지난 5/23일 2년 월세계약 만료되었어요.
2년 전 부동산에서 계약서를 작성했는데
전 집주인이고 자동계약연장이겠죠.
이럴경우 제 입장에서 계약서를 다시 써야하나요? 아님 그냥 냅두면
2년 연장으록 계약기간이 다시 설정되는 건지요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
임대차 재계약 관련 질문입니다
월세계약 조회수 : 809
작성일 : 2019-06-10 14:12:18
IP : 221.143.xxx.31
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 쌍방이
'19.6.10 2:17 PM (182.220.xxx.86) - 삭제된댓글계약 만료 의사 안 밝혔다면 묵시적 계약 연장이구요. 즉 계약서 다시 쓰지 않고 재계약 되는거요. 묵시적 계약 연장은 2년 아닙니다. 한쪽에서 3개월 전에 나가겠다. 혹은 나가라고 하면 나가야 해요.
2년 안정적으로 월세 받기 원하신다면 다시 계약서 쓰자고 하세요.2. 원글
'19.6.10 2:42 PM (221.143.xxx.31)감사합니다. 도움되었어요^^
3. ...
'19.6.10 2:54 PM (211.36.xxx.209) - 삭제된댓글묵시적 연장의 경우 계약기간은 2년으로 되는데 세입자는 2년 중 어느 때라도 나가겠다는 의사표현할 수 있고 그로부터 3개월이 되면 나갈 수 있습니다
하지만 집주인은 2년 내에 나가라 할 수 없어요
그래서 묵시적 연장 된 경우 세입자는 계약서 다시 작성 안 하려고 하죠
본인에게 불리하니까요4. 아닙니다.
'19.6.10 4:02 PM (211.36.xxx.240) - 삭제된댓글묵시적 계약 연장은 임대인 임차인 쌍방이 다 해지 의사 밝힐수 있습니다.
5. ...
'19.6.10 5:16 PM (211.36.xxx.95) - 삭제된댓글임대차와 전세는 다릅니다
임대차 보호법 읽어 보세요6. 원글
'19.6.11 1:12 AM (221.143.xxx.31)저한테 불리한줄 알았더니 쌍방이 같은 개월수로 권리행사 할 수 있네요
상세한 댓글 감사드립니다~
결론은 임차인 임대인 3개월 기간으로 의사표시 할 수 있는거네요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 940421 | 무쇠냄비 기름칠하고 불로 달구어서 관리하는거요 8 | .. | 2019/06/10 | 1,641 |
| 940420 | 베란다 창문에 비둘기인지 까치인지 부딪혀서 놀랬네요. 2 | .. | 2019/06/10 | 1,815 |
| 940419 | 동네에 주변에 고유정같은 여자들 꼭 있어요 12 | .... | 2019/06/10 | 8,537 |
| 940418 | 세탁기 삶는 기능 유용한가요? 11 | 무념무상 | 2019/06/10 | 3,179 |
| 940417 | 고유정 사건 보면서 이끼 생각났어요 24 | …. | 2019/06/10 | 6,785 |
| 940416 | 햇마늘의 속껍질째 장아찌를 담갔어요 7 | 나은 | 2019/06/10 | 1,736 |
| 940415 | 수험생 건강관리상 주1회 실컷 자기가 좋을까요? 1 | 건강 | 2019/06/10 | 1,113 |
| 940414 | 배우자의 바람을 용서해주신분 있나요? 22 | 마인드 | 2019/06/10 | 8,647 |
| 940413 | 화천에 2 | 이기자 부.. | 2019/06/10 | 1,102 |
| 940412 | 여기 20대 있나요? 18 | ㅇㅇ | 2019/06/10 | 2,954 |
| 940411 | 근처에 | 이기자 부.. | 2019/06/10 | 499 |
| 940410 | 아파트 단지에서 새에게 공격 당했어요~~ 18 | .. | 2019/06/10 | 7,320 |
| 940409 | 정녕 단독실비는 가입이 안되는건가요? 20 | 소머즈1 | 2019/06/10 | 4,257 |
| 940408 | 남의 신발을 왜 밟고 다녀요? 4 | 아오!!! | 2019/06/10 | 2,367 |
| 940407 | 너무뻔해서 싫다. | .. | 2019/06/10 | 862 |
| 940406 | 소라 초무침이 비려요 14 | 햇살가득한뜰.. | 2019/06/10 | 1,390 |
| 940405 | 국가장학금 질문 좀 드려요. 3 | ㅇㅇㅇ | 2019/06/10 | 1,445 |
| 940404 | 무좀 양말은 어떻게 관리해야해요 ㅠ ㅠ 7 | 근질근질 | 2019/06/10 | 2,253 |
| 940403 | 냉장고가 수명이 다 했는뎅 3 | 블루문 | 2019/06/10 | 1,404 |
| 940402 | 비빔면 쫄면 비빔냉면의 지존은 뭘까요? 16 | 이건못끊겠다.. | 2019/06/10 | 4,492 |
| 940401 | 혜택좋은 신용카드 추천부탁해요 1 | ㅇㅇ | 2019/06/10 | 979 |
| 940400 | 경남 100경 완전정복 5 | 한달살기할때.. | 2019/06/10 | 1,231 |
| 940399 | 39살 남자 동안비법 9 | ... | 2019/06/10 | 7,073 |
| 940398 | 다시 서른살로 돌아간다면 .. 결혼 먼저 하고싶네요. 8 | Again,.. | 2019/06/10 | 3,660 |
| 940397 | 귀여운 랜선 아가들 좀 알려주세요. | 베이비 | 2019/06/10 | 530 |