부동산 잘 아시는 분 문의요 매매시 전세대출

[ㅇㅇㅇ]

집이 팔렸는데 집사는 사람이 바로 전세를 주나봐요 그런데 그 세입자가 전세대출을 받는데 우리가 승인을 해줘야하는건가요? 이사가 12월 중순이라 현재 집주인에게 전세대출을 받는게 맞는거죠?

[저]

저도 같은 케이스인데요.
제가 확인해줘야해요 일단 제가 지금 현재 주인이쟎아요.

[저]

그리고 저같은 경우 세입자 대출받은걸 나중에 은행으로 주라고 내용증명이 은행측에서 왔어요. 대출금도 종류에 따라 그런게 있나봐요. 그래서 잔금받는날 새 매매 계약자랑 다시 계약서에 특약 넣었어요. 세입자 전세대출 받은거 은행으로 잔금 주라고 써서요. 그렇게 증거를 남겨야 한데요. 나중에 혹시 세입자에게 내주거나 해도 내가 그 내용 전달했다구.

사실 세입자가 집주인 바뀌었다고 나중에 은행에 알리면 은행에서 다시 새주인에게 내용증명이든 알린데요.

[저]

근데 혹시 모르니까 계약서에 조항하나 넣으세요.