새로운 집주인이 미리 주소이전을

[82분들께 여쭤요]

전세기한은 내년 5월인데 전세끼고산 새집주인이 미리 주소이전을 부탁하는데 이건 뭔가요?
불이익이 있나요 ? 일단 물어볼데가 없어서 여기다 여쭤요

[잔금]

잔금 다 받기전엔 절대 안되죠
확정일자 받아 두셨을거 아니에요?
주소이전을 하면 확정일자가 의미가 없어지죠

[,,,,]

실거주요건 채우려는거죠 ...비과세혜택 받으려고
안된다고 하세요
가끔 조사 나옵니다

[잔금]

대출 더 많이 받으려고 그러는것 같은데요?
전세입주자가 있으면
대출 후순위로 밀리고
대출금도 줄잖아요?

[뭐였더라]

주소 빼는 건 보증금 다 돌려받고 나서 하는 거에요
주소 이전을 왜 부탁한대요?
확정일자. 입주, 주소. 이 세개가 있어야 대항력 있어요.

[...]

새 집주인이 지금 세입자 밑으로 주소이전 한다는 말 아닌가요??
세입자는 가만있고

[ㅇㅇ]

님 주소를 빼달라는건가요
말도 안되죠 주소이전 하면 확정일자 효력이 없어지는데요
그사이에 집주인이 대출이라도 받으면 어떡하라고요
무리한 요구를 하네요

[참]

저희가 지금 반전세예요 내년 5월만기라 만기다 채우고 나갈려고 하고 있구요 얼마전 잔금치르고 집주인이 바뀌었어요 그런데 오늘 집주인이 주소이전을 했음 하는데 동의해주시겠냐고 하는데
일단 답안하고 여기다 묻고 대답할려고 기다리고있어요
이런경우는 첨이라서요

[llll]

미친주인이네요!

[......]

님주소를 빼겠다는게아니고
동거인으로 넣어달라는거아닌가요?

[참]

저희는 가만히 있는거 아닌가요? 설마 주소를 빼는건 아닌거 같고 집주인만 이전하는거 같은데

[..]

앞으로 이런 케이스 무지 많을 듯.
해주지 마세요.

[...]

새 집주인이 원글님 동거인으로 들어온단 말이에요
실거주요건 채우려고
안해주면 됩니다

[뭐였더라]

요즘은 1주택 2가구 안 됩니다.
2년전 민원 24로 주민센터에 1주택 2가구 신청했는데 전화왔어요.
여차여차해서 분리 원한다 했더니 분리 되었는데
아파트는 안 된다고 했어요.

이번에는 단독세대로 만드는 거 절대로 안 된다고해서 부모님 세대분리를 못 했어요.
그래서 소득없는 부모님 서울시 지원금도 못 받았습니다.
사위 소득이 있어서요.

집 주인 들어오는 건 님이 빼준다는 전제를 깔고 가는 거에요.
되기만 하면 님 주소는 안 옮기니 상관 없지만 님이 있으면 집주인 주소이전 못합니다.

[안돼요]

1가구 2주택 됐다가 나중에 걸리면 어쩌려고요.
예전같지 않아서 문제 많아요.

[......]

아파트는 1가구 2주택안됩니다

[llll]

불법이에요. 주인 왜저래요

[미적미적]

아파트는 계속해서 실사나오게 됩니다.
5월에 나가니 쫌 만 참으시라고 해요

[그럼]

저희가 동의하지않음 집주인맘대로 할수는 없는거죠? 일단 곤란하다고 답보냈어요
참 이런 곤란한 경우도 있군요

[ㅇㅇ]

불법과 편법은 안한다 하세요
혹시 나중에 공직진출할수도 있는데
살지도 않는집에 주소이전은 왜한대요
실거주 확인 들어오면 원글님이 거짓말 해줘야하잖아요

[...]

1가구에 2세대가 되면 조사나온다더라 하세요.

[조사]

그거 실사 나와요. 아이들 학교 때문에 주소지만 옮겨 놓는 경우 때문에도 통장이 실제 사는 사람 조사 나오는데 그냥 평범하게 한 가구 살고 있는 거면 형식적으로 세대주에게 확인 하지만 님 같은 경우 아파트에 2가구가 사는 경우라면 당연히 주목 받게 되고 이 사람 사는 거냐고 확인할텐데, 그 때 님이 거.짓.말 을 해야 하는데 님이 그렇게 할 이유가 없잖아요.

[‥]

동의안하면 못하는거죠

[주소이전해주고]

전세금 못 받으면 하소연 할데도 없어요
절대 안된다 하세요

[경험자]

주소이전은 주인이 대출 받으려고 하는거에요.
동생이 그렇게 하다가 전세금 못받을뻔했어요.
큰일나요. 세입자가 전출했다가 주인이 1순위로 전입해야 대출 최댛ㄴ어로 받을수 잇거든요.
동생도 며칠 전출나갔다가 전입하라 했는데..다 그런 이유였어요.

[미적미적]

경험자님 동생네 경우는 대출 때문인거고 원글 주인은 나중에 재건축 실거주 2년 채우려고 그런것같습니다
동의 없어도 주소지에 올릴수있나본데 ( 예전엔 그랬고 지금은 모르겠네요 ) 혹시 임의로.주인이 옮겨놓고 통장이 방문해서 물어볼때 실제 살고있지 않다라고 답해주면 됩니다

[......]

솔직히 그렇게 많이들 하긴하는데...
요샌 조사나오고 해서 실거주 조건 채워야하거든요 ...흠..

[dlfjs]

그 주인도 참
어느 세입자가 그렇게 해주겠어요