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서울집 매수타이밍 보고있어요.

어려워 조회수 : 4,194
작성일 : 2019-12-26 16:06:11
몇년전부터 너무 올랐네를 반복하며 집살돈 현금으로 다 들고 못산 바보 일인입니다;; 저희는 현재 해외에 거주하고 있지만 5년내로 들어갈 예정이라 서울에 아파트를 사두려는데, 이제 집값 좀 떨어질까요? 2-3년전 보았던 개포동재건축같은 경우는 거의 두배가 되어서 정말 그가격엔 못사겠더라구요. 아무도 모를 일이지만 내년? 후년? 언제쯤 사야할지... 지금은 아니겠죠? 부동산카페에는 편향된 대답이 많을듯하여 여기에 여쭈어봅니다. 저희가 관심있은 곳은 강남/용산 일대 아파트이고요... 미리 감사드립니다. 모두 새해 복 많이많이 받으시길 바랍니다!
IP : 213.127.xxx.86
18 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 적어도
    '19.12.26 4:09 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    지금은 아닌듯요.

  • 2. dd
    '19.12.26 4:13 PM (125.129.xxx.36) - 삭제된댓글

    현금들도 떨어지면 사려는 사람이 하도 많아서 떨어질지 모르겠어요.

  • 3. ....
    '19.12.26 4:14 PM (121.179.xxx.151)

    적어도 지금은 아닌듯요 222

  • 4. ...
    '19.12.26 4:16 PM (223.62.xxx.80) - 삭제된댓글

    서울 부동산은 정부 대책이 나올 때마다 잠깐 주춤하다 다시 오르네요. 시장에 내성만 생기는듯...
    공급부족이란 근본적인 문제가 해결이 안되서 내리기는 어려워요.
    또 이번 12.16정책은 수요억제정책일 뿐이라, 내집을 갖고자 하는 인간의 가장 기본적인 욕구를 언제까지고 누르진 못할 거예요. 그냥 총선용 대책이라고 봅니다. 지지자들을 겨냥한...
    물론 82에선 언제나, 늘, 항상 그랬듯이 지금은 때가 아니라며 기다리라는 댓글들이 달릴거예요 ^^

  • 5. 흠
    '19.12.26 4:19 PM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    이번 대책은 기존보다 매우 세서, 지금 난리도 아닌데요.
    내성이라.....정부가 부동산 연착륙 포기하고 작정하고 덤비면 시장이 못 이깁니다.
    어차피 진짜 수요공급의 문제가 아니라, 투기심리&불안심리의 합작품 이었으니까요.

  • 6. ....
    '19.12.26 4:22 PM (175.223.xxx.148) - 삭제된댓글

    전 대선 끝나면 좀 보려고요.
    어차피 이번 정부에서는 집값이 계속 신기록 경신할 것 같아서요.

  • 7. 사고싶을때
    '19.12.26 4:30 PM (211.210.xxx.20)

    주저말고 사세요. 금리보니 더 오를거임. 어차피 전세안고 사도 되지 않나요.

  • 8. ..
    '19.12.26 4:34 PM (116.123.xxx.87)

    지난 10년간 분양 새아파트 50% 를 다주택자가 매입했다 합니다.
    조만간 시행되는 예대율 규제에 대해 검색해보세요.. 앞으로 4~5년간 입주할 아파트 양이 절대 모자르지 않다고 합니다. 다방면의 대출 규제 및 세금 강화 등 다양하게 알아보시고 판단하세요.내년부터 새로 시행되거나 바뀌는 금융 제도 및 부동산 정책이 많습니다.

  • 9. ginaaaa
    '19.12.26 4:51 PM (112.214.xxx.135)

    해외청약은 불가하니..(6개월이상이시면요)
    당장인 1월 비수기에 입주예정 아파트 분양권 거래요.

  • 10. 매물
    '19.12.26 5:08 PM (218.237.xxx.254)

    이제 매수세 실종. 하락시작이니 기다리라네요
    관망~!! 그래프 이제 겨우 하락선인데 벌써 들어가심 안되죠
    적어도 내년12~2월

  • 11. 참고
    '19.12.26 5:10 PM (218.237.xxx.254)

    https://youtu.be/Y3TflQYleoo

  • 12. ///
    '19.12.26 5:28 PM (211.187.xxx.163)

    저는 2년은 지켜보려하는데...

  • 13. shh
    '19.12.26 5:32 PM (223.38.xxx.130)

    말씀하신 곳은 가격 절대 네버 안 떨어져요 영상 강남 아파트 사시려면 최소 15억 이상 현금으로 있으셔야해요 82는 부동산 완전 모르세요

  • 14. 그게
    '19.12.26 5:40 PM (220.76.xxx.87)

    2년 전 미친듯이 오를 때(자고 일어나면 오르고 집주인은 계좌번호를 안 주고 잠수 탐) 오르기는커녕 제발 내리지나 말았으면 심정으로 최고가로 집 샀어요. 위치,평형, 방향이 다 마음에 들어서요. 강남인데 현금 15억 들고 다녀도 마음에 드는 집들이 많지 않더라고요. 복비만 어마어마하게 내고..근데 그 집이 7억 오른 가격으로 팔렸고 호가는 9억 정도 더 오른 가격이예요. 저희도 8억 전세 살면서 느듯하게(2015년에 엘리트파 30평대 10억이면 뭐든 살수 있었어요) 있다가 12억, 13억 되는 거 보고 놀라서 샀는데 오르더라고요....이제 내려도 저희 산 가격까진 안 내리겠죠...

  • 15. 적정가
    '19.12.26 7:46 PM (110.70.xxx.155)

    저는 적정가가 지금에서 30프로는 빠진 가격이라 생각하는데.
    그 타이밍이 언제즘 올지 그걸 알수가 없어요.
    분명히 한번쯤 가격 빠져요.
    적어도 지금 가격에서 20프로는 빠질겁니다.
    근데 생각보다 집값 바닥치면 매물이 없어요.
    제가 바닥에 매도, 매입 해봤는데, 생각보다 매물이 없어서 애 먹었어요.
    어깨에 팔고 무릎에 사라가 딱 맞는 말이예요.

  • 16. 지나려다
    '19.12.26 8:11 PM (124.50.xxx.65)

    쇼킹 라이트하우스 박홍기
    그 유튜브보고 집안산거 후회하는 일인입니다.
    쇼킹부동산
    폭락 점치더니
    그래도 올라가자
    어? 지금 이 가격에 집을 왜 사지?
    ㅎ
    저 그말듣고 저 유튜버들 접었어요.
    무책임하고 무책임해요.

  • 17. 그리고
    '19.12.26 8:13 PM (124.50.xxx.65)

    윗님
    30퍼 빠지려면 imf급 위기라야한다는데요?
    그때가 되면 직장이 먼저 날아간답니다.

  • 18. ㅎㅎ
    '19.12.26 11:58 PM (204.195.xxx.67)

    2-3년만에 두배가까이 적어도 4억5억 오르는건 정상이고 30퍼 빠지는건 위기인가...하긴 부동산은 논리가 없는것같아요.다들 제정신이면 10억넘는 그가격에 성냥갑같은 아파트를 안살테니

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