진짜 오름폭이 미미하더라구요

지금 제가 집이 있어서 대출금도 안나오고

지금 있는 금액으로 투자는 되거든요

다른 아파트는 전액 현금이 다 있어야되서 안되구요

혹시 학군 역세권 신축으로 커뮤니트 괜찮은곳

오피스텔 성공한곳 있나요?

아직은 오피스텔은 가족은 안 산다는 주의 인가요?

입지 좋은곳 오피스텔 전실 다 오피스텔 420세대예요.

혹시 입지나 여건 괜찮아도 전월세 수익률 말고는

그냥 그렇나요?

저 좀 알려주세요.

[흠]

가격이 얼만데요 ?

[거기로]

위에 거기아파트가 매매 15 전세는.8이라
오피스텔수요가 있을것같기는한데;;;
오피스텔은 함부로 사는것아니라고 배웠습니다

[흠]

만촌동인가요? 거의 8억이던데..
부동산카페에 어떤 분이 댓글 달았던데..
4%이득내려면 월 260정도 받아야하는데 중고등 가정이
학교 보내려는 목적으로 월세 들어간다면 너무 작잖아요
과연 좁은 오피스텔에 그 돈 주고 들어갈 사람이 얼마나 있을지....

[맞아요]

만촌동 오피스텔요


다들 오피는 말리셔서 진정 수익율 있는
오피스텔은 없는건가요?
왜 계속 저 고민할까요?
.그 옆 주상복합이 14억하니까 그 위로는 15억이라서
저 무진장 고민합니다
오피는 다들 말리시네요
저는 전세 놓고 있어도 되는데 미래성은 없는거군요.

[새옹]

오피스텔은 수익형 모델입니다
흠..아파트는 자산가치 상승응 기대할수 있어요
오피스텔은 월세수익을 기대하고 사는거에요 자산가치가 상승할 때는 금리가 내려갈때에요
반대로 금이 올라가면 오피스텔 가격 하락합니다
미대선 이후 금리 올릴거란 이야기가 있던데 그럼 오피스텔 가격 내려가요 은행이자와 정확하게 수익률이 반대로 가요

[그냥]

노노,...오피스텔 반대요...
전 원글님의 돈을 벌게 해드린것 같네요..ㅎㅎㅎ
다른곳에 투자하세요..
제 주변 훨씬 좋은 곳에 있는 오피스텔 팔지 못해 난리예요...ㅠㅠㅠ
다들 말리고요....수익성 있는 오피스텔도 팔지 못해서....

[원글]

그냥님
새겨듣겠습니다

투자처가 없어서 고민해봤습니다.

[...]

방 3개짜리는 오르더라구요