제가 살던 아파트를 매도 했어요.
매수인은 본인전세금 외에 대출을 많이 받고 매수 하는데요.
중도금을 매수한 아파트를 담보대출받아 저에게 지급하는데요.
제가 매수인 대출받는 은행에 서류를 이것저것 내야하고 대출받은거를 중도금으로 주는건데, 제가 담보제공자가 되는건가요? 나중에 잔금 받고 소유권이전등기 해 주구요. 이렇게 하는 경우 괜찮은건가요?
제가 이십여년만에 처음 부동산 거래를 하는거라 잘 이해가 안가서 여쭤봐요.
제가 유의해야될건 없는지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 매도시 매수인 대출 조언부탁드려요.
10월에 조회수 : 1,328
작성일 : 2019-10-09 13:28:48
IP : 175.118.xxx.39
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 나는나
'19.10.9 1:33 PM (39.118.xxx.220) - 삭제된댓글등기이전이 되지 않으면 매수인은 담보대출 못받지 않나요? 매수한 집에 대해 권리가 없는데 매수인 명의로 대출 못받을 겁니다.
2. 나는나
'19.10.9 1:35 PM (39.118.xxx.220)등기이전이 되지 않으면 매수인은 담보대출 못받지 않나요? 매수한 집에 대해 권리가 없는데 누가 매수인 명의로 대출을 해주겠어요. 잘 알아보세요.
3. 안되죠
'19.10.9 2:04 PM (180.228.xxx.41) - 삭제된댓글안되죠
대출은 매수자가 알아서받는거죠
은행이 웃기네
잔금때 은행서 법무사믿고 맡기는거죠
중도금은 자기가 전세빼고 한달 단기거주하던지 해서 마련하는겁니다
부동산은 원칙대로해야합니다4. 잔금치를때
'19.10.9 2:04 PM (218.235.xxx.157)대출로 잔금 치루는 경우는 많이 봤는데 중도금을 담보대출로 지불한다는 건 좀 이상하네요
5. 사기임
'19.10.9 2:54 PM (119.64.xxx.243)등기가 안넘어간 상태에서 매수자가 대출을 받을 수 있는 방법은 절대 없음
6. 사기임
'19.10.9 2:58 PM (119.64.xxx.243)잔금 처리 할때까지 매도자가 부동산에서 작성하는 계약서만 존재
중도금은 본인들이 준비해서 현금으로 줘야함
중도금까지 돈을 준비 못한다면 계약금 안돌려줘도 되고 계약 자동 파기되는거임
부동산에서 작성한 계약서 이외 어느것도 필요한 서류 없음
대출 일으키려하면 부동산 사장에게 물어보고 녹취와 문자를 남기게 함. 확실한건 부동산 사장님에게 중도금 대출관련 서류와 확답 뭐 이런거 문자로 남겨달라고 하세요. 절대 문자로 안할겁니다
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