부동산 고민...

[ㄹㄹ]

내년 상반기 하락장 대세론이라 과연 맞을까요..
어떻게들 보세요??
그렇다면 마지막에 들어가기 어려울 것 같은데.... 서울이에요 중심쪽이요
자금은 그래도 기본적으로 가지고 있어서 조금 더 대출하면 될것같은데
무주택자라, 부동산이 이렇게 불안정적이니 서민이라 고민만되고 너무 힘드네요 ㅠㅠ

[ㅇㅇ]

그거 아는 사람 없다고 봅니다.
다들 그냥 예측만 할 뿐이죠.
다만 하락장이라고해도 서울의 경우 낙폭이 적겠죠.

[...]

서울 집값이 내린적이 있나요?
사고 싶은 동네가 있으면 직접 가보세요.
막상 가보면 신축외에는 그렇게 오르지 않았고 거래도 그저그래요
그리고 신축도 그 돈주고 살려면 주변인프라가 미더운 경우도 많구요.
하지만 남들도 다 살고 싶어 하는 동네는 대세나 경기 흐름을 안타요.
실거주 목적이면 현장으로 가셔야지 게시판으로 동향 살피는건 전혀 도움 안됩니다.
다니다 보면 답이 나올거에요.

[****]

내린 적이 왜 없어요?
IMF 말고도 김영삼대통령 시절에도 얼마나 내렸는데
제가 그 때 가격이 빠져서 대출 얻어서 아파트 샀는데 반상회 가 보니 제가 산 가격에 4000더 내려서 집 내 놓은 분 보고 너무 속 상했던 기억이
90년대 중반 4000 지금의 얼마인지?

[흠]

내년쯤에 하락기 한번 온다는 얘기도 많긴하죠

[내년]

세계적인 경기침체가 오긴 할겁니다. 이미 뉴욕 맨하탄 등지도 쭈욱 빠졌어요.

[ㄹㄹ]

전 서울에 집없지만 지방 사람들도 돈 좀 있는 사람들은 다 서울에 집 사놓을려고 해요
서울은 낙폭도 크지않을거 같아요

[서울에]

집하나는 오르고 내리든 상관없이 들고 있어야죠. 무리하게 빚내는 거 아니면 올라도 그만 내려도 그만 내 살집 한채이니까요. 주변보면 내리면 산다로 기다린다는 사람들은 대체로 욕심많은 사람이더라구요. 남들 다 비싸게 치른집을 자기만 싸게 사겠다고 매번 폭락온다하며 잘난척하다 자승자박하더라구요.

[내린적없다니]

도대체 내린적 없다고 하는 사람은 뭔지
그리고 진짜로 꾼들은 처분하고 총알갖고 있더라는

[...]

뉴욕 런던도 조정 받는데 서울이라고 별수 있나요?
단기간 많이 오른게 최대 악재에요

[매번]

내린다내린다 내릴거처럼 난리쳤지만 항상 오르기만하던데요 가끔 주춤할때도 있었지만 결국은 큰폭으로 또오르더만요
그냥 오늘이 가장싸요 이거저거 재다가 결국못사고 또후회해요

[매번]

저위에 내린적없다고하는사람은뭔지라고 하신분
저는 영등포사는데 내린적이 없어요 10년간 여기살았는데 그간 전세금만 2억5천이나 올려주고 안되겠다싶어 집샀어요

[....]

제가 10년경험에 의하면
지금 예상이 1년후에 내린다고 하면요
지금이 10억이다가 1년동안 2억이 오른다음
1년후에 5천정도 내리기도 해요
하지만 지금 가격보다 1억5천이 비싸다능

거의 항상 그랬어요

[ᆢ]

울 연말안에 사라는 얘기 들었어요
부동산은 신의 영역이라 아무도 장담 못하고
정답은 없어요

[저라면]

지금은 안삽니다 서울은 당장은 오르는듯보여도 대폭 하강기를 거치고 완만한 상승세로 갈겁니다 지방분산되고 교통이 좋아지고 서울인구가 줄어들고,,,그래서 집값은 결국 소득이 오르는만큼 올라가는 수준으로 정리될것으로 생각됩니다 보유세도 계속올라가겠고요

한국뉴스와해외뉴스를 겸해서 보시면 세계전망이 보일겁니다 저희는 수출주도국이라 세계전망에 따라 경제가 많이 타격을 받습니다