혹시 경매투자 하시는 분 계실까요?

[경매궁금]

아파트를 경매를 낙찰 받으려면요,

경락 대출 받기전까지  초기 현금을

낙찰가액의 몇 % 정도를 준비해야할까요?

보증금, 세금등 포함해서요.

도움 주시면 감사하겠습니다. ^^

[공부하세요]

떠먹여주길 바랍니까

[보증금]

이 얼마인지도 모르는 것 보니 아....무 것도 모르시네요.
진행중에 난관 극복을 물어보는 것도 아니고
백지 상태에서 도와달라니요.
도서관, 서점에 책 널렸어요.
수십만원 들여 강의도 듣습니다.

[경매]

부동산에 전화한통 넣으세요 그게 요즘은 지역에 따라 대출 나오는 규모가 다르고 님이 현재 가진 빚에 따라서도 다르기때문에 여기다 올려놓은 정보만으로 정확히 몇프로다 라고 얘기할수 있는 사람 아무도 없어요 전화해서 다 얘기하고 물어보면 어느정도 선에서 대출나올거다 라고 얘기는 해줄겁니다 수수료없이. 그런데 돈도 충분치않고 아는것도 별로 없으면 일단 몇십만원넣고 권리분석받으세요 그돈 아까우면 경매 못합니다 권리분석이나 자금계획 틀어지면 몇천만원 몇억 손해볼수도 있는 상황에 지금 이러시면 아니되시죠

[愛]

감정가보다 낙찰가가 낮다면
아파트의 경우-대출 80%까지도 가능(2~3금융)
60%~70%가능(1금융권)
토지의 경우-보통50%가능(2금융)
감정가보다 낙찰가가 높다면
아파트의 경우-70%가능
토지의 경우-50%이내

경매는 보증금은 거론할 가치가 없고
낙찰예정가의 3~40%현금 준비해야해요