삼십년전 3억

[레드]

혹시 1990년 삼십년전의 3억이 현재 얼마정도 되는지 알수있을까요?





친구가 물어보는데 전 모르겠어서 여쭤봐요 ㅠㅠ

[...]

기사 발췌
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지난 1990년 당시 강남 평당 최고가 아파트인 강남구 압구정동 신현대 155㎡는 5억2500만원대에 팔렸지만 올들어 10월 14일 현재 24억8500만원으로 4.7배 비싸게 거래되고 있다. 

[...]

참...이 기사는 2016년 기사입니다

[그냥]

금액 × 4 배 하면 되겠네요

[음]

그정도는 아닌것 같아요 10억이상은 아니고 현기준으로 10억 안쪽이요
그럼 300만원은 현기준 어느정도래요?

[ㅇㅇ]

1990년 삼성전자 대졸초봉이 1800이었다네요.
이게 지표가 될 수는 없지만요..

[근데요~]

당시에 주택복권 1등 금액이
1억 5천이었잖아요?

당시 1억 5천이 서민들에게는
지금의 10억 정도 가치만큼 크게 느껴졌어요.

지금도 10 억이면 큰 금액이죠?
당시 1억 5천이 주는 돈 가치가 그정도였다면
좀 짐작이 되실듯

[당시]

둘째. 셋째 시숙이 동시에 집 샀어요
둘째집은 응봉 30평. 셋째집은 송파 30평. 대충 9천에서 1억 정도.

지금 그 아파트들 얼마일까요? 그런거 세 채라고 보심 됩니다

아 당시 시아버지가 은행에 3억을 잠시 예치두셨는데 제가 심부름하러 은행갔더니 지점장이 버선발로..ㅎㅎ

[...]

72의 법칙이라는게 있죠. 자산이 2배가 되는데 걸리는 시간

72/2%(현은행금리) = 36 년
72/5%( 부동산 금리) = 14.4년
72/10% = 9년

물가상승률이 거의 6%~7% 였으니까 10년에 2배씩 2*2*2= 6배~10배되겠네요.

[음]

대충 5배정도?

[..]

서울에 3 억 아파트를 샀으면 30 억 됐을겁니다

[ㅇㅇ]

그 때는 지방이랑 서울이랑 집 값도 크게 차이 없었던 것 같은데

[부동산]

잘샀음 15억 이상 됐음
울시부모 친구는 방이동에 상가주택
울시부모는 크기만 한 성북구 빌라
지금 재산차이 아주 많이나죠~
그런걸 안목이라 하는거겠죠.

[ㅇㅇ]

서울 30평대 아파트가 2억정도
강남 비싼곳 말고 적당히 좋은곳
지금 9억에서 10억쯤 하니
5배로 생각하면 될듯
그러니 15억쯤일거 같아요
적게 잡으면 13억정도이고요

[...]

30년전 대치 은마 112m2 가 9천만원이었음. 은마 3개 살수있는돈..
40년전(79년도)에 은마 분양가가 2천만원대.
30년전이면 금리가 20%대였습니다... 그러다 IMF기점으로 대폭락

[94년 분당아파트]

33평이 7천만원 조금 넘었어요. 4채 살수있는 금액이니... 30억 넘겠네요.

[...]

88년도에 7천짜리 아파트가 지금 25억하구요...
99년 4억 5천짜리 건물이 40억 합니다.

[ㅇㅇ]

지방 소도시 93년 28평 분양아파트 3500 이었는데 지금 9000 조금 안돼요
그러니까 세배라는건데 서울은 3억이 30 억돼고
지방은 3억이 9억돼는 경우라

무엇을 지표로 삼냐에 따라서 가치는 달라요
이걸또 짜장면에 해버리면 더 뻥튀겨지고요