1천가구 단지에 전세 `0`…이런 아파트가 수도권에 64곳

[심각]

이동은 안해서 수요도 줄긴 하겠지만 이건 뭔가 이상하네요.

전세연장권이 오래 살던 세입자들도 해당 되는 건가요?

아님 2년산 세입자만 해당되는 건가요?



http://naver.me/5KlFdhh5

[기사내용]

실제 두 달 전 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 통과되기 전과 비교하더라도 전세 가뭄이 최근 들어 심화됐다. 지난달 말부터 정부가 허위 매물을 단속하면서 전세 허위·중복 매물이 없어진 것이 한몫했다. 역설적으로 허위 매물 규제로 현 전세난의 실태가 적나라하게 드러난 셈이다.

전세 매물 실종은 수도권 내에서 골고루 나타났다. 동대문구 3개, 양천구 2개, 송파·광진·강동·금천구에서 1개 단지가 나왔다. 총 5540가구에 달하는 송파구 '올림픽선수기자촌'도 전세 매물 실종 단지에 이름을 올렸다.

[ㅁㅁㅁㅁ]

오래살던 사람도 해당해요

[예]

목동사는데 1900세대인데 전세 전멸이고 그나마나오는건 전세가가 10억이넘네요

[ㅁㅁㅁㅁ]

5천세대 우리동네 전세 딱1개 있는데 그나마 주인이 보류함

[집주인들이]

세입자를 내보내는 것 같아요. 전세보증금을 은행대출로 마련하고 세입자를 내보낼수 있어요. 불가능한건줄 알았는데 가능하더군요.

[아!]

원래 4년 보장해 주느라고 갱신권을 세입자에게 주는게 법의 취지인데 오래살던 사람도 해당된다니.
너무 집주인을 강자. 세입자를 약자. 피해자로 보고
선심성 정책을 편 거네요

[ㅁㅁㅁㅁ]

400년 ㅋㅋㅋ

[아!]

이것 때문에 시장이 더 왜곡되어 버린 것 같네요.

원래 지금이 헬리오씨티 입주 2년차라서
옞전에 급전세로 턱없이 싸게 입주했던 사람들 좀 빠지고
강남의 전세물량이 확 늘어날 시기였는데
그럼 자연스레 집값 조정도 이루어 졌을텐데

참 황당한 시점에 법을 발의해서 소급적용해 버렸네요.

올림픽 아파트 5천세대가 전세 0 이라니.
경기권 3천세대인 우리 아파트는 평형별로 2개에서 4개정도 있는 것 같더라고요.

[..]

제가 보고 있는 단지도 계속 전세 0 이다가
최근에 전세 1로 되었어요.
그런 단지는 이 기사에 포함되지 않은거죠.

[시세도]

2억정도 올랐네요.

[..]

박주민이 국개되고 겨우한개 입법한게 이 법 아닌가요?

[ㅁㅁㅁㅁ]

맞아요 2억은 보통으로 오름
전세가 최근매매가보다 비싸게 나온것도 많아요
불안해서 그런덴 못가겠더라구요

[ㅁㅁㅁㅁ]

전세구하는 사람도 힘들고
실거주할 집 사기도 힘들고
부동산도 힘들고 이사업체도 힘들고
다 힘들어요

[..]

저는 강남인데 올초보다 전세 6억 올랐네요. 그것마저 전단지에 1개
정말로 서민을 위하는 정보 맞아요?
그냥 전국민 꼼짝말고 이동안해서 부동산 가격 잡은거처럼 보이게 하려는듯

[그러게요]

이사업체 힘들어요. 저도 전세 알아보다가 뭐 갈 데 자체가 없다는 것을 알았어요. 전세가 없어요

[전세영]

우리동네도 그래요
임대차3법 진짜 황당

[ㅁㅁㅁㅁ]

저도 아이학교땜에 전세주고 전세가려했는데
전세가 거의 없으니 터무니없이 비싸서 이사 포기해얄듯
이런 전세난은 완전 처음이네요

[부산사람]

아! '20.9.18 11:50 AM (58.120.xxx.107)

원래 4년 보장해 주느라고 갱신권을 세입자에게 주는게 법의 취지인데 오래살던 사람도 해당된다니.
너무 집주인을 강자. 세입자를 약자. 피해자로 보고
선심성 정책을 편 거네요




전세없다며 가짜뉴스 퍼뜨리고 집주인과 세입자 갈라치기가 오늘 지령인가 보네....31년 걸려서 오래 산 사람 2년 더 보장해주는 게 대단한 선심인가보네..집주인 대단한 선심쓰시네..현실은 갱신기간도 기간제한도 없는 나라가 대부분..레파토리 좀 바꿔라 지겹다.

[어휴]

부산사람이라 수도권 전세란을 모르나보지?
그럼 그 입 다물라

[ᆢ]

부산하고 서울 수도권하고 같나요?
지금 서울 수도권 이야기하고 있어요
정말 전세가 엄청 올랐는데 결혼할 젊은이들이 걱정이에요.
이렇게 전세도 집값도 높아서 어떻게 결혼하고 아이 낳겠어요.

[이게 당연한거]

아닌가요? 왜들 놀라는지. 아파트에 다 사람이 거주하고 있을거고 자가형태거나 세입잔데 월세빼고 전세자들은 다 요번 바뀐 법 이용해 거기서 더 전세연장 하겠죠. 바보아닌이상.다들 안움직이니 없는거죠.

아파트 자가로도 안쓰면서 세도 안주고 그냥 빈집으로 모셔놓고 있었던 사람들은 거의 없었을거니까.

[갱신기간]

갱신 기간도 기간제한도 없는 나라가 독일인데요.
거기 지금 임대 물건이 없어서 난리잖아요.
임대 매물 1건 나오면 수백대 일의 경쟁률 뚫어야 해서
집주인 면접에 직장확인, 소득증명서 확인 서류까지 다 제출해야 하고...
오죽하면 직장 구하는 것보다 방 구하는 게 더 어렵다고 할 정도니...

미국 뉴욕에서도 그랬어요.
임대할 집을 구하려면 신문 부고란을 보란 말이 있을 정도였죠.
세입자가 죽어야 빈 집이 생겼으니까요.
게다가 임대료가 낮으니 집주인들은 집을 방치하고
그 결과 뉴욕은 점점 슬럼화가 되어갔죠.

오죽하면 한 도시를 완벽하게 파괴하는 방법은
폭격이 아니라
임대료 통제 정책이라는 말이 나왔겠어요?

이거 제가 하는 말이 아니라
세계 모든 종류의 경제학 원론 책에 나오는 이야기입니다.
맨큐의 경제학에도 등장하는 이야기니
집에 책 있으신 분 찾아보세요.

맨큐의 경제학에서는
임대료 규제 정책을 해서 성공한 나라가 없다고 나와요.
영국도 프랑스도 오스트리아도 미국도...
규제 정책 실시 이후 오히려
주택의 수량과 품질의 저하만을 가져왔다고 평가하고 있어요.

임대료 규제 상황에서는 임대 매물이 없는 게
이상한 게 아니라 정상인 거예요

[....]

전세가 없어도 다 눌러 앉으니 전세수요도 급감
임대차 3법이 고맙죠

[...]

400년을 전세 살았어도 갱신청구권 1회 ㅠㅠ

[부산사람]

... '20.9.18 2:06 PM (211.46.xxx.77)

400년을 전세 살았어도 갱신청구권 1회 ㅠㅠ


400년 전세 살게한 집인데..고작 2년은 너무 짧은 거 아니니..한 200년은 갱신권 줘야되겠는데..ㅅㄷㅅ

[미친]

예상했던 일이잖아요
제발 집값좀 잡혔으면 좋겠어요. 이정부 말대로 ㅠㅠ

[앵무새]

위에 뭐 부산 사람이라고 하는데
남의 댓글 긁어오는 거 외엔 말을 할 줄 모르나봐요.
수도권 얘기하는데 웬 부산..
여보슈.. 전세 없는거 가짜뉴스 아닙니다.
부산 사니 수도권 전세 있는지 없는지 모르면 좀 가만 있어요.
암것도 모르면서 나대기는..
부산 사람이라기 보다는
부산 앵무새.

[ㅂㅅㄷ]

부산사람이 알지도 못하고 서울집값 얘기하는데
갈라치기하니 어쩌니
더불어만짐당 추종자 수준 참 ㅉㅉㅉ

[고놈의]

가짜뉴스병 문재인 지지자들은 딴 나라 사람이 틀림없어요ㅋ
제가 독일 얘기 했었어요
임차인보호법이 결국 왜곡되어서 임차인을 더 죽이는 법이라고 실져로 독일에서 실패해서 임차인들이 악벅이라고 거리로 나와서 시위했던 사진 티브이에 나왔었어요
지금이 문제가 아니라 앞으로 이사철 4년후에 폭발한다는게 더 문제인데 김현미는 잔 되고 있디고 매일 헛소리하니 4년후에 다른장관이 다뒤집어 쓰겠죠 현미는 나몰라라 할거고

[ᆢ]

부동산이랑 이사업체,에어컨설치업체 짜증 지대로겠죠. 예전엔 이년만돼면 전세 바꾸기 많아서 돈 많이 벌었는데 싹 안움직이니.

[ㅁㅁㅁㅁ]

전세수요 급감이라니 ㅎㅎ
급감이면 전세가도 급감해야죠
집값보다 비싼 전세가 수두룩한 마당에 뭔소리