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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

1주택자인데 1년 넘어 이집 팔아도 양도세 나오나요?

ahah 조회수 : 1,783
작성일 : 2020-01-22 17:54:44
작년 봄 간신히 서 집을 샀어요. 
5년전의 두배 가격 주고 샀습니다.
사고나니 대출이자는 아깝지만 
저의 선견지명이 부족함에 눈물나지만
마음은 또 편하기도 하더라구요. 


아직 들어가지도 못했어요. 
전세끼고 샀거든요. 
근데 그 집이 지금 1억 정도가 올랐습니다. 
근데 사실 집이 좀 작아요. ㅠ
저희 식구들 규모에 비해서는 작은 것 같아 계속 맘에 걸립니다. 

이 집을 내년 초에 팔고 좀 더 큰 평수로 대출 좀 더 받아 가고 싶은데
가능할까요?
세금을 또 내야 하니 아깝지만
이 집을 안샀으면 큰 평수는 지금 가격으론 또 생각도 못하는거라
세금 또 내도 전세기간 만기되면 팔고 좀 더 넓은집 사고 싶어요. 

근데 그러면 오른 가격만큼 양도세도 내야 하나요?
무주택 15년에 처음 집 사도 그런가요?
아는게 없어 여쭤봅니다. 
물론 저 혼자 고민입니다. 남편은 말도 안된다고 할 듯요. ㅠ
IP : 220.93.xxx.121
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 판타레이
    '20.1.22 5:57 PM (118.220.xxx.38)

    2년 채우고 옮기면 안될 이유가 있나요?

  • 2. 원글
    '20.1.22 6:00 PM (220.93.xxx.121)

    아하. 2년이 지나야 양도세가 없는건가요? 감사합니다! 들으니까 알 것도 같네요. . ㅎ
    전세를 1년 6개월만 계약했어서 계약 끝나면 팔려고 했던거예요.

  • 3.
    '20.1.22 6:04 PM (111.118.xxx.241)

    원래 2년 이상 보유한 9억 이하 1 주택이 양도세 면제인데
    올해 부터는 2년 이상 거주해야 하는 걸로 강화되지 않았나요?

  • 4. 판타레이
    '20.1.22 6:05 PM (118.220.xxx.38)

    조정지역이면 2년거주요건이 있어요.

  • 5. ...
    '20.1.22 6:07 PM (61.79.xxx.229) - 삭제된댓글

    2년 살아야 양도세 면제에요

  • 6. ...
    '20.1.22 6:09 PM (61.79.xxx.229)

    집주인이 2년이상 살아야 양도세 면제입니다

  • 7. 먼저
    '20.1.22 6:33 PM (1.224.xxx.51)

    조정지역인지 비조정지역인지 알아야 될듯

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