2020년 준공인 아파트를 피주고 구입하고자해요
거의 장기 대출로 마련할 생각이네요.. 돈모아선 도저히 지금 삶에서 못벗어날듯 ㅜㅜ
제가 만약
부동산에 피붙은 매물을 계약하고자 할경우
대출은 분양하는 회사를 통해 대출받는거지요?
그럼 부동산 통해 계약후 분양회사에 알린후
중도금 대출을 신청하면서 이어가고
준공후 잔금은 별도로 우리 부부 소득으로 대출이 가능한가요?아님 집을 담보로 대출이 가능한지,
잔금 대출은 기존 아파트 통한 중도금 대출과 별개인지 도 궁금하네요
아우~머리속이 정리가 안되네요..
대출을 많이 내야하고 피까지 줘야하면 좀 기다려보세요.
집값 상승기도 아니고 하락기에 굳이 그럴 필요가 있을까요?
지금은 중도금대출이고 나중에 입주할때 잔금 중도금대출한걸 갚아야하거든요. 그래서 돈 모자라면 새로 주택담보 대출해야해요 . 새로입주할때는 그래도 은행에서 대출 쉽게 해주는 편이구요.
부동산 끼고 계약서 작성후, 분양회사 사무실 방문 하셔야 해요. 파는분과 집 계약자,부동산 같이 가셔서
승계절차를 받으시고, 중도금 대출이 있으면 이것도 승계 이건 중도금 대출 은행에 가셔서, 분양사무실에서
준 승계한 계약서 제출후 대출도 승계 하시면 됩니다. 잔금은 입주시점이 다가오면 이것도 중도금대출
은행에서 집단대출을 하는데, 소득과는 별개인데 어차피 담보 잡고 하는거니까 신용불량자만 아니시면 됩니다. 보통 중도금 진행한곳에서 마지막입주까지 대출진행을 합니다. 부동산을 끼고 하시면 다 알려 줍니다.
저도 그렇게 했어요..
저도 p가 붙을정도이고 2020년이니 좀 기다려보세요
미분양된세대가 없나요?
요즘 100프로 분양된거없을거에요
물론 위치좋고 뷰좋은 료얄층은 못잡지만요
전 작은 지방사는데 여기 분양대박난단지가있는데
아는엄마 p주고 분양권샀는데 입주할때 마이너스랬어요
그리고 입주다와가면 회사보유분 이러면서 몇세대 이러고 나올거에요
일단조금기다려보세요
지역이 어디죠?
2020년 입주인데 지금 전매가 가능하면 투기과열지구나 서울은 아닌거 같아요
그렇다면 입주시기에 p 많이 내린다 지금 사면 손해다에 한표
저도 2020년 입주이고 서울 요지인데 분양가가 싸게 나왔는데 조합원중 살수있는 물건 있어요~ 그 아파트라면 사시는거 추천요 마이너스로 갈수가없는 아파트입니다.
dd님
너무 감사드려요-제가 궁금했던거 정확히 알려주셨네요
여기는 지방이 맞아요
지역 말씀드리긴 글쿠요..
내년부터 쭉쭉 준공완료되어 입주하는 아파트가 많네요
이번기회에 내집마련하고자 준비중이고요
아무래도 구축이 가격하락할꺼 같아 급매물 집담보로 구입하려고만 생각하다
인테리어 손보면 가격면에서 큰차이 없을듯하고
여기 많은 분들이 신축 삶자체가 다르다고 만족도가 아무래도 높아서
신축도 알아보고 있네요. 신축은 작은평수요..
내년에 입주하는 아파트 마이너스 피 붙으면 그곳도 노려봐야겠네요
마음에 드는 아파트는 2020년 준공되는 아파트네요, 청약떨어진곳;;;;
입주시 매물은 바로 집담보 대출받아 진행하면 될듯하겠네요..
새가슴이라 빚지는거 안좋아하는데 저축한다 생각하고 질러야겠어요
대출 잘 알아보세요. 대출 거의 안되지 않나요? 70%는 돈 가지고 있어야 한다고 들었는데요..
헉....70%로요??
디딤돌대출인가 저금리는 저희 부부합산 소득초과해서 안되는듯하더라구요
암튼 거래 은행가서 상담받아봐야겠네요....
저도 님상황이랑 비슷해요 청약넣었다가 떨어진곳, 결국 P주고 구매했습니다 대출내어서 열심히 갚고 안되면 역모기지해서 살지하는 생각으로요. 사고 나니 마음이 안정되고 열심히 살아야겠단 생각이 들어요 예전엔 집없이 적당한 때되면 직장관두고 편하게 살지 생각했는데 분양권사고 나니 오래 일할수 있는게 없나 찾게 되구요 생각이 긍정적으로 바뀌었어요 P저렴한거 찾다가 그 단지 제일 적은 평수,저층구매했는데 가격 떨어지더라도 내 살집이니 괜찮다 생각하기로 했어요 2020년1월 입주인데요 님은 좀 여유두고 사셔도 될거같긴해요. 제가 사고 나니 층수좋은 집 P 떨어져서 나오더라구요. 돈은 적게 들이시고 좋은 집사시길 바랍니다
제가 산곳은 100%분양완료단지라 P주고 구매할 수 밖에 없었어요 대출은 분양시 규제이전이라 최초분양자는 70%로 나온다고 하던데 제가 구매할때는 규제지역이라 60%입니다. 디딤돌안되신다면 집단대출 일으킨 은행이 제일 이자 저렴하다고 부동산에서 하는 얘기 들었습니다
무주택자일 경우입니다
2020님 너무 감사합니다^^
무주택자예요
조금이라도 이자 저렴하게 받을슈있는지 알아봐야겠어요
긴글 큰도움 받았습니다 정말 감사드려요-
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 886644 | 김태우 담당 검사가..우병우 똘마니.. 7 | 미쳤구나 | 2018/12/26 | 1,545 |
| 886643 | 언니들~ 저 실연(?) 당했는데 옷이라도 사입을건데요 5 | 뿜뿜 | 2018/12/26 | 2,025 |
| 886642 | Whittard 위타드 홍차나 커피 쿠키 각종 티 드시는 분 5 | 마시자 | 2018/12/26 | 1,282 |
| 886641 | 방과후 수업 할몫 다했다고 40분 일찍 왔어요. 7 | 방과후 | 2018/12/26 | 2,034 |
| 886640 | 편의점 업주 계신가요 편의점 택배 궁굼 7 | 음 | 2018/12/26 | 1,553 |
| 886639 | 혼술 안주 뭐 잘드세요? 27 | 음 | 2018/12/26 | 3,668 |
| 886638 | 딱 무릎까지 오면 롱패딩인가요? 3 | 궁금 | 2018/12/26 | 1,650 |
| 886637 | 초5 방학때 수학문제집 어떤거 풀리시나요 6 | 방학때 | 2018/12/26 | 1,715 |
| 886636 | 캐시미어 4 | ㄹㄹㄹ | 2018/12/26 | 1,756 |
| 886635 | 이런 남자친구와 끝내야겠죠? 32 | ... | 2018/12/26 | 9,282 |
| 886634 | 중국에 반대되는 인물이라는 말은...ㅎㅎㅎ.. 6 | tree1 | 2018/12/26 | 775 |
| 886633 | "라면·사케 이어 소스마저"...홈플러스, .. 4 | 후쿠시마의 .. | 2018/12/26 | 3,185 |
| 886632 | 고등학생 과외알아보다가... 5 | ,. | 2018/12/26 | 2,477 |
| 886631 | 하지정맥류 주사요법 해보신분 5 | ~~ | 2018/12/26 | 2,153 |
| 886630 | 팔,어깨 통증에 주사 맞으면 더 아픈가요 6 | 돛단배 | 2018/12/26 | 3,476 |
| 886629 | 급질)애기가 플라스틱 조각을 삼킨것 같아요 10 | 으악 | 2018/12/26 | 5,349 |
| 886628 | 어제 본 충격적인 상황 35 | 진상 모녀 | 2018/12/26 | 30,703 |
| 886627 | 메리츠 암보험 문의 8 | 충전중 | 2018/12/26 | 2,129 |
| 886626 | 이마트노래 락드럼 버전 보셨나요?? | 이히~ | 2018/12/26 | 561 |
| 886625 | 공포스러워요. 공부못하는 딸과 장래.. 11 | 공포 | 2018/12/26 | 5,548 |
| 886624 | 중학생 딸아이 운동화 어떤거 사야할까요 8 | 툼 | 2018/12/26 | 1,401 |
| 886623 | 수시가 잔인하게 끝나네요... 12 | 정말 | 2018/12/26 | 6,848 |
| 886622 | 저는 저를 믿는 거 같아요. 8 | ㅇㅇㅇ | 2018/12/26 | 2,239 |
| 886621 | 두릅장아찌 추천해주세요. | 자유 | 2018/12/26 | 399 |
| 886620 | 집 밥의 은근한 힘? 11 | ... | 2018/12/26 | 6,126 |