지금 하나 있는 집을 매도하고 담보대출을 받으면 강남 신축 (반포나 개포) 소형으로는 하나 살 수가 있습니다.
실거주용이니 들어가 살게 되면 앞으로 쭉 대출금 갚으며 허리띠 졸라매며 살겠지요.
원래 있던 집은 경기도 역세권의 좀 넓은 평수 집인데, 팔기 좀 아까운 위치 좋은 집이라 그래로 두고 세 놓고 직장 근처에 좀 오래되었더라도 애들 키우기 무난한 수도권 아파트로 1채 더 사자는 게 제 의견입니다.
그런데, 남편이 그건 좀 어중간하다며, 강남쪽으로 사서 그냥 살자고 하네요.
애들이 어려서 학군 메리트 잘 모르겠고, 30평대 사지도 못하는데 작은 평수 사서 부유한 사람들 사이에 껴서 대출금 평생 갚으며 사는게 과연 맞을까 이생각이 듭니다.
남편은 제 생각대로 하면 좀 어중간 하게 2채를 가져가는 것 같다고 하네요.
뭐가 더 나은 것인지 모르겠습니다.
재테크면에서는 남편분 말씀이 맞는것 같은데요. 과연 아이들을 강남에서 제일 작은 평수 아파트에서 상대적 박탈감 느끼게 하면서 키우는게 좋은지는 의문입니다. 저라면 강남 소형 아파트 전세 끼고 사두고, 분당이나 과천같이 조금 덜 빡센 곳에서 아이들 키울 것 같아요.
경기도 집을 처분하시고 강남 집을 사시는 게 맞아요.
경기도에 두채 있는 거 보다 서울에 집한채 있는 게 나아요.
그것도 강남이라면 강남이 훨씬 더 자산증식을 기준으로 봤을 때 훨씬 더 나은 선택이구요.
실거주 만족도는 서울이 떨어질지 모르지만 정 아니면 서울에 집 사서 전세 놓으시고 실거주 하고 싶으신 동네에 전세로 사세요.
요줌운 세금 때문에 똘똘한 한채 갖고 사는 거에요.
님 뜻대로 지금 아파트 사면 8년 임대사업자 내지 않는한 양도세며 종부세 재산세 건강보험료등 세금 고려 해야 할 게 많아집니다.
이제부터 사는 집은 각종 임대사업자 해도 국가에서 인센티브도 줄여요.
그리고 강남구 서초구에 님네같이 맞벌이하며 애 기르고 적당히 소비 하며 사는 분들이 부유층보다 더 많아요...
위화감 느끼지 않을겁니다.신도시 역세권 사시면 거기동네나 서초구 동네나 소비수준 비슷할걸요.ㅎㅎㅎ
요즘은 세금 때문에 똘똘한 한채 갖고 사는 거에요.
님 뜻대로 지금 아파트 사면 8년 임대사업자 내지 않는한 양도세며 종부세 재산세 건강보험료등 세금 고려 해야 할 게 많아집니다.
이제부터 사는 집은 각종 임대사업자 해도 국가에서 인센티브도 줄여요.
그리고 강남구 서초구에 님네같이 맞벌이하며 애 기르고 적당히 소비 하며 사는 분들이 부유층보다 더 많아요...
위화감 느끼지 않을겁니다.신도시 역세권 사시면 거기동네나 서초구 동네나 소비수준 비슷할걸요.ㅎㅎㅎ
참고로 담보대출 앞으론 부부연소득 대비 신용대출만 해 줄걸요.
1억 언저리 상당요.
강의에서 강남은 지금 거품이라고 비추하더라고요. 올라도 너무 올랐죠. 그리고 넓은 평수 살다가 24평으로 가면 아무리 강남이라도 삶의 질 폭망이에요.
그 돈으로 직장 가까운 서울 역세권 30-40평대 신축 알아보세요.
올해는 넘겨 보시고 움직여도 될 것 같아요.
저같으면 내년말쯤 생각해보겠어요.
올해랑 내년에 미국이 금리를 5번 넘게 올릴텐데 시장 상황을 좀 더 지켜보세요.
좁은 집 살면 우울해요.
짐들은 다 어찌 처분하시려고요.
이런글 올라오면
거품댓글 셋트지요.
꼭한채라면 강남입니다.
지금 잘골라서 가격협상하시고
좋은집으로 장만하세요.
강남 들어가면 얻는 건 두 가지에요
우선 , 자산 증식. 수도권 두 채 보다는 더 늘 거라는 거.
나머지는 아이들의 인맥이죠.요새는 소셜 미디어 때문에 더더욱 성장기에 어디서 컸는지가 더 중요해진 것 같아요. 24평에 살면서 주위 부자 아이들에게 치일 수도 있지만, 반대로 주위 부자 아이들이 어떻게 사는지 볼 수 있다는 것을 메리트라고 생각할 수도 있어요. 이건 생각하기 나름이구요.
그 외엔 다 잃는다고 봐야죠. 넓은 집 여유있는 생활 나름 상위권 라이프스타일 상위권 학교등수 등등... 결국 부모와 아이가 어떤 성향인가에 맞춰 결정할 일이라 봅니다
좁은집 못살아요 지금 우리도 25평 분양받아서 경기도입구 역세권인데요
34평살다 25평 사는데 2식구라도 집안의 공기가 틀려요 답답해요
지금 집 팔고 강남집 구입 하고 전세 주고
실거주는 직장 가까운 곳에 전세로 사세요