집사려고 하는데요. 부동산 직접 안가도 될까요?

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재건축 하려는 아파트 살거라 집은 볼 필요가 없습니다. 대략 시세는 인터넷 부동산 블로그에서 공유를 해 줘서 대략적인 요즘 시세는 아는데요.

그래도 직접 가서 상담하고 물건 나오면 연락달라도 부탁하는게 나을까요? 저희집 전세로 계약할때 계약한 부동산 통해서 매수하려고 합니다.

굳이 얻을 새 정보가 없는데 찾아갈 필요가 있을까 해서 문의드립니다. 저희집이 팔리면 바로 사려고 하고 있습니다.

[가서 나쁠일]

없으면 굳이라도 가는게 낫습니다.
그 중요한일을 왜?

[...]

그래도 가보세요.
전세계약한 동네와 재건축매수할 동네가 같은동네인가요?

[근데]

집이 먼저 팔려야 ... 전화로 물건나오면 바로 연락달라고 하면 연락줘요. 게다가 아는 부동산이면 갈필요없죠 ~

[...]

전 재개발 물건이요.
제 물건 팔아주기도 했고 그간 상의를 많이 하기도 한,
잘 아는 부동산이라서 돈 들고 있다가 물건 나오는 즉시 분석 내용 전화로 듣고 바로 계약했어요. 매도자 우위 시장이어서 어쩔수가 없었네요.
실거주 할만한 물건은 아니고 5년이고 10년이고 20년이고 될때까지 기다릴 물건이라서 그렇게 했어요.

[...]

부동산에 직접 가는 이유는...

1. 내가 거래할 부동산 담당자를 면접하는 겁니다.
일 잘하고 내편에서 일을 처리해줄만한 믿을만한 사람인가...
2. 부동산에 내가 꼭 거래할 사람이라는 인상을 심어주기 위함입니다.

사느냐, 파느냐에 따라 달라도, 첫 거래하는 부동산에는 꼭 몇번 가봐서 대화를 해봐야 해요
그냥 전화통화로 끝내면 좋은 물건을 나를 소개할지 다른 사람한테 먼저 줄지, 나를 호구로 만들 사람인지 평가를 해야죠.
부동산은 단지 일반적으로 정보만 알기 위해 이용하는 업소가 아니예요
나의 거래 중개 파트너를 고르는 일인데 너무 쉽게 생각하시는 듯...

집을 사고파는 건, 내가 평생 거래할 수 있는 금액의 최대치에 가까운 건데, 나를 위해 일해줄 중개인을 직접 평가하고 골라야하지 않을까요?
부동산이 아무것도 안하는 것 같아도, 내 편에서 일 잘하는 부동산은 내 수고를 절반이상 덜어주기도 합니다.
처음엔 꼭 직접 가서 만나보길 추천합니다.