현금2억이 생겼어요. 부동산 가능한 지역이 있나요?

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전세끼고 제돈 2억 더해서 뭔가를 살수 있을까요?
현금 2억이면 뭘 살수 있나요?
전 지방 살구요. 서울을 잘 모릅니다.
서울에 뭔가를 내 명의로 가지고 싶은데 금액도 모르고 동네도 모르고...

혹시 2억 생긴다면 어떤거에 투자하고 싶으세요? 82에는 서울분도 많고 서울 잘 아는 분들도 많으신것 같아서 용기내서 여쭤봅니다.

[ㅇㅇ]

전세금 플러스 2억 해서 살수 있는곳 꽤 있을걸요?근데 취등록세 같은 게 꽤 많이 들거에요. 네이버 다음 부동산 같은곳만 봐도 많던데... 세금 잘 생각하셔서 사야할듯....

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전세가가 집값의 50프로정도인데..그 규모 서울집은...힘들지 않나요?
원글님 네배 예금통장에 있는데도 할게 없어요.(1주택자라 물론..더 그렇기도 합니다만..)

[ㅇㅇ]

서울은 전세가가 집값에 거의 80프로 가까이 되는곳도 있어요. 집이 만약 10억이면 전세금은 8억 이런곳....

[아니요]

그래도 전철역 가까운곳 찾아보세요. 있어요..

[ᆢ]

이러면서 서울집값 안 떨어진다
지방은 집값 떨어진다
그런 소리들 하면 안 되겠죠?2222

[뭐였더라]

전세와 매매가가 차이가 없으려면 거의 새집이어야하는데 새집은 너무 비싸구요.
10년 이내의 집들은 매매가 대비 전세가가 80%까지는 안 되네요.
10년 넘은 집들은 전세가가 집값대비 너무 낮아서 투자비용이 많이 들구요.

부모님 사시던 빌라가 매매가 되었는데 전세가와 그 정도 차이가 났던 것 같아요.
빌라지만 엘리베이터 있고, 관리 잘 된 곳도 있으니 꼭 아파트만 해야 하는 거 아니라면
빌라도 알아보세요.

[서대문]

홍제역 인근 빌라 사놓으세요. 홍제동 통일로 일대 듬성듬성 계속 아파트 재건축 하고 있어요. 강북횡단선도 홍제역에 들어오고 3억 빌라 1억5천 전세 놓고 1억5천 본인부담 하시고 묻어두시면 나중에 괜찮을꺼에요. 그 근방 재건축한 아이파크도 30평대 호가가 13억해요.

[뭐였더라]

서대문님 말처럼 홍제동 홍은동 일대 아파트들은 시세가 7억정도 전세시세는 4억미만. 차익이 3억은 있어야 할 것 같아요.
투자 개념이면 개발될 동네 빌라도 좋아요.

[사람들이 ㅠ]

젤 아파트 싼곳이긴 하네요
노원구 홍제동 ....
잘 알아보시고 사세요

[ㅇㅇㅇ]

땅을 사놓으세요
땅은 세금이 적잖아요
단 집지을수 있는 땅

[..]

노원구 중계동 상계동 알아보세요‥
나중에 재건축도 바라볼수 있는단지로
사실수 있을거에요

[왜?]

왜 사고 싶은지 좀 더 생각해 보세요.
시세 차익이 목적인지 아니면 월세를 통한 임대 수익이 목적인지 구분하세요.
본인도 별 생각없이 시세차익도 되고 임대 수입도 있으면 좋겠고 생각하다가는 남이 권한 거 그냥 사게 됩니다.
시세 차익없이 오랜 기간 묶이기만 하고 세입자 문제만 겪을 수도 있어요.
살때는 매수인이지만 내가 저 부동산을 얼마에 팔 수 있을지 감이 오면 그때 진행하세요.
내가 저 물건을 만원에 사지만 내 감각으론 2만원이 적정가이고 난 저 물건을 만 팔천원에 팔겠다. 그런 물건을 사세요.
아니면 이런 식의 도움을 줄 전문가를 고르세요.

[상계]

상계 아파트도 많이 올랐어요. 16평 2016년 2억3천 했던거 지금 4억6천이에요. 전세는 1억5천정도구요. 싼곳도 올라서 2억정도면 오래된 재건축 재개발 빌라 정도인것 같아요.

[..]

호갱노노 보세요.
갭으로도 잘 나와 있어요.

[ㅇㅇ]

중계동, 상계동도 개발 호재가 있군요.

[ㅇㅇ]

저라면 지금 시세 많이 떨어진 제주에 집 사놓을것 같아요
코로나 이런거때문에 난리일때 가서 좀 지내구 되고
2억이면 충분히 구하구요

[음]

3억이면 천호에 현대 아파트 이런데 보시라 하고싶은데요...
요즘은 갭차이가 얼만지 가물가물하네요. ㅠㅠ
둔촌 천호 같은 강동쪽 함 보세요~

[ㄴㄱㄷ]

2억 투자처 저장해요