월세 근저당권 질문 드려요~

[전세]

집주인이 원래 집에 근저당권이 2억 있었는데

저희가 들어오면 저희가 지불한 전세금으로 근저당권을 말소하기로 하고

계약을 하고 들어왔는데요. (계약서 특약에도 넣었어요)

갚았다 갚았다 말만 하길래 의심이 가서 오늘 등기부등본을 떼어보니 

저희가 산지가 벌써 1년이 지났는데 아직도 말소를 안하고 있네요.

이 상황에서 저는 어떻게 대처해야 할까요?

계약 기간이 2년인데 

지금은 1년 산 상태예요. 

다음달에 당장 이사 나가겠다고 해도 

계약기간 2년 안채워도 문제가 안되죠?

아니면 빨리 갚지 않으면 그동안은 월세를 줄 수 없다라고

하는 것도 방법일까요?

불안하네요. 

[누리심쿵]

원칙은 잔금일에 주인에게 잔금을 건내주는것이 아니라 은행까지 동행해서 상환하고 말소 신청하는것까지
하셨어야 해요
부동산에 부탁하면 부동산에서 동행하기도 하던데...

[휴..]

그럼 속은거 같은데 어떻게 할까요?
여기 월세 보러도 잘 안오는 곳이라..
나중에 돈 못받을까봐 걱정되네요.

[누리심쿵]

상환하고 말소를 안해서 채권최고액이 살아 있는것일수도 있으니 은행에 확인먼저 해보세요
등기부등본 보시면 무슨은행 어디지점 채권번호 있어요

[. .]

이런 경우 , 거의 90프로 이상의 확률로 돈만 갚고 말소신청 따로 안한 경우일거예요.
계약서에 말소하기로 쓰고, 안갚는 사람은 극히 일부 신문에 나오는 사기꾼뿐이죠.
너무 걱정마시고, 계약한 부동산 통해서 물어보셔요.
보통은 잔금 후, 등기부 다시 열람해서 확인시켜주는데, 일을 잘 못했네요.
부동산 통하지 않고 직거래하셨다면
본인이 책임지고 해결하시구요.