전세대출 규제안

[....]

검토하고 있답니다.
전세가의 60%로 4억 한도. 전세가 10억 이상 대출 불가.

[ㅎㅎㅎ]

그대로 멈춰랏!
거주 이전의 자유 꽁꽁.

[..]

부동산 확실하게 안정시키려면 전세대출도 규제 필요하다고 생각해요. 현재 집값의 80% 한도는 너무 많죠.

[그럼]

그럼지금 전세가는신혼부부들은?
이미전세대출받은사람들도
이기준에 맞춰 상환받아야죠
갭투기가 이돈으로 다 이루어졌는데

[이제 검토하다니]

다주택자에게도 마구 내주던
전세자금대출때문에
정작 진짜 필요한 사람들이 받아야 할 대출인데
그 사람들보다 이재에 빠삭한 다주택자들이
갭투기하는데 이 대출 엄청 이용했어요.
주변에도 엄청 많아요.
이 대출때문에 전셋값 오르고 전셋값 오르니
갭투기가 쉬워져서
집값 오르고 악순환의 고리였어요.
결국 전세자금대출 안 받아도 살 수 있었던 전셋집이
전세자금대출을 받아야 들어가는
전셋집으로 바뀐거죠.
8.2대책때부터 말 많던 이 대출을 이제서야 검토하다니
10억 넘는 전셋집을 대출 내주는것부터 말도 안되었죠.

[별거다 하네]

집값 떨어지게 생겼군요 확실히

[이건]

당연한거임.. 이거땜에 집주인들이 마구 전세값 올렸고 그래서 집값도 올랐었죠 특히 다주택자들 전세대출 받는거 못하게 철저히 막아야함

[거주이전의 자유]

해친건 투기세력들 다주택자들 때문입니다

[사]

어서빨리시행하시기를 오른 집값 전세값스물스물오르니 오른가격 맞춰주게 전세대출이라니 수요가 없음 당연히 떨어지는건데 벌이는 안 늘었는데 저금리대출이 가능하니 그동안 전세가격 오른듯요
소득기준 대출해줘야되요 서울 전세값 말도안되요 원숭이 신혼부부전세대출 완화해준다고했을때 집값잡을생각이 없구나 행간읽었어요

[제발]

현재 이미 다주택자들에게는 전세자금 대출 불가입니다.
1주택자까지만 전세대출 가능하고요.
위 규제안이 통과될 경우 볼 만 하겠네요.
일부 다주택자들도 전세대출을 받았겠지만 대부분의 경우 무주택자들이 전세대출을 받았을테니까요.
지방은 위 규제안의 영향을 덜 받을지 모르겠지만 수도권에 사는 수많은 전월세입자들에게는 한숨 나오게 하는 정책이 되겠네요.

돈이 있는데 일부러 전월세 사는 것도 아닌데
전월세금은 계속 오르고 있는데
저렇게 갑자기 20%나 대출가능 금액을 줄이다니(현재 전세가의 최대80%까지 대출가능)
이미 전세대출 받은 사람들은 전세만기 후 어떻게 이 문제를 헤쳐 나가야 할까요?
현재 주거지역보다 더 외곽으로,
평수를 더 줄이거나,
제2,3금융권이나 사채까지 알아보든가 해야겠지요.

일부 다주택자들 혜택이 줄어드는 것에 대해 고소해하지만 말고
실제적으로 대출 규제 정책으로 곤란해질 훨씬 다수의 세입자들의 처지도 헤아렸으면 좋겠네요.

[..]

이제야 하네요..
제대로좀 하지..

[..]

빚으로 성공?한 갭투기꾼 빚으로 망하길..

[..]

제발님 전세자금 4억 대출이 이자가 얼마인지 아시나요?
그 이자낼 자산이면 사람따라 다르지만 내집에서 이자내겠다는
사람이 더 많지 안을까요?
님이 말씀하시는 서민은 포함 아닌듯 합니다.

[...]

진작에 했어야 했어요

[..]

이번 정부 헛짓거리 진짜 신물나요. 집값 미친듯이 올려놓고 해법은 누구나 다 아는데 정작 해야 할 정책은 안하고 자기들 자산가치 떨어질까 쓸데없는 정책들만 쏟아내서 부작용만 낳고 급등시키잖아요. 피해는 고스란히 국민들이 보구요

이번에 절대 하는 시늉, 찔끔 찔러보는 정책, 간보기 못하게 단호하게 나가서 부동산 망국론에서 나라 구해야 해요. 주택 공급률은 서울도 110프로 인가 되는데 소수가 독차지하는 구조라잖아요. 실거주할려는 성실한 국민들 집사게 만들어줘야지 어떻게 현금부자가 다 사들이게 만들고. ㅜㅜ 이거야 말로 중국자본이 한국 삼키게 만드는거죠

이번 기회에 전세자금 대출규제, 보유세 인상시켜 투기 못하게 해야해요

[제발]

위에 183.101.xxx.115님 글에 답을 하자면,
4억 전세 대출시 요즘 대략 연 3%대 이자니 이자는 연 1200만원 가량이고 월 100만원 정도 이자가 지출되겠네요.
한 달 이자만 100만원! 너무너무 많고 아깝지요.

그래서 아예 집을 사는게 낫겠다 싶어 알아보지만
갖고 있는 종자돈이 턱없이 부족하고
은행대출도 dti, ltv, dsr 규제로 쉽지 않고(차라리 전세대출이 심플)
주택 위치,규모도 더 이상 변경하기 힘들어 전월세를 선택한다고 봅니다.

저는 애초에,기본적으로 전세 자금 대출 정책에 호의적인 입장이 아닙니다.그러나 수 년 전에 정부에서 전세 대출제도를 만들어 수많은 무주택자들이 이 전세 대출을 활용,적응해 왔는데 갑작스런 대출 규제가 초래할 전월세입자들의 걱정과 곤란함이 안타까울 뿐입니다.
(에효, 제가 뭐라고.주제 넘습니다.)

전세금 5 억, 자기 돈 1억, 전세대출 4억(전세금의80%) 받은 사람이
전세 만기 후 전세대출 3억(전세금의 60%)까지 밖에 못 받는다면
갑자기 자기 돈 1억이 추가로 더 필요한 상황이 되는데 이 돈을 어떻게 구할까요?

제가 답 안 나오는 이 문제를 깊이 고민한 것도 아니고 해결할 수 있는 위치에 있지도 않고 그냥 오지랖 부린 아줌마라고 봐 주세요.