내 토지에 농작물을 누가 심었어요

[대전]

여러해 전에 사놓은 땅에  오랜만에 갔더니 누가 농작물을 심었는데  나중에 괜찮을까요?

심어 먹는것은 상관없는데요 법적으로 곤란한 일이 생기지 않을까 하고요

[생길걸요]

그래서 공공기관 빈토지에 맨날 경고판 붙어있잖아요. 불법농작물 어쩌고 저쩌고..단호하게 처리해야할듯. 구청같은데 문의해보세요. 법적인문제

[...]

내버려두면 법적문제 생깁니다.

[관음자비]

임대료를 받으면 됩니다. 약간만 상징적으로....
아니면 수확량의 몇 %로 하셔도 되구요, 이것도 상징적으로만....
노는 땅.... 입지 좋은 곳 아니면 임대 놓기도 어렵습니다.

[대전]

어디가서 알아봐야 될까요?

[음]

저희 땅에도 비슷한 일 있었는데요, 일단 주변 수소문해서 누가 농작물을 심었는지는 반드시 파악하셔야되고 내년에도 또 농사를 지을거라면 그 사람과 계약서를 쓰시고 소액으로라도 조금 임대료 받아두시고.. 그런 식으로 형식적으로라도 해놓으셔야되요.
지금 10월이니 올해 농사는 걍 놔두시고... 내년부터는 반드시 서류로 증거를 해두셔야되요.
어차피 지금 10월이고 1년생 작물 심었을거니 겨울엔 다 거둬들일거고.. 지금 당장은 큰 문제는 아니예요. 슬슬 누가 심은건지 알아보시면 되요.

[경자우선]

잘은 모르겠으나, 농지(토지?)의 경우 경자우선 원칙이 있다고 들은 적 있어요.
법적인 문제 생길 수 있으니 바로 확인하셔야 합니다.

[관음자비]

위에 음 님 잘 설명하셨네요.

농작물 심어져 있는 땅이 보기에도 좋아 보이구요,

만약 빈 땅이면 잡초로 우거져서 볼품도 없어지고, 나중 치우는 것도 일입니다.

[..]

시아버님 땅에 동네 사람들이 경작해서
처음엔 그냥 지켜보셨는데 정도가 지나쳐서
경작하지 말라고 푯말 세웠는데 무시.
더 확실하게 경고했는데 무시.
오히려 더 큰소리쳐서
법적 문제 알아보고
포크레인 불러서 싹 엎어버렸어요.

놔두면 나중에 골치 아파요.

[경고]

시골분들 무섭습니다.
보편적으로 시골분들 토지법, 농지법,
아~~주 잘 알고 계십니다.

저렇게 놀고 있는 토지에 밭농사를 하시는 분들,
속에는 다른 계산을 하면서 하시는 분들 많아요.

경고문 붙이세요
음 님이 잘 설명을 해 주셨네요.

단돈 1,000원이라도 받고 있다는 계약서,
필히 만드셔야 되요.

저희는 너무 시골 사람들 믿고 그냥 두었다가
결국 엄청난 손해를 본 경험!

[꾸벅]

댓글에서 배우고 갑니다^^

[제]

친척중에 땅 몇십년 지나서 뺏긴 분 있어요.

[꿍꿍이있죠]

땅주인보다는 땅위 농작물이 우선입니다
추수하고 다른거 심는 시늉이라도하기전에 막으세요
농작물있으면 땅 팔지도 못하고, 내가 농사지으려해도 농작물있으면 못해요.
땅이 노는거같아 잠시 한거다라는말에 속지마세요
농작물있으면 땅주인도 함부로 농작물 없앨수없어요

[안돼요]

푯말이라도 세우세요
현수막을 제작하든지...
사유지이니 무단경작이나 출입을 금지한다는 뭐 그런 거요..