역모기지론의 단점이 뭘까요?

[음]

4억짜리 아파트, 상속세 반 나가면 2억 남고
형제들끼리 나누면 1억도 못 받을거 같은데요.
형제들은 시댁이 부자거나, 부동산 소유해서,
10년후 받을 1억이 아쉽지는 않습니다.


사후에 상속세로 50프로 내는것보다 부모님이
한달에 160정도 받으시는 게 나을거 같은데,
82 보니까 역모기지론 단점도 있다고 하셔서요.

현재 수입은 150정도인데 좀 모자라셔서
은행에 있는 예금 쓰고 계십니다.
저희가 역모기지론 권했더니, 부모님께서 생각해 본다고 하셨는데
이게 맞는 권유인 걸까요?


역모기지론 해도
전라도, 경기도에 땅이 수천평 있으셔서
저희가 상속을 아예 못 받는 건 아니구요.

[4억이 8억]

4억이 8억되고 8억이 16억 될거라 믿는 사람들한테는 단점이겠죠
그리고 아마 4억 아파트에 연금 160 안나올거에요.그리고 이자부분도 잘 살펴야하구요. 여러가지로 그렇게 완벽한 대안은 아닙니다

[음]

구시가지라 가격 정체고 10년간 5천도 채 안 올랐어요.

[역모기지]

일단 4억다안쳐주고요 이자를떼고줘요 중간에가격올라도
반영안되구요 많이 깎일거예요 역모기지는 최대한늦게받는게좋아요 일찍받아버리면 가격상승반영전혀못받고
다달이받는돈도 적고요

[...]

상속 생각 없고 모기지론 하고 있는데요.
저희 어머니 80부터 3억대 아파트 월170정도 받고 계세요.

[자선사업 하는 거]

아니니 주택담보 대출 맞고 이자 내고 쓰는 거예요.
저희는 부모님 용돈 안 드리고
이자 내고 쓰는 거니까
있는 현금 먼저 쓰시고 부족하면 주택연금 신청해서 보충하시라고
말씀 드렸어요.
상속하면 상속세 내는 거나 주택연금 이자 내고 쓰는 거나 그게 그거죠.
한 분이 먼저 돌아 가시고 한 분 남으셔도 어차피 생활비는 필요 할거고.
형제들 여럿이면 용돈 드리고 꼴랑 남은 재산으로 서로 계산하고 그런것도 싫고.
자기 돈 자기가 쓰고 가는 게 맞다고 봅니다.

[상속평가총액이]

10억 이상이시면 역모기지로 돈 좀 쓰시는거도 나쁘지 않을거 같은데요

[뭐]

현금 없어 자식에게 부담주느니
서로 윈윈 아닌가요?
유산기대없어서 그런가?

[자식들반대]

원글님 댁같은 경우는 모르겠지만 자식들이 반대하는 경우도 왕왕 있다고 합니다. 찬성하는 자식과 반대하는 자식사이에 쌈도 나구요...

[...]

제 시어머니는 자식들 용돈 받아쓰는거 불편하다 하셔서 역모기지 하셨어요.80이시고 2억 좀 넘는 집에 월 150가까이 나옵니다. 혼자 사시며 생활비 걱정 없으니 좋아하셔요. 집값도 중요하지만 신청하는 사람이 부부인지 혼자인지 제일 중요한건 나이.. 60대가 신청하면 기대수명이 길어서인지 받는 돈이 푹 줄더군요