82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

부동산 문의 드립니다 ㅠㅠ

..... 조회수 : 2,679
작성일 : 2020-03-12 18:49:12
현재 7억 정도 되는 아파트 남편 명의로 되어있고 거주 중입니다
친정엄마 혼자 사시는데 임대 아파트 들어 가고 싶다시며
본인 소유의 아파트를 제게 팔고 싶어 하십니다 ㅠㅠ
시세 오천 정도 되는 아파트를 제 명의로 구입 하게 되면 세금이 얼마나 되는 지도 궁금합니다

엄마 조건으로 임대아파트 구입 자격이 되는지도 궁금해요
오천짜리 자가 소유
월소득 150정도 입이다

모녀가 부동산엔 아는 게 없어서 82분들께 여쭙습니다 ㅠㅠ
IP : 49.164.xxx.254
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 종부세
    '20.3.12 6:57 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글

    해당 안되구요. 각각의 재산세 내다가 양도세 때문에 어머님 집부터 파셔야 합니다. 임대사업자 등록하면 그동안 국민연금 안냈다면 국민연금 내셔야 하구요.
    그집 향후에 상승 될거 아니면 그냥 남한테 파세요.
    5천짜리 노후된 집 사서 전세 놓으면 수리비가 더 들어갑니다.

  • 2. 빙그레
    '20.3.12 7:02 PM (39.118.xxx.198)

    증여해도 증여세 않나옵니다.

  • 3. ......
    '20.3.12 7:04 PM (49.164.xxx.254)

    댓글 감사드려요
    엄마집 매입해도 임대 사업자 등록은 안해도 되는 거지요?
    매입해도 집은 비워둬도 괜찮긴 한대요
    엄마는 호재가 몇 있어서 나중에 오를까봐 남에게 팔기에는 아깝다 하는 상황이거든요
    저는 그냥 팔았으면 좋겠는데... 솔직히 내 놔도 매수자가 나타 날지도 의문이에요
    엄마는 그냥 엄마 명의의 집 없애고 임대 조건 맞추려는 생각이라서료 —;;

  • 4. 근데
    '20.3.12 7:12 PM (39.125.xxx.203)

    집 없으며ㆍ
    임대 요건 되는건 맞나요?
    저희 엄마 전세 사시는데
    자식들이 공무원이라
    임대 안된다고 했다는데요...

  • 5. 임대아파트
    '20.3.12 7:25 PM (117.111.xxx.223) - 삭제된댓글

    조건은 잘 몰겠어요. 일단 그것부터 확인하시고.
    임대사업자 등록 안하셔도 되지만 양도세 감안하셔야 해요.
    1가구 2주택이면 먼저 파는 주택은 양도세가 30인가 40프로인것 같던데요. 그럼 5천에 사서 1억에 판다치면. 차액 5천에 30프로 하면 세금만 천오백 정도 나올텐데요.
    매수대금 확실히 넘어가는거면 증여로 보진 않을거구요.
    성인자녀 10년에 5천은 증여해도 세금 안나옵니다. 증여로 집 넘겨받으시던가요.

  • 6. ....
    '20.3.12 7:36 PM (49.164.xxx.254) - 삭제된댓글

    임대 조건부터 알아봐야겠군요
    이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요
    근데 죄송한데 10년에 5천은 세금 안나온다는 게 무슨 뜻일까요?
    10년이라는 게 뭔지 잘 몰라서요 ㅠㅠ 죄송합니다

    증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거군요

  • 7. ....
    '20.3.12 7:39 PM (49.164.xxx.254)

    임대 조건부터 알아봐야겠군요
    이 상황은 증여로 받는 게 더 나은 거군요

    증여로 받던 매매로 하던 양도세는 내야 하는 거네요 ㅠㅠ

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1048917 대구 특별재난지역 지정 반대합니다 73 반대해요 2020/03/12 2,959
1048916 조국교수님 눈치 없네오 99 ... 2020/03/12 18,299
1048915 분당 사시는 분들 많이 계시죠? (매매) 13 분당 2020/03/12 3,498
1048914 금태섭한테 문자나 한통 보내려구요 jpg 9 .... 2020/03/12 2,151
1048913 톰행크스 부부도 확진이랍니다 4 ... 2020/03/12 2,550
1048912 3월이 원래 이렇게 쌀쌀했었나요? 12 ㅇㅇ 2020/03/12 3,456
1048911 식당하시는분들 온라인판매좀 하세요. 3 ,.. 2020/03/12 1,856
1048910 왜 언론은 세계의 칭찬에 주목하지 않을까? 3 음 2020/03/12 868
1048909 펌)기사한줄없는 노무현재단 기부 8 기레기아웃 2020/03/12 1,831
1048908 마스크 필터 사실 분들 7 ... 2020/03/12 2,295
1048907 미 국무부 인권보고서, 한국 부패사례로 조국·버닝썬 사건 소개 14 .. 2020/03/12 1,982
1048906 강선우가 가산점 없이 65% 지지로 이겼다네요 11 .... 2020/03/12 3,211
1048905 기름 여과할 때 뭘로 하세요? 1 궁금이 2020/03/12 517
1048904 얼굴 마사지기 1 ᆢ 2020/03/12 1,534
1048903 금태섭 잘가. 다시는 보지말자 15 ㅇㅇ 2020/03/12 1,991
1048902 [단독]신천지 텔레그램방에 공유된 '추미애 비판 영상', 왜? 2 잡았다 2020/03/12 2,566
1048901 요즘 코트입어도되죠? 4 ㅇㅇ 2020/03/12 1,915
1048900 심상정 낙선?? 20 여론조사 2020/03/12 4,338
1048899 아빠는 아베. 2 한결나은세상.. 2020/03/12 993
1048898 요즘 윤석열 동향 8 신천지와 예.. 2020/03/12 2,301
1048897 요즘 읽은 책. 35 책 읽기. 2020/03/12 3,662
1048896 얼굴 건선에 바르면 좋은 로션 있을까요 5 피부 2020/03/12 2,140
1048895 햇살같은 미소에 밝은 인상은 타고난건가요? 14 ㅇㅇ 2020/03/12 5,548
1048894 Jtbc 에 이재갑 교수님 나와요 3 ... 2020/03/12 1,343
1048893 범죄경력조회에 대해서 문의드려요. 1 째미 2020/03/12 829
< 24191 24192 24193 24194 24195 24196 24197 24198 24199 24200 >> 이전 자유게시판
게시판 검색