세입자가 관리비 3달을 밀리고 여행 갔어요

[황당]

오래 전에 보증금 많이 낮추고 월세 좀 더 높인 세입자 들여도 될까요

라고 질문을 드린 적이 있는데

82님들 댓글이 50:50이었거든요.

결국 이 사단이 나네요.

올 2월에 들어온 세입자가 관리비 3달치(약90만원)를 안 내고 있었다는 걸 

관리사무소 등기를 받아보고 뒤늦게 알았습니다.

아마 한 달도 안 냈거나 한 달만 냈거나 한 상태인 것 같아요.

그래서 부랴부랴 알아보니 뉴욕 여행을 간 상태라는 거예요 -_-;

이 달 안으로 돌아와서 내겠다고 하는데

이거 보증금에서 까서 미리 낼까요,

아니면 기다려도 될까요.

이런 적은 처음이라 너무 당황스럽네요.

[음]

달리 월세 세입자일까요.
주변에 보면....그런집들이 한둘이 아니예요.
어떤집은 야반도주...ㅋㅋㅋ

보증금에서 까고 내보내야죠

[관리비를]

왜 보증금에서 까고 집주인이 내줘요? 알아서 하라고 해야죠.

[월세는]

잘 냈나 보죠? 관리비는 자기가 알아서 내게 두세요. 재촉 받아야 내지..님이 내주면 늘어질거예요.

[지나가다..]

정말 월세는 잘 내었나 보지요? 저는 월세가 야곰 야곰 밀려서 1년이 밀려서 한꺼번에 받은 적도... 윗 님 이야기 처럼.. 그냥 두셔요.. 보증금 있으니까, 연체료 나오면 본인이 감당하는 것이지요. 나갈 때 까거나, 재계약할 때 명문화(월세나 관리비를 xx 개월 밀리는 계약 해지 가능하다 등으로) 시키거나..

[네]

연체료라니 마음이 다급해져서 제가 일단 내야 하는 건가 해서 질문을 드려봤어요.
제가 내주면 안 되겠군요. 하아...
월세 잘 내고 있어서 아무런 문제가 없는 줄 알았는데 급걱정이 되네요.

답변 감사드립니다.

[보증금이]

월세 관리비 까도 남을 정도 되면 돼요. 님이 너무 모르시니까..뭔가 결정할 때 꼭 여기저기 물어보시고 하세요. 제 세입자도 모델이었는데..월세 3달 4달 안내서 인스타 보면 미국 한달씩 놀러가 있고..그런 돈은 있는지...

[dlfjs]

그냥 두세요 월세 덜 받아도 보증금 많은게 나아요
밀리는 경우가 흔해서요

[알겠습니다]

이번 달까지 안 내면 꼭 윗님 글처럼 진행하려고 합니다.
댓글 주신 분들 정말 감사드립니다.
큰 도움이 됐습니다.