저희가 올 가을에 재계약 인데 지금 시세 보니
저희가 낸 보증금보다 6천 올려서 올라와있던데
집주인이 달라 하면 줘야 하는거죠?ㅠ
한번에 얼마이상 못 올리는 제한금액있지 않나요?
자유게시판
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전세한번에 6천만원 올려 받을수 있나요?
전세 조회수 : 3,093
작성일 : 2020-07-07 10:13:51
IP : 223.62.xxx.54
25 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'20.7.7 10:14 AM (125.177.xxx.135) - 삭제된댓글몇 억 올리는 지역도 있어요
2. ㅇㅇ
'20.7.7 10:16 AM (223.33.xxx.24)집주인이 임대사업자 아니면 시세대로 받겠죠.
3. 00
'20.7.7 10:17 AM (14.63.xxx.65)반포는 2년전하고 비교할때
재건축은 1억 새아파트는 3억 올랐어염... ㅡㅡ
다음에 계약할때는 임대사업자한 집주인알아보세요
2년마다 5%,만 올릴수있다하더라고요4. 아유....
'20.7.7 10:17 AM (115.136.xxx.38) - 삭제된댓글강남쪽은 지금 3~4억 이상씩 오른 집들도 있어요
5. ..
'20.7.7 10:17 AM (175.114.xxx.214)집주인이 임대사업자면 5%이상 인상 못하지만 임대사업자가 아니라면 올릴 수 있죠. 중간에서 부동산업자들이 수수료 받으려고 전세금 더 올려받을 수 있다고 집주인을 설득하는 경우도 있구요
6. 1억
'20.7.7 10:18 AM (211.219.xxx.81)올려봤자 1년 이자 겨우 백만원 더 받는 집주인도
참 깝깝할꺼예요7. 음
'20.7.7 10:19 AM (115.136.xxx.137)주인이 임대사업자면 인상제한 있지만,
아니라면 시세대로입니다.
예전에 반포자이인가 어디는 전세한텀 돌고 2억인가 올랐었잖아요.
그래서 원래 대단지 입주시기에 헐값에 전세 살다가,
2년후 인상폭 못맞춰서 이사나가는 집 많습니다.8. 전세
'20.7.7 10:22 AM (223.62.xxx.54)그렇군요~몇일전만해도 1-2천 차이였는데 어제 누가 6천올려서 내놨더라구요~ 깜놀했어요! ㅎㅎ 달라함 줘야지요 ㅠㅠ 알려주셔서 감사합니다
9. ㅇㅇㅇ
'20.7.7 10:24 AM (61.82.xxx.84) - 삭제된댓글시세대로. 재계약이면 1천정도는 낮게 해주기도 합니다. 새로 세입자 들이려면 복비 등 비용 드니까요.
만약 6천 없으면 상호합의하에 부분월세로 재계약하기도 하더군요.10. 원래
'20.7.7 10:25 AM (115.164.xxx.172)기존 전세가의 5%이상은 못올리게 되어있지 않나요?
지금전세가가 12억 이신지..
아니면 임대차보호법을 강화해야 할 듯11. 음
'20.7.7 10:26 AM (180.224.xxx.210)한 건이요?
한 건만 그렇다면 그건 시세가 아니죠.
더 알아보세요.12. ...
'20.7.7 10:30 AM (222.120.xxx.118) - 삭제된댓글저 1억 올려도 시세보다 싸요.
2년사이 너무 올랐고 제가 그때 전세를 급하게 내서 많이 못받았어요.
그래도 세입자가 계속 산다면 5천 정도로 하려고 했는데 때마침 나간다고 해서 1억 올려요.13. ...
'20.7.7 10:30 AM (223.62.xxx.145)이번에 7000만원 올려 달라고 하네요..
딱 2년전 집값이에요.
이러니 무주택자들이 분노하지요.14. 임대사업용
'20.7.7 10:34 AM (112.149.xxx.254)집 저번주 계약했는데
시세보다 8천 싸고 그게 한계라서 20만원까지 맞춰줬고 대신 복비 임대인꺼까지 부담하는 조건으로 계약했어요.
갱신청구해서 4년 6년 연장해서 연 5프로씩만 올리는 거라 복비 500 내고 계약했네요.
애 고딩 졸업할때까지 이사 안하고 살 수 있는 비용이다 하고 500 냈어요.15. hi
'20.7.7 10:43 AM (223.62.xxx.62)지금시기에
6천만 올리면 양호한거죠.
그봐요..
정작힘들어지는건 결국 서민들이잖아요16. .........
'20.7.7 10:53 AM (59.5.xxx.18)20만원 맞춘다는게 무슨 뜻인가요?
17. 연 5프로
'20.7.7 11:03 AM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글상승 제한이라서 돈 올릴 수 있는 단위가 20만원으로 끝났는데 그거까지 다 받더라고요.
내년에는 그걸 기준으로 다시 5프로 상승이니까요.
임차인이 2년 거주는 가능한데 임대인의 시세인상 요구는 가능하고 그 한계가 5프로예요.
임대사업 등록 주택이 지금 54620만원에 계약 되어있으면 내년에는 5프로 인상해서 57351만원으로 보증금 올려주고 사는거죠.
동네 시세는 6억 2천~ 6억 5천이라서 그렇게 몇년 올려줘도 될것 같아서 저 조건에 동의하고 계약했어요.18. ...
'20.7.7 11:13 AM (211.36.xxx.91) - 삭제된댓글윗 분은 운 좋으시네요. 임대사업자 등록된 집으로 들어가고 싶은데..
19. 이전 세입자가
'20.7.7 11:21 AM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글분양 당첨돼서 입주하신다고 나온 매물이었어요.
운 좋았죠.
대신 임대인이랑 부동산이 베테랑이라 세입자 까다롭게 고르더라고요.
애들 어린집 안되고, 전업엄마 3인가족 중학교 가는 딸 있는 집만 받는댔어요.20. @@@
'20.7.7 11:59 AM (211.109.xxx.222)와 그렇게 임대사업자를 적폐춰급하고 욕을 하더니
임대사업자 집에 임대들어가는건 좋으신가들봐요21. 임사기간
'20.7.7 12:07 PM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글6년 넘게 남은 분이라 아이 고등 졸업까지 살 수 있을것 같았
고
식구 많고 아이 어린집 집 험하게 쓴다고
대놓고 중학교 올라가는 딸하나 키우는 집 고르셨어요.
면접 보듯이 고른건 아니고 딸하나 전업엄마라니까 몇학년인지 부동산이 물어보셨어요.
시세보다 싼집 6년 이사안하고 사는데 그 정도는 고를수 있다고 봐요.22. 그래도부산이좋다
'20.7.7 1:26 PM (223.39.xxx.4)오년전
부산살때 일억이천을
이년만에올려줬어요;;
전세준 서울집이 일억오천올라서
그돈으로 보탰죠뭐
다같이힘든거ㅠㅠ
ㅠㅠㅜ23. 전 2억
'20.7.7 1:43 PM (221.149.xxx.183)입주때 좀 싸잖아요. 2년 후 2억 더 올려줬어요.
24. 앞으로는
'20.7.7 5:04 PM (112.149.xxx.254) - 삭제된댓글입주때도 전세 안쌀거예요.
거주제한있고 분양금 낼때 입주조건 자동으로 붙어서 전세물건이 없겠죠.25. ..
'20.7.7 5:55 PM (61.98.xxx.139)입주가격으로 좀 싸게 전세줬는데 겨우 6개월 지났는데 현재 2억
올라있어요. 재계약때 어찌해야할지 벌써부터 고민이예요.
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