40대 싱글이지만.. 여태 독립해서 살아본 적은 한 번 도 없어요.
늦게 라도 독립을 생각하고 있는데..
제목 그대로 얼추 2억 정도 선에서 여자 혼자 살만한 아파트 전세를 얻으려면.. 어떤 동네가 가능 or 좋을까요?
제가 가장 중요하게 생각하는건,
치안이 안전하고 깨끗하고 편리한 환경(도서관, 마트, 구민체육센터 등 가까울 것)이에요.
교통까지 좋으면 퍼펙트겠지만.. 그럼 2억에 불가능하겠죠.
아.. 그리고 막 30년 되가거나 하는 너무 오래 된 아파트는 아니었으면 하는데.. 많은걸 바라는걸까요?
아파트가 아니면 차선책으로 어떤 주거 형태가 적당할까요?
문래동 6가 현대2차 아파트 봐보세요 작은평수 2억 초반대입니다..
안양천 접근쉬어서 운동하기도 편하고 문래역근처에 청소년회권에 도서관이나 다양한 프로그램이 있어요
근데 30년 넘긴했는데.. 동네 조용하고 깨끗해요 주변 편의시설 많고요..
음 싱글이면 아파트 보다는 오피스텔이 낫지않나요?
근데 오피스텔은 전세는 거의 없긴하겠네요..
요즘 학생들 사는 5,6평 원룸 말고 테라스까지 갖춰진
도시형생활주택 본거 같아요.
아마 저렴한 아파트보다 훨씬 쾌적할것 같네요..
싱글이고 투자를 겸한 주택매수가 아니라면
그런것도 한번 알아보세요
오피스텔보다는 아파트가 훨씬 안전하니
꼭 아파트로 가세요
오피스텔의 경우 억단위 전세는 무진장 위험합니다.
보증금 500-1000만 정도가 안전합니다.
6호선 봉화산역 바로 앞 신내 6단지17평있어요. 이십년은 좀 넘은거 같은데요 지하주차장도 있고 쾌적해요. 7호선 하계역 바로 앞 한신도 작은평수있는데 여긴 좀더 오래됐어요.
확실히 노원구 쪽이 저렴한듯 하군요.
사실, 지금 살고 있는 곳도 그쪽이에요. 여기 살기는 좋다고 생각해요, 다만 너무 오래된 아파트들이 대부분이라 살면서 고장나고, 하자 보수해야할 귀찮은 문제들이 많이 생기지 않을까 하는 점이 걱정되거든요.
전세는 취득세 같은거 안내죠? (이 정도로 제가 이 방면에 아무것도 모르고 있네요 ㅠㅠ)
전세는 복비(수수료는 네이버 부동산 수수료 참고)와 이사비용만 있어요.
계약서 쓰고 전세금의 10%를 주인에게 통장 송금하고 계약서에 명시된 이사날짜에 잔금주면 돼요(이때 복비 지급)
제일 중요한게 이사날짜에 주민센터가서 전입신고 및 확정일자 받고요
될수 있으면 융자없는 집에 전세 들어가야 나중에 이사갈때 분쟁이 없어요
마지막 참고사항은 상황이 여의치 않다고 이사가는 날 짐을 전세집에 놓지않고 비워두지는 마세요.(아파트비번 꼭 바꾸고) 이게 주택임대차 보호법에 중요요소중 하나거든요(실거주요건)
근저당설정(융자있는지) 보는 법은( 부동산에게 등기부등본
뽑아달라고해서) 해당주소 등기부등본 "을구"에 뭐라고 적혀있으면 모두 융자내지는 시끄러운 소재가 있으니 아무것도 안적혀 있는 집을 구하면 돼요
그리고 갑구에 주민번호 앞자리, 이름과 주인의 주민등록 번호,이름이 같은지 확인하고요 표제부에 주소가 맞는지 확인하고요
*등기부등본은 표제부,갑구,을구로 되어 있음
잘 모르시니 대리인 통한 계약은 하지마시고요.
이정도만 알면 전세는 무난히 이뤄질거예요
오~ 네님 너무 감사해요~
정말 전 하나도 모르고 있던 정보들이에요.
전세, 원룸, 도시형생활주택, 등기보는법등 정말 귀한 댓글들이네요
등기정보 보는법지우지마셔요♡
국세 완납증명세 확인하세요.체납시 우선 순위랍니다 .전세보증금 떼인 액수가 어마어마합니다.
2억 이하 아파트
저장해요
완납증명서.
2억이하 아파트 참고하겠습니다.
등기 보는법 감사합니다
저도 저장해요~