중개인 없는 부동산 거래도 시동

[점점]

중개인 없는 부동산 거래도 시동
입력2020.09.13. 오전 9:16

중개사의 소개나 매물 방문 없이, 증강현실 기술로 집을 보고 거래하는 시스템이 한국판 뉴딜 10대 과제로 추진되기 때문인데요.


한국판 뉴딜의 10대 대표 과제로 지능형 정부 전환을 꼽은 정부는 내년에만 이들 사업에 8,000억원을 투입합니다.
이 중엔 중개인 없이 부동산 거래를 할 수 있는 시스템의 구축도 포함돼 있습니다.


정부는 연내 시스템 구축 연구 용역 결과가 나오는대로 세부 추진방안을 검토할 계획입니다.


https://n.news.naver.com/article/422/0000447610

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ

오늘 TV로 본 뉴스인데..보면서 든 생각이
정부가 부동산 복비를 손대지 않고 있는 이유가
쓸데없는 공인중개사들과 다툼없이
뉴딜 사업으로 중개인 없는 부동산 거래를 활성화 시킬 생각인 것 같은데요.

[ㅇㅇ]

빨리 이렇게 됐으면 좋겠네요

[사기꾼]

사기꾼이 판 칠거 같은 생각이 드는데요
이건 좋은 생각은 아니거 같습니다..;;
온 국민이
세법 공부에
공인 중개 공부까지..
국민들을 피곤하게 만드는군요..;;

[중개사 일자리]

다 없어지는건가요?
중개사가 임대했는 상가도 싹 비고
뭐..다 정부가 하면 무조건 좋은거예요?
공인중개사 시험도 없애 버리지

[오타]

임대했는ㅡ>임대했던

[이건]

좋네요 법문젠 건당 법무사가 처리하면 될것 같구요

[몇십만명]

일자리 날라가는데 좋댄다

[찬성]

중개소가 집값 올리는것 한몫했죠.

[부작용]

일반인들이 모든걸 조목조목 따져서 계약서를 쓰고 해야하는데 쉽지 않을거고 사기꾼들한테 속지 읺을지도 걱정되네요
수수료 없어지는 것은 좋지만 그렇네요

공인중개사들 다 어디로 기나요?
또다른 자영업자들 망하겠네요

[...]

부동산과 무관한 사람인데
이 정부는 적을 참 많이 만드는것 같아요

[기술의]

발달은 당연히 인력의 재편을 갖고 오죠.
일자리 없애는 기술이면 절대 안되는 거에요?
이때까지 모든 기술은 옛날 일자리를 없애 왔는데?
주산 없애는 컴퓨터
우체부 일자리 없애는 이메일
도우미 일자리 없애는 청소기랑 세탁기
전화교환원 없애는 자동식 전화기

[이건]

참 좋네요 정부 지지합니다 부동산 없어져야해요

[수수료]

개정이나 하길!

[길거리]

택시나 좀 줄이길

[Mmm]

너무 좋아요
중개사 서비스 해주는것 없이 몇 백만원 내는거 짜증 났어요
분쟁이 해결 해주는것도 없고. . .
등기부 등본은 나도 벌줄 아는구먼

[그냥]

기술의 발전이에요. 문재인 정부냐 아니냐의 문재가 아니고.
모든 걸 정부 비난 프레임으로 보면서 사회의 변화와 발전을 욕하면 어떻게 하나요?
자율주행 기술이 발전하면 운전사가 사라지고
AI 가 발전하면 여러 전문 사무직이 사라지고
로보트가 발전하면 수술의사도 대체하는 시대에요.
이런 고용 없는 산업 발달이 계속되니까 기본소득도 주고 하는 거잖아요. 제발 정부 까내리기 프레임으로 새상을 보지 마시고 기술이 어떻게 발전하고 세상이 어떻게 움직이나로 보세요.

[그럼]

고속도로 표 받는 분들 진즉 필요치 않았는데 일자리때문에 그대로 두는 건 어떻게 생각하는지?

[예언적중]

공인중개사가 다음 적폐라고 했잖아요 ㅋㅋㅋ
그 다음은 또 누굴까?? 교사? 공무원? 간호사?

[ㄴㄷ]

중개사나 보험설계사나 비전없는 직업이죠.
수수료가 너무 비싸서 찬성이요.

[세무사요~]

다음 적폐는
세무사
예언해봅니다~

[ㅇㅇㅇ]

아무리 4차산업이 어쩌고해도 인간의 일자리를 없애지않는 선까지여야된다고 봐요. 기본 소득? 좋죠 근데 그건 관광자원이나 땅 파면 석유나는 나라 얘기 아닌가요? 기본소득 줄 돈은 어디서 나는데요?

[ㅇㅇ]

중개사 없앤다고 세법공부 해야한다구요?
세법상담 가능한 중개인 1프로도 안될만큼
그들도 개뿔모른답니다
사기쳐서라도 지들 수수료 챙기는거외엔
관심도 없고 진짜정보는 알려주지도 않는
사람들이 대부분입니다
중개인 없어지는거 적극찬성

[그런데..]

언젠가 이렇게 될거 예상 못했나요?
정권..이런거 떠나서..
주택매매 전자계약서...앞으로 이렇게 바뀔거라고 몇년전부터 나온 얘긴데..
현재도 세무사업무 일정부분은 앱설치후 해결할 수 있는것도 많고요.
공인중개사외에도 서서히 사라지게될 직업군이 많아지겠죠.

[.]

여기서 기본소득 끼워팔기 하는 손가락 뭔가요?
정부의 뉴딜정책 얘기하는데 이재명의 기분소득이 왜 나와요? 재수없게

[이해가 안 가는게]

왜 변호사들이 부동산 매매에 뛰어 들지 않는 건지?
수수료가 엄청날텐데요

[법무사]

있잖아요. 계약 검토랑 계약서 작성해주는데 법무사가 검토해 주면 되지요.

[중개사협회는]

뭐하는 협회인지 알길이 없어요 그저 밥그릇이 챙길 생각이나 하지 대가리를 제대로 못 쓴달까

그러게 현실적인 부동산 수수료를 조정인하 변했어야지 그저 한푼이라도 더 받으려 꽁수나 쓰려하지 정부든 법무사든 변호사든간에 직접 뛰어들거란 것을 예측하지 못하나ㅉㅉ 중개사가 뭔데

중개사가 부동산 계약서나 달랑 쓰지 사고가 났을때 적극적이게 책임지는 경우를 내 보질 못했어요 당사자들끼리 알아서 하라는데 그럼 부동산중개인이 왜 필요하나 내가 부동산 계약서를 못써 중개사 찾은게 아니지 않나

부동산 개인직거래도 알아서 했구만 내가
복덕방들은 이참에 반성들 좀 하시라고 부동산 중개거래를 지들이 뭔데 독점하려고 했나ㅉ 뭐든 소비자가 원하면 판도가 바뀔 수 있는것을 여태 부동산 수수료 너무 비싸다 소리가 나왔구만 모르쇠로 일관하더니ㅉㅉ

[*****]

저런 증감현실로 하면 인증은 주민쎈터 들에서 해 주겠죠.
기술의 발전에 따라 없어지는 직종이 생기게 마련.
그러면 1층 상가가격의 변화가 있겠네요.

예전 재봉틀이 나왔을 때 바느질하던 이들이 재봉틀 공장을 불 태웠다는 거.
해 보았자 기술의 발전을 없앨수는 없는법

[ㅇㅇ]

시대의 변화를 받아들여야지 무슨 적폐몰이 라니 그러니 복덕방때랑 달라지는게 없죠
중간에 할일 안하고 직접 전화하게 하는 부동산 많습디다
그러려면 수수료나 좀 덜 받던가

[음...]

여튼 수수료가 너무 과하구요.
공인중개사가 중간에 농탕질하는 게 범죄수준입니다.

기술혁명이랑 맞물려서
업계가 구조조정이 되었으면 좋겠네요.

그리고
개인적으로 기술혁명을 피해갈 수 있는 직업은 없다고 생각합니다.
앞으로 수많은 직업들이 해고의 위기에 처할 거라고 보여요.

[에휴]

정치적 의견은 잠시 접어두시고 기술발전으로만 세상을 그냥 좀 보면 안되나요? 고용없는 발전이라서 현대 자동차 공장 하나가 들어와도 대부분의 일은 로봇이 하기 때문에 자동차공장에 근무 인원이 10~20명밖에 안되는 현실이 오고 있는 거에요. 공장은 움직이니 부가가치는 발생하는데 고용이 없으니 그 부가가치가 사람들에게로 가지 않게 되죠. 그러니까 각국이 기본소득을 검토하는 거구요. 로봇세를 걷니 머니 하는 얘기가 그래서 있는 겁니다. 여기에 대한 논의는 1990년부터 시작된 거에요

그린뉴딜 같은 정책은 우리나라만 하는 게 아니고 미국과 EU가 이미 덤벼들어서 풍력 태양열 등등 여기에 필요한 기계 장치 산업에 힘을 쏟고 있어요. 저장 장치인 밧데리 산업도 포함되구요. 이번 민주당 바이든의 주요 공약이기도 해요.

[좋네요]

온라인 쇼핑이 이렇게 성장할 거라고 상상이나 했나요?
어 떻게 옷을 입어보지않고 살 수 있냐고
신발은 신어봐야 하지 않냐고
식재료는 색 보고 상태 보고 사야 한다는 생각이 바뀌었고
이제는 오프라인 상점이 위축되는 상태에 이르렀죠.
기술이 앞서고 경험이 늘어나면서 사회적 행동이 바뀐 거죠.

사이버 부동산 찬성합니다.
서비스도 없는데 비용이 너무 높았어요.
문제가 있다해도 부동산 중계인이 책임 지는 것도 없고
근자의 상승을 부추긴 한 축이 부동산 중계인들.

[..]

행정부 사법부 입법부 다 뉴딜로 싹다 갈아 엎어야죠.
지금 나라 돌아가는 꼴이 정상인가??
효율로 따지면 저것들부터 제대로 작동해야 할듯

[00]

변호가가 중개하는 곳 있어요
정액제로 99만원만 받아요.

그런데 몇해전에 공인중개사협회에서 못하게 난리치고 고소하고 그랬었죠.

[좋네요]

주민센터 혹은 구청단위에서 사이버 중개소 설치하고
전담 법무사, 세무사 몇명 고용해서 거래 내용 제3자로 기재하게 하면 되겠어요.
예전에 등기는 법무사만 할 수 있는 걸로 알았다가 직접 서류 챙겨서 등기하는 걸로 몇십만원에서 몇백만원 등기비용을
아끼는 사람들 많아요.

등기 비용 웃기는 게
거래가액 따라 법무사 수고가 달라지는 게 없는데
고액 거래의 경우 할증료를 붙이더라고요.
서류 훝고 양측에서 도장 받아 등기소에 제출하는 건 동일하구만.

부동산 중개 서비스도 마찬가지로 건당 얼마 이렇게 정하면 좋겠어요.
어느 변호사가 건당 정액 90만원에 서비스 했더니 중개인들이 난리쳤죠.

[적폐니]

어쩌니라는 하는 논의가 10년만 지나도 참~ 쓸데없는 거였다고 생각할꺼에요. 어떤 권력 기관도 영원히 그 권력을 독점하고 있을 수 없어요. 점점 많은 다른 기관들과 사람들과 나누는 방향으로 가는 겁니다. 권력이라는 게 결국은 어떤 서비스를 소수만이 제공할수 있다 라는 것에서 나오는 것이거든요. 수사 및 기소 같은 법률 서비스 , 의료 서비스, 주택 중개 서비스, 세무 서비스 등등이 지식이 공유되고 다수에게 저렴하게 오픈되는 방식으로 가게 돼요. 그게 지식사회이고 4차 산업의 방향입니다. 지식 전문가라는 게 점점 사라지는 게 트렌드가 되는 거에요.

[ㅇㅇ]

부동산 직거래 어렵지 않아요
29살에 처음 내집 매수하면서
법무사에 등, 취득세 현금 줄 돈이 부족해 현금서비스
받으려했다 셀프등기는 카드결제가 가능하다는걸 알고
잔금 전날 새벽까지 인터넷등기소 온라인강의듣고
셀프등기하면서 부동산거래에 급 자신감 상승!!
몇년후 임차인 인터넷으로 제가 직접 구했고
커피집 양도도 인터넷에 올려 양수인 직접 구했어요
다행히 소유주가 변호사였고 권리거래 전혀
터치 없어서 제가 건물계약서, 권리계약서
미리 준비해서 진행했어요
관련전공자도 아니고 법도 부동산도 모르는 무식자지만
의심 많은편이라 사람 쉽게 믿지 않고 정보검색 많이해서
아직까지 사기당한적은 없어요

[올레]

정말 잘됐네요. 중개업자 농간에 없던 권리금을 요구해서 상가계약 포기하고 아파트 이사할때 하자있는 집 소개해주고 책임도 안지고 수수료만 챙기고 사람들이 부동산 업자들 돈만 아는 사기꾼으로 보는건 정말 자기들이 자초한거임

[..]

몇십만명 일자리 날리교,
일자리 만든다고 수십조 쓰고.
뭐야, 앞으로도 이 코메디가 계속된다고?

[블록체인]

이런 제도에는 블록체인 기술을 이용하게 될 겁니다.
주식하시는 분들
블록체인 관련주 오르고 있어요.
관심가져 보세요.
정재승 교수가 블록체인 기술에 대해 강의한 것 들어보세요.
아름다운 기술이라고 표현하죠.
'혁명은 어떻게 오는가' 라고 유튜브에 있어요.
https://youtu.be/BZzTl99DNds

[..]

일자리 없애는 게 뉴딜이었냐?
이뭐병?..

[고구마]

판결시스템이나 먼저 만들어요~

[독일은]

부동산 중개를 국가기관서 하더군요. 중개사 따위가 아예 없데요. 건설회사는 집을 지어 분양하는걸 꺼리고 임대하는걸 선호한데요. 국가가 건설경기로 경제성장률 올리려하지 않으니 부동산매매로 돈 벌수 있는 구조가 아닌 모양.

[ㄴㅅㅇ]

부동산다이어트..
트러스트..
다윈..

검색해 보세요.
온라인 중개소인데
아직 많이 활성화되지 않았는데
많은 사람들이 사용하면 더 물건도 많아지고
매매도 활발해지겠지요

[환영]

입니다
보완책도 나오겠지요
점점 없어지는 직업 많을듯해요
무인카페 까지 나오고 무인아이스크림 가게도 그렇고
시대의 흐름이니 정부욕할게 아닌듯해요

[ㅇㅇ]

적극 찬성합니다.

[ㆍ]

지켜보면 알겠죠