빌라는 안오르던데요

[ㅇㅇ]

집갑은 무조건 아파트 단독주택 얘기같네요
구옥 빌라들은 별로 안올랐어요..ㅠㅠ

[아파트]

주택에 비하면 안오르는편이죠.

물가 상승률따라 약간 오르는것뿐

어차피 실거주로 쭉 계속 사는 사람들 아니면
빌라는 . . .

그냥 없는 돈에 내 집 있어 맘은 편하다~~ 하는
값 내리든 말든 그래서 신경 안쓰는 사람들이 사는 곳

[..]

빌라는 그렇죠 매매가 쉽지않으니 투자가치 떨어지죠.
그냥 입지좋은 곳 등 사서 월세수익형으로 봐야죠 빌라는.

[ᆢ]

빌라는 매입하는거 아니라고 사람마다 얘기하더라고요

[빌라는]

안올라요. 오르는 건 아파트처럼 상품과 가격이 어느정도 획일화된 것들이에요. 즉 가격 예측이 쉽고 사고팔기가 쉬운 환금성 있는 것들이죠.

[아파트가]

투자와 주거 모두 편하니까 선호하고 또 가격이 오르는 거죠. 아파트값만 가지고 주거에 대해 가격이 오르네 어쩌네 하는것도 사실 웃긴 거죠. 다분히 투자 가피호 가격이 오르고 있는 건데. 삼성전자 왜 이렇게 오르냐고 불평하는 거랑 비슷할수도 있는거죠.

[같은 가격]

아파트와 빌라라면,

10년 후 아파트는 2배 오르고
빌라 가격은 그대로일 확률 높죠
이러니 누가 빌라 살고 싶겠나요

[빌라도]

빌라나름
서울 주요 도심안에 있는 빌라는 그 땅값이 오르기 때문에 올라요
10년전에 전세준 빌라 1억에 샀는데 매매가는 2억 오른다는거죠
부동산에서 하는말 땅값이 올라서 그렇다고 하네요

[아파트]

랑 비교할 수는 없지만,
서울 빌라 중 역세권이거나 호재 있는곳은 그래도 좀 오르긴해쇼.
이번에 서부선 발표된 곳 연립에 일부 투자자들이 계약하던데, 그거보니 빌라 연립도 오르려나보다 했어요

[..]

그러니 이건 비정상적인거예요.투기라는게 확실한 증거잖아요.뭐가 화폐가치가 하락이라는둥 대출이자가 낮아서라는둥 말이 많아요.

[강남쪽]

아파트형 10세대 빌라는 올랐더만요..
역에서 가깝고 강남 회사원들 유동인구많고,,,이런곳은 수요도 있고 올랐어요!

[...........]

빌라는 진짜 실거주에요
그래서 갭이 거의 없어요

아파트는 갭이 크니 5억가지고 1억을 벌수있는거고
빌라는 1천만원으로 1천만원을 버는거에요

갭투자를 얘기한다면 그렇다고요...갭투자하란게 아니고...
빌라도 빌라나름이라..서울 중심 역세권으로 하면 많이는 아니지만 조금씩은 올라요
아파트만큼 크게 아니라 그래보이는거에요... 애초부터 빌라가 싸잖아요
같은동네 바로 옆에 있는데..아파트 15억 빌라 3억..평수비슷하다치고...수요층이 완전 달라요