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전세 구할때 주인이 외국에 있으면 뭐가 불편할까요?

궁금 조회수 : 2,320
작성일 : 2019-10-26 23:01:17
집이 나왔는데 맘에 드는데 주인이 외국에 있고
나이도 많아 카톡도 못한다네요.. 그래서 보류했는데
 그 외에 또..뭐가 불편할까요.
IP : 117.53.xxx.54
15 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '19.10.26 11:02 PM (115.88.xxx.251)

    부동산업자가 지 맘대로 할 가능성이 높죠.

  • 2. 구비서류
    '19.10.26 11:04 PM (93.160.xxx.130)

    구비서류(대사관에서 도장 받은 위임장)만 가지고 있으면 큰 문제 없어요. 그 서류 제공에 비협조적이면 저라면 그 집 안들어가요..

  • 3. 서초짜파게티
    '19.10.26 11:05 PM (219.254.xxx.109)

    전 신혼때 그런집에 집 구했는데 오히려 깎아달라고 했는데 전세금 ㅋ..외국에 있으니깐.부동산 업자가 연결해주니 빨리 일처리 하고 싶다고 제가 원하는대로 해줬던 기억이 있네요..주인이 세입자 찾고 그런게 귀찮나보더라구요.집 처분은 하기싫고..이것도 주인나름인거 같아요.

  • 4. ..
    '19.10.26 11:08 PM (58.143.xxx.82)

    전세자금대출하려면 번거로워서 잘 안해주려한대요...
    은행에서도 물어봤는데, 서류맞추기가 번거롭나봐요..

  • 5. ...
    '19.10.26 11:08 PM (110.13.xxx.131) - 삭제된댓글

    전세자금대출이 어렵지 않나요,
    그리고 전세집에 문제 생겼을 때 임대인에 따라 다르겠지만
    해결을 잘 안해줄 수도 있어요.

  • 6. ?
    '19.10.26 11:16 PM (211.243.xxx.11) - 삭제된댓글

    외국에 있으니 이런저런 간섭없고,
    오래 살 수 있는 장점도 있어요.

  • 7. 미적미적
    '19.10.26 11:25 PM (203.90.xxx.27)

    케바케라서 10년가까이 전세금 안올리는 집도 있고 2년마다 인터넷 시세조회해서 바로 바로 인상한다고 해서 송금하기도 합니다. 무엇보다 직접 못하니까 대리인이 위임장을 잘 챙겨와야 안심이 되죠

  • 8. 제가 외국 거주할때
    '19.10.26 11:26 PM (221.142.xxx.18) - 삭제된댓글

    전세를 부동산 통해서 구했는데요

    솔직히 적을께요
    외국에 잇다보니 한국 부동산에 신경을 잘 못써요
    그래서 그냥 빨리 전세입자가 들어와서 살았으면 하는 마음이 있답니다
    그러다보니 전세금도 그 쪽 원하는대로 좀 맞추어주었고 기타 등등요 ㅎㅎ

    그리고 전세 기간동안
    어떤 부분 하자시 부동산 통해서 연락이 오니 오히려 세입자와 분쟁날 확률도 적었어요

    무튼
    구비 서류만 정확하게 받는다면
    주인이 외국 거주이며
    솔직히 세입자 입장에서 나쁜 것은 없어요

  • 9. 저는요 주인
    '19.10.26 11:26 PM (14.187.xxx.218)

    외국에 오래 나와있는데요,
    월세 주고있는데 수리나 재계약같은거 모두 그냥 세입자원하는대로 해주게 되더라구요.
    부동산 한군데 정해두고요.

  • 10. 저희는요
    '19.10.27 12:00 AM (58.122.xxx.2) - 삭제된댓글

    전세보증보험들 때 더 복잡하다고해서 주인이 외국에 있단 말 듣고 안했어요.

  • 11. ㅇㅇ
    '19.10.27 12:21 AM (211.59.xxx.67)

    전 별로였습니다. 네이버부동산에 나온 시세만 고집하고 수리문제로 외국전화하기도 번거롭고 ..

  • 12. 주인입장이었는데
    '19.10.27 12:22 AM (221.142.xxx.18) - 삭제된댓글

    외국ㅇ 있다보니 한국 집에 신경 쓸 시간도 여력도 없어
    가급적 빨리 처리하길 바라는 마음이 있어요

    그래서 들어온다 하는 전세입자가 있다면
    접세금 부터 시작해서 그 분들 입장을 최대로 맞추어주고 빨리 계약이 되길 바라는 마음이 있답니다
    즉 빨리 세놓고 신경 안 쓰고 싶은 ㅎㅎ

    그리고 살면서 하자 부분이 나오면 부동산 통해서 연락이 오기 때문에
    세입자와 집주인이 직접적으로 언쟁할 일도 없고
    솔직히 세입자 입장에서 서류만 제대로 구비되면 나쁜 점은 없어요

  • 13. ..
    '19.10.27 1:30 AM (61.79.xxx.165)

    집뺄때 개고생했어요. 한국사정 모르니...

  • 14. 저도 별로
    '19.10.27 1:56 AM (121.133.xxx.248)

    주인이 외국에 있으면서 부동산에 맡겨두니
    부동산이 농간을 부리더군요.
    복비 받을 심산인지...
    재계약 하려고 했더니 월세로 바꾼다해서
    이사하려고 했더니 월세가 잘 안빠진다고 다시 살라고..
    나중에 우연히 집주인이
    한국에 볼일 있어 나왔다가 연락했는데
    우리가 나간다고 했다고 부동산이 거짓말을 했더군요.

  • 15. 전세대출
    '19.10.27 7:40 AM (223.62.xxx.101)

    맞아요 주인이 해외살면 당연히 대리계약할수밖에 없는데 그러면 대출이 안나온다고 하더라구요;;

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