다산신도시는 다운계약이 넘 심하네요.

[...]

다산신도시 말인데요.
32평 전세가 3억정도인데...
매매가 실거래가가 3억 천..3억2천 이러네요.
전세랑 매매가가 1000~3000차이나요.
다산 신도시 32평 실제로 5억 넘게 거래될텐데..
지인이 3억초에 분양받아서 2억넘게 올랐다고 했거든요..
하남 미사나 위례 이런곳..다운계약서 많이 하는것 같은데..
미사도 양도세를 매도자가 내라고 하고..매매가는 낮게 올려서.
세금 적게..
조사한번 들어가야할듯..

[거래가]

거의 안돼는데요.
무슨 다운은

[남양주자체가]

거래가 잘 안돼요.
그나마 서울인접 별내 좀 되다가
요새 올스톱수준이구요
다산은 8호선이나 다 완공되면
좀 틔려나요~
지금 주변 도로 정체가 넘 심해서...

[요새]

거래 안되요. 배 아파 마세요

[..]

요즘 다운 계약하는 사람이 어딨어요 실거래가 그정도에요 전세 있는 사람들이 불안해서 난리죠.

[다운함]

대출이 또 문제일걸요~

[,,,]

조정지역이라서 실거주 2년인가 해야 세금폭탄 안 맞고 거래할 수 있어서
매물이 아예 없어요

[분양받고]

다운계약해서 사고 팔아요ㆍ제친구도 1억 다운하고 올초 들어갔어요ㆍ 1억 다운해서 들어가고ㆍ1억 오르고 했던데요ㆍ 지금 그 단지는 당연히 물량 없고요

[이제]

남양주는 다산이고 어디고
직장이 남양주 안에 있으면 모를까
교통 최악입니다!
아파트는계속 들어오고
도로는 미어터지고
아침 자차,버스 서울로 가는 출근길은
욕나옵니다.
전철 개통 돼도 별로 소용 없어요.
아웅 갈수록 정말 헐이에요.ㅠㅠ
새벽에 나가면 괜찮습니다 ㅎㅎ