전세권설정 문의드려요..

[ㅁㅁ]

지방 8년차된 34평 아파트 

분양가 2억5천,

현 시세 3억 정도..

분양받은 명의 집주인 a가 있고, 등기권리증은 다른분 b 한테 있다고 하는데요ㅡ 

새로운 세입자가 전세권 설정을 원하는데,

a는 해주려는데, b가 절대 안된다고 하는데요..

이런경우는 어떤 건지 모르겠네요,, 

a,b는 무슨 사유인지 모르겠지만요..

그런데 보통 전세금맟 묵시적 갱신등은 다 a가 했거든요..

보통 세입자가 원하면 전세권설정 해주지 않나요?

전세권 설정을 꺼리는 이유가 있을까요?

[^^]

다 부동산에 여쭤봐야 할 것들이죠....복비를 왜 주는데요?
좀 특이하긴 하네요..
전 이런 집엔 안 들어갑니다.

[원글이]

저희는 현재 살고있는 세입자인데요..
이사가야하는데 새로운 세입자가 전세권설정원하는데 b가 거부해서 계약이 안되었어요..
a가 나중에 대출 받아서라도 전세금 주겠다는데요..
전세권 설정이 그리 복잡한건가요?

[^^]

저희도 계약할땐 별말 없더니 나중에 하락해달라 하더라구요..귀찮기도 하고 나중에 돈을 금융권에 갚아야한다는 그 생각을 안 잊어버릴려고...신경쓰이긴 했어요.
금융권에서 전화와서 다다다 뭐 많이 묻고.
나이든 분이면 싫다 할 수 있어요..충분히.