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이제 부터 전세값이 매매가를 추월할지도 모르겠네요

입법이 될지 모르겠지만 조회수 : 3,018
작성일 : 2020-06-10 09:45:40

  전세사는게 누가 봐도 이득인데...

  누가 집을 사려고 하겠나요?

  나같아도 마음에 드는 새집 전세집 골라 다니며 살고 싶겠네요..

 

  ㅠㅠ

IP : 116.122.xxx.15
33 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '20.6.10 9:47 AM (110.70.xxx.243) - 삭제된댓글

    전세 사는 저도 이번 발의 예정 법안 맘에 안들어요.
    불안해요. 전세값 오르고 전세 씨가 마를까봐요.
    세입자가 무조건 다 약자도 아닌데 어디서 말도 안되는 정책을

  • 2. .....
    '20.6.10 9:47 AM (1.227.xxx.251)

    집값도 올랐는데 잘됐어요
    임대해서 살만해졌네요

    아파트 주택도 좋지만, 상가도 임대차 확 바뀌면 좋겠어요

  • 3. 이거
    '20.6.10 9:54 AM (112.151.xxx.122)

    이거 정말 조심해야 해요
    입법 되면
    다주택자가 몇%나 되는지 몰라도
    전세 안줄거에요
    전세물량 씨가 마르고
    그냥 줘도 별로 살고 싶지 않은 집들이나 나오겠죠
    누가 위험부담 안고 전세 주겠나요?
    초저금리 시대에요

  • 4. ..
    '20.6.10 9:54 AM (223.33.xxx.230)

    뻘짓하는 180석 통진당 찌끄레기들

    좌파 실험도구인가 대한민국이

    이미 세계적으로 망한 좌파

  • 5. 세상이
    '20.6.10 9:55 AM (210.178.xxx.52)

    월세로 바꿀 수 있는 사람은 얼마나 될지 ㅋㅋ

  • 6. 노노
    '20.6.10 9:55 AM (124.5.xxx.148)

    다주택자가 전세 안주면 다 비워두는 건가요?
    전월세 같이 제한해요. 전세만 월세만 그런 법이 없었어요.

  • 7. 윗님
    '20.6.10 9:56 AM (112.151.xxx.122)

    너무 오버 하시네
    뻘짓은 순실이가 했죠
    쥐박이도 했고
    게다가 두환이는 국민을 상대로 살인까지
    자랑스러우세요?
    전 정권들이

  • 8. 다 주택자만
    '20.6.10 9:57 AM (112.151.xxx.122)

    다 주택자만 곤란해질거라는 거죠
    근데 다주택자가 얼마나 될까요?

  • 9. 00
    '20.6.10 9:57 AM (110.10.xxx.93)

    갭투자자들이 줄어들것같네요.
    정말 실수요자들만 집살테구요.
    제 주변에 전세끼고 두달사이에 아파트2채 산사람있어요.
    자기돈은 많지않구여.
    집은 투자가 아닌 거주목적으로~~사야죠.

  • 10. ..
    '20.6.10 9:58 AM (117.111.xxx.96) - 삭제된댓글

    다들 집을 안사면 전세집은 어디서 나와요? 나라에서 다 사서 임대해주는 건가...
    2년만에 전세 엄청 올랐는데 오른 금액을 보증금 대신 반전세로 바꾸는 추세에요.

  • 11. 대체
    '20.6.10 10:03 AM (119.193.xxx.53)

    전세자금대출 금지 왜 안해요?
    이거 안하고 다른 정책 쓴다는건
    무주택자들 골탕 먹이고
    유주택자들 세금 걷겠다는 얘기밖에 더 되나요?

  • 12. ..
    '20.6.10 10:03 AM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    1. 2년 5% 이내 인상인데 왜 매매가보다 전세가가 높아지나요?

    2. 그동안 집값 올려주고 버텨준게 전세금인데, 갭투자한 사람들 보증금 돌려줄 돈이나 있고요?

  • 13. ...
    '20.6.10 10:04 AM (121.124.xxx.18)

    전세금 받아봤자 어차피 돌려줄 돈 이고 이자도 바닥이라 그냥 집 비워두고 나중에 자식들 집 또는 별장 개념으로 가지고 있는 사람들도 많아요.저런식으로 한다면 그런 사람들이 더 많아지겠네요.

  • 14. ...
    '20.6.10 10:07 AM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    1. 2년 5% 이내 인상인데 왜 매매가보다 전세가가 높아지나요?
    그리고, 부작용 예측되기 때문에 소급 적용할 겁니다. 즉, 이번에 새로 전세계약하는 경우 이전 전세가 기준 최대 5% 인상 가능합니다. 2012~2016년 때처럼 매년 20~30%씩 오르는 일 없어지죠.

    2. 그동안 집값 올려주고 버텨준게 전세금인데, 갭투자한 사람들 보증금 돌려줄 돈이나 있고요?
    반전세하면 전세보증금은 안 올라가니 집값 방어 못할거고(심지어 월세도 5% 한도),
    100% 월세는 보증금 못 돌려주니 못하는 가구가 태반이고요.

    도대체 다주택자가 몇 %나 된다고 이 난리인지.....
    종부세도 안 내는 사람들이 종부세 걱정하는 꼴하고 똑같네요.

  • 15. 신축
    '20.6.10 10:07 AM (223.62.xxx.212) - 삭제된댓글

    2년 후 이사갈 땐 새로 입주하는 아파트 전세 가려구요.
    입주때는 싸거든요.
    5프로씩 올려주면서 10년 후 헌집 되면 또 새집 가고...
    이렇게 4번 정도 하고 나서 보증금으로 실버타운 입주하면 될 것 같아요.

  • 16. ㅎㅎ
    '20.6.10 10:11 AM (58.228.xxx.89) - 삭제된댓글

    저도 새집만 골라가면서 살고 싶네요.
    전세는 세금도 없고, 집 엉망으로 써도 뭐라 못하잖아요.
    역시 전세가 제일 좋은 것 같아요.
    굳이 집 살 때 세금 내고 매년 또 세금 내고 팔 때 또 세금 내고... 이러면서 살 필요 없을 것 같아요.

  • 17. ...
    '20.6.10 10:12 AM (182.231.xxx.124)

    모르는 소리 하시네요
    추월하는게 아니라 전세 매매가 둘다 동반 수직상승이에요

  • 18. ㅎㅎㅎ
    '20.6.10 10:19 AM (222.232.xxx.205)

    내집은 월세줘서 생활비로쓰고
    남의집 새아파트 전세들어가서 오래 살아야죠.

  • 19. ...
    '20.6.10 10:22 AM (223.62.xxx.100)

    남의돈 80~90프로 끼고 도박하는건 줄겠네요

  • 20. ㅎㅎㅎ님
    '20.6.10 10:23 AM (58.228.xxx.89) - 삭제된댓글

    님 말씀이 정답이네요.
    한수 배웠습니다(꾸벅).

  • 21. 기가막혀
    '20.6.10 10:26 AM (121.134.xxx.9)

    기가막히네요
    진정 자본주의사회가 아닌거죠?
    나라의 정체성 자체를 고민해봐야할 시점입니다.
    저도 직장때문에 집 세주고 다른 지역 전세살고있지만
    참 어이없는 발의네요.

  • 22. ....
    '20.6.10 10:26 AM (211.246.xxx.4)

    자본가들이 바보도 아니고 새집 전세줘서 헌집될 때까지 무방비로 방치하겠나요? 지금이야 전세 물량이 대세니까 월세로 내놓을 수 없던 것이지, 월세로 전환되면 새로운 패러다임이 열리는 것이죠. 전세 제도가 갭투자를 가능케했다면, 전세 보증금 때문에 그만큼 대출도 어려웠던 거죠. 대출 많은 집에 전세로 들어올 세입자가 없었으니 말이죠.

    저금리 시대에 월세로 돌린다면 훨씬 이득이죠. 대출해도 자금력이 부족한 애매한 중산층이나 매물로 내놓을 것이고, 전세 대출로 그나마 주거권을 보장받던 서민이 피 보는 제도에요.

    시장에 공권력이 개입할수록 자본가는 방어적이 되고 결국 다 제 살길을 여우같이 찾습니다. 역사가 증명하죠.

  • 23. ..
    '20.6.10 10:30 AM (101.235.xxx.85)

    ㅂㅅ들이 하다하다 별짓을 다하네요. 전세가 부르는게 값이고 거기에 맞게 집값 수직상승. 안봐도 비됴인데 현정부만 모르는지. 만만한 무주택자 골로 보내려하네요

  • 24. 아웅
    '20.6.10 10:31 AM (223.62.xxx.151) - 삭제된댓글

    전세 없어지면 안되는데...
    월세는 다 녹아 없어지는 돈이잖아요 ㅠㅠ

  • 25. 다주택 대부분 갭
    '20.6.10 10:33 AM (39.7.xxx.153) - 삭제된댓글

    전세도 사실 월세나 마찬가지
    (비싼 전세 대출. 이자 매달 냄)
    더구나 집주인은 그거 이용 또 집삼. 집값 상승.
    이러니 전세금 못내줘 월세도 못돌리니 결국 집 팔란거임.
    집 값 내림서 전월세안정(집주인에겐 세금 잘걷기 포함) 요렇게 가려는듯.

  • 26. ㅇㅇ
    '20.6.10 10:34 AM (39.7.xxx.153) - 삭제된댓글

    전세도 사실 월세나 마찬가지
    (비싼 전세 대출. 이자 매달 냄)
    더구나 집주인은 그거 이용 또 집삼. 집값 상승.
    대부분 전세금 못내줘 월세도 못돌리니 결국 집 팔란거임.

    집 값 내림서 전월세안정(집주인에겐 세금 잘걷기 포함) 요렇게 가려는듯.

  • 27. ..
    '20.6.10 10:45 AM (211.246.xxx.4)

    윗님은 하나만 알고 둘은 모르시네. 전세 대출 이자가 높아봤자, 월세에 비하면 낮은 금액이죠. 미국이나 유럽은 고사하고 동남아 국가만 해도 주요 도시 2베드룸 월세가200만원 가까이 해요.

    한국에 월세 제도가 정착하지 못한 건 전세 제도 때문인데, 집주인 입장에서는 대출 풀로 받아서라도 반전세라도 하고 싶은 마음이 굴뚝같죠. 그런데 이 제도가 시행되면 하나 둘 월세로 전환하려고 할 겁니다. 점차 시간이 지날수록 전세 물량이 없어지겠죠. 그 사이 자금력이 약한 중산층 다주택자들이나 물량을 던질 테지만, 아마 영혼까지 끌어모으며 버티는 사람들도 적지 않을 테고요.

    결국 기업형 임대차 사업이나 대자본가들이 월세로 부를 축척할 것이고, 이들은 외국의 사례를 보듯 절대 공실이 나더라도 월세를 낮추는 일은 없을 겁니다. 센프란시스코에 있는 쓸만한 2베드룸은 월세가 500만원 정도 하는데, 서울도 헬게이트 열리는 것이죠.

  • 28. ...
    '20.6.10 10:49 AM (116.122.xxx.15)

    특히 전세제도 손댈때 마다 전세가 폭등했습니다.
    만약에 무기한으로 전세가 연장될때 입법이 되자마자 현재 전세사는 사람들에게 전세금 인상은 불보듯 뻔합니다.
    전세대출만 옥죄도 오르는 전세가를 잡을수 있을텐데...
    설량한 국민들만 피해 봅니다.

  • 29. ㅇㅇ
    '20.6.10 10:51 AM (39.7.xxx.153) - 삭제된댓글

    우린 다주택자의 문제임.
    외국 일부 도시처럼 다국적인구가 몰려드는게 아님
    그리고 월세 사느니 빌라 살기도 하겠죠.

  • 30. 앞으로
    '20.6.10 10:54 AM (1.225.xxx.246)

    전세든 월세든 세입자들은
    내돈들여 집수리해서 세 주는 집주인은 없어질듯.
    새입자들은 낡은 집에 그냥 맞춰 살아야...

  • 31. ..
    '20.6.10 10:55 AM (223.38.xxx.20)

    전세 없어지는 제도입니다

  • 32. ㅡㅡㅡㅡㅡ
    '20.6.10 11:06 AM (110.70.xxx.232) - 삭제된댓글

    다주택자, 갭투기는 줄겠네요.

  • 33. 어휴
    '20.6.10 11:26 AM (175.118.xxx.47)

    일단 더이상 집사서 전세를안주겠죠 다주택자가 있어서 전세가있는거잖아요 우리나라 임대시장이 개인임대가 80프로이상이예요 공공임대는 20퍼도안돼요 인구가 당장 줄어드는것도 아니고 독립이나 결혼등으로 새로운가구는 계속나옵니다 그사람들 들어갈 전세집이 없어지는거죠 집값이 잡힐것같지도않은게 다주택자들은 전세그냥 5프로씩 올려받고 세입자안바뀌는것도 오케이죠 은근 신경쓰이고 중개수수료나가고 집고쳐주고 그래야됐었잖아요 전세값떨어질일은없겠네요 나라에서 5프로상승보장

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