지금이라도 집 사야할까요?

[장마]

싱글이라 내집마련이  급하지 않았었어요.

부동산뉴스 보면서도

전세 거주중이라 추이를 좀 더 지켜보자 하는 마음에

지켜만보다가  집값이 이난리가 났네요.

단기간에 집값 오르는거 무섭더라구요.

유동성이 넘치고

금리가 낮고

공급이 적어서

계속 오를거라는데...(끝없는 상승은 투기꾼들의 바램같고)

반면 대통령까지 나서서

정책적으로 집값을 안정화 시키려고 하면

정책에 반해서 계속 오를수가 있을까요. ...( 이건  또 무주택자들의 바램같고)

현재 상황에선 서울에 이 금액으로 살 수 있는 집도 이젠 몇 개 안남은듯해서

마음이 급해지네요.

부동산 하락기를 안겪어봐서....하락기가 오면 정말 집값이 내려가나요?

* 부동산 상승과 하락을 모두 겪으신 어른(?)들의 조언을 바랍니다.

길게 봐도 지금 꼭지에라도 사야하는건지 고민중이라서요.

[원글]

하락기가 없이 계속 오른다는게 전 이해가 안가서요;;;
그럼 서울 집갓이 100억 넘어가고 200얷 넘어갈까요?
상식선에서는 이해가 잘 안가서요.

[...]

능력되시고 고민이 되시면 사세요

[답은]

답은 간단해요!
문지지자이시면 사지마시고(지금 집값광란이고 이제 집값안정시킨다니
하락 예상)
아니면 사시고(정책나올때마다 급등하니 소강후 급등예측한대요)...^^

[원글]

부동산 길게 상승.하락을 다 겪어보신 어른(?)들의 조언이 필요하네요~~~

[...]

실거주이면서 살 수 있는(대출 감당이 되는) 능력이면 사세요.
전세가 아닌 자가에서 살면 좋지요

[4756456]

보셔야 할게 임대사업자 혜택 축소의 규모와 범위가 어디까지인지 보시고

결정하셔야 할 것 같습니다. 만일에 이번 대책 발표에서 기존 임대사업자가 보유중인

150만채에 대해 상당히 실효성 높은 과세 수준이 확인되면 집값이 내리거나 적어도

오르지는 않을 것 같아요. 하지만 이번에도 문재인쑈에 그쳐서 대충 정부가 뭔가 한다 정도만

보여주고 만다면....다시말해 기존 임대주택 사업자들이 전혀 겁먹을 필요 없는 내용이라면

집 사셔도 될 것 같아요. 당분간 매물이 묶여서 사고 싶어도 살 수가 없으니....오를 수 밖에 없을 것 같습니다.

하지만 아직 젊으시고 모아두신 자금이 부족하시면 분양쪽으로 기대하시는게 사실 가장

좋긴 한 것 같아요. 3기 신도시 중에서 직장 동선과 가장 괜찮은 동네로 해서 분양에 성공하시면

가장 저렴하게 내 집 마련하는 방법이죠. 그 다음에 몇년 살다가 돈 더 모아서

더 마음에 드는 곳으로 이동하시면 되는거예요.

[원글]

118.221 님 ~~조언 감사합니다.
그럼 일단 잠시 꾹 눌러참고 발표를 기다려야 겠네요.

[청원]

주택임대사업자 혜택은 가장 강력한 부동산 투기조장 정책으로 주택임대사업자의 혜택이 존재하는한어떠한 규제도 효과가 없을 것입니다.정치권은 쓸데없는 짓 그만하고주택임대사업자 특혜를 폐지하고, 종부세를 강화하라.주택임대사업자 혜택 폐지 운동.집락행 http://cafe.naver.com/houseprice2020 청와대 국민청원집값 폭등의 주범인 주택임대사업자에 대한 세제 특혜 폐지를 청원.http://www1.president.go.kr/petitions/590349

[저도]

분양을 노리라고 말씀드리고 싶어요
그리고 원하는 지역을 자주 방문해보세요(위치. 투자성. 실입주. 자금꼐획안)
그리고 몇 몇 아파트를 정하고 부동산에 급매 나오면 하겠다고 하세요. 지금은 급매가 없는 시기이므로 해당이 없구요.
여유되시면 지금 사도 무방하다 싶어요.

[노노]

원글 님이 잘 아시네요
계속 오르기만 하는건 없어요

[원글]

121.101 님~~
조언 감사드립니다 ^^
청약되면 로또겠지만 계속 혼자 살예정이라...요번에 청약가점 내봤더니 14점 나오더군요 ㅋ

[...]

저도 지켜만 보다가 결국 샀는데
잘샀다 싶어요
조정이야 항상 있지만 결국 오르더라구요

[ㅡㅡㅡㅡ]

삶의 근간을 흔드는 무능 사악한 정부
내집 마련 하려고
성실히 일하며 적금 부었을
무주택자 가슴에
피눈물 오지게 빼는...
나라꼴 이렇게 만든 것들
자손 대대로
집없는 설움에 시달리길.

[ㄴㅇㄹ]

지역, 자금상황도 모르는데 어떻게 조언을 해드리나요
그리고 부동산관련 문제는 82쿡에 조언 구하시면 큰 일나요
인생이 걸린 일인데요

[원글]

1.245님~
화만내고 있어봐야 도움안되요.
저처럼 이 상황에 맞춰 실 길을 찾으시길.

[니빚]

이제까지 왜 안샀냐고 영끌해서 사라고 우르르르 달려들와요.

[ㅇㅇ]

싱글이나 저 같은 딩크족
점수 안 나와서 청약은 꿈도 못 꿔요.ㅠ
몇 군데 찜해놓고 급매 나오는 거 함 봐보세요

[,,,]

지금 집 값이 코로나 같아요.
언제 해결될지 몰라요.
코로나도 일이년후에 잡힌다고 하다가
지금은 짦으면 오년 길면 십년 걸린다고 얘기 나오기 시작 했어요.

[...]

그냥 간단히 생각하세요. 이번 년도에 이렇게 집값이 미친듯이 폭주했는데 내년에는 올해 아파트 공급량의 반, 내후년에는 올해 공급량의 1/4입니다. 즉, 더더더더더 폭주하면 폭주했지 내려갈 일 없어요. 정부는 원래 무능해서 어차피 아무 힘 없고, 오히려 규제 내면 낼수록 집값 더 올라가요~ 안심하고 사세요.