전세집 구하는 시기 조언 부탁드려요.

[00]

저희집에 초등학생이 있어서 가급적 이사를 2월달 안으로 하면 좋은데, 이사가려는 동네에 마땅한 집이 없어서 고민입니다.

남편은 집이 마음에 딱 드는게 없어도 이 시기 넘어가면 좀 급하게 전세 내놓는 (보증금 1~2천만원 시세보다 낮춰서 나오는) 물건도 없어지고 분위기 바뀐다며 3월이나 4월로 넘어가지 말고 지금 구하라고 하는데요. 정말 그런가요?

그렇다고 급하게 지금 마음에 드는 위치나 동에 집도 없는데 2년 동안 살집이지만 대충 들어가 사는 것도 내키지 않습니다.

저희가 원하는 아파트 단지가 있는데 거기는 전세가 딱 하나 있고, 확인해 보니 근저당도 여러차례에 걸쳐 잡히고 집주인이 매매랑 같이 진행해서 좀 내키지가 않아서 저는 시간이 좀 걸리더라도 좀 더 다른 물건 기다리고 싶거든요.

지금은 세입자가 좀 귀한 편인데, 3월 지나면 집주인이 갑의 위치로 바뀔거라는 남편 말 맞을까요?

집 구하는 문제로 머리가 아프네요..  

[보통은]

2월에 이사해서 취학준비를 하죠

3월엔 집나온게 적을거예요

하지만 골치아픈집(근저당설정 등) 얻는다면 길거리나앉을
확률이 높아요.

차라리 원하는 단지(여긴 없으니까)말고 주변단지로 일단알아보세요.

그래야 대비를하죠

[,,,]

지금 구하세요.
12월부터 2월 까지가 성수기 같아요.

[원글]

제가 알아보는 동네에 아파트 단지가 몇개 있거든요..그중에 가장 원하는 단지는 근저당 여러차례 설정된 집 딱 하나 있고 (거기는 좀 내기키 않고) 집이 아예 없는데, 차라리 차선으로 그 옆 단지라도 1월 말 안으로 계약을 해야 하나 고민입니다... 지금이 성수기라면요...

[그 옆단지라도]

알아보세요. 3월은 이사철이 아니라 공급이 끊길 수 있어요

가서 여러 부동산에도 문의해보시구요. 향후는 어떨지요~

그럼 가닥이 잡힐수 있어요

[..]

나중에 집 뺄때도 3월보단 2월이 뒤에오는분 구하기 쉬울거에요

[원글]

조언 감사합니다. 그럼 무조건 2월 말까지 입주할 세입자 구하는 집으로 옆단지라도 찾아야 겠네요..정말 감사합니다.