강남으로 갈아타기 조언 부탁드려요.

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아이 학군 때문에 강남으로 이사 생각하고 있습니다.

지금 사는 곳은 신축 아파트인데 여기를 팔고 예전 처럼 담보대출을 40프로 받으면 강남 오래된 아파트로는 매수가 가능한데, 이제 그게 절대 안되게 되었잖아요.

저같은 사람은 그럼 매수해서는 이사 영영 못가는 거 맞나요?

대출 이자 낼 급여는 되거든요.

아니면 지금집을 전세를 주고, 전세로 강남으로 먼저 갔다가 계속 전세로 살 수는 없으니 언젠가는 매수를 해서 자가에 살고 싶은데 이게 변수가 너무 많네요.

방법 없을까요?

내년부터 전월세 상한제 시작된다고 하는데 이 제도 실시하면 최대 4년까지 세입자가 살 수 있는 것 같아요. 그럼 매도 매수도 더 쉽지 않아 지는 것 맞겠죠? 세입자가 있는 상태에서는 매도나 매수가 입주 가능 매물보다는 거래하는데 제약이 좀 있으니까요...

조언 한말씀 부탁드립니다. 답답합니다.

[ㅠ]

전세뿐이 갈수없는 상황인데 조언이 뭐가 있을까요 아이가 몇살인지 모르지만 아주 뛰어난아이아니면 강남 학군은 전략적으로 의미없어오ㅡ

[www]

강남에 전세가율 높은 아파트 전세끼고 매수하고 님은 실거주 집 월세로 옮기세요

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맞아요 원글님같은 분이 이 정부 부동산 정책의 최대 피해자라고 생각해요. 적당히 빚 내서 더 좋은 집으로 옮기고 싶은 실거주 층이요. 윗분말처럼 하거나, 갭으로 뭔가 하나 사놓고 지금 집에 사시면서 돈을 모으는 방법 밖에 없는거죠.

[ᆢ]

신용대출받으면 됩니다
은행가서 문의하세요
사는 아파트 담보로 신용대출받을수 있어요
주택담보 대출보다는 살짝 이율 높을거예요
1금융에서 안되면 2금융에서

[ᆢ]

강남권 15억이상 대출불가라서 그래요