집이 안 팔리고 구경하는 집이 되었습니다. 괴로워요

[..]

수도권 국평이고 위치 좋고 호가 평균 정도에 내놨는데 몇달째 보고만 가요.

이 동네에서 가장 깨끗하고 인테리어는 주관적이지만 부동산 사장님들 와서 다들 칭찬하는 집이에요.  

그냥 하는 말일 수 있는데 이렇게 깨끗하고 인테리어 잘 되어있는 집 처음본다고 집 보러 오신 분들도 다들 칭찬 한마디씩 해주고 가셨어요.

짐없고 비싼 곳에 맡겨서 인테리어도 잘 되어있습니다.

 

하필 집 앞에 부동산 사장님이 손님을 제일 많이 데리고 오시는데 일을 정말 못하세요.

벌써 20번은 넘게 보여줬는데 제가 봐도  안 할사람들 데리고 오고 다른 인테리어 안 되어있는 집 보고 오라고 해도 가끔 안 보여주시고 예산 되는 사람들, 본인 집 매도 된 사람들만 데리고 오라고 했는데도 그냥 무작정 보겠다는데 어떻게 해요? 이런 식이에요.

 

저는 집 보여줄때마다 집 치우느라 죽겠습니다.

가격도 이 정도 컨디션에 이 시세면 저렴한 것 같은데 물론 더 낮추면 가능성도 있겠지만 보고 가서 가격 조율하는 분도 없어요.

 

이 사장님 오늘 또 전화와서는 20평대 팔고 저희 아파트 보려는 사람인데 본인 집 안 팔렸는데 좀 볼 수 없냐고 하네요. 이분과 거래 안하고 싶은데 이 사장님 아니면 연락도 안오니 답답해 죽을 노릇입니다.

어찌해야 할까요?

[...]

팔고 싶으면 어쩔 수 없겠네요. ㅠ
그 사람 아니면 아무도 안 온다니......
너무 깨끗이 치우지 말고 적당히 보여 주세요.

[ㅇㅇ]

저는 6개월인가 보여주고 판적도 있어요..
그때 진짜 미칠뻔 했죠
다 때가 있는거 같아요

[.....]

일주일 내로 계약 안 되면 다른 부동산에도 내놓겠다 하세요.
본인 집 안 팔린 사람은 안 보여주겠다 하시고요.

[부동산]

카페나 당근에도 올리셨나요?
다른 동네 부동산에도 내 놓으셔요.
원글님 느낌대로 다른 집 대신에 보여주는 집 된거 같아요.

[ㅇㅇ]

꼭 그런게 아닐 수 있어요
이상하게 팔릴 집 (매매가 내부컨디션등)이지만
희안하게 안팔리고 애 먹이는 집이 있어요

[요하나]

시간 요일 정해서 그날만 된다하세요.
어차피 꼭 살 사람이면 그 시간 맞춰 옵니다.
집이 한두푼도 아니고요.

저희 이사올때
부동산이 여기랑 구조 똑같다면서
인테리어 잘된 신혼부부집 보여줬는데
다른 부동산에서도 왔더라고요.
그니까 맨날 보여줄수 있는 깨끗한 집이 호구였던셈

[...]

전 신기하게
저도 집 두세 곳만 보고 전세계약하지만
저희 집도 세번이나 첫번째 보신 분이 계약하셨어요
아마 수요가 확실한 곳들이라 그랬나 봐요

심지어 전세끼고 샀다가 팔았을 땐 저도 집 안은 확인 안하고 샀고 팔 때도 그냥 팔았어요

[제가 당했덜]

진짜 구경하는 집이더라고요.
같은 평형의 집이 지저분하거나 짐을 빼서 흉해보이는 경우
우리집을 보여주러 왔더라고요.
우리집은 짐적고 깨끗하다고 칭찬을 그리하고,사진 찍어가다니 집보러 온 사람이 입이 가벼워서 들켰어요.
기분 참~

[ㅡㅡ]

저도 구경하는 집...이었다가
그래도 어느 순간 팔렸어요.

[전에]

어떤분이 집 보여 줄 때마다 5만원 받았더니 일주일만에 집 나갔다는 글 본 적 있어요.

그래서 저도 집 내놓을때 진짜 살 사람만 소개시켜 달라하고, 보여주는 집으로 이용 당하는 건 사절 하겠다 하려구요.

몇년전 집 내놨을때 집은 안나가고 보여주기만 수십번 했었는데 아마도 언제든 잘 보여주니 우리집을 보여주는 집으로 썼던가 봐요.

그래서 다음에 집 내놓을땐 요일 정해서 보여주고 매매가 성사되면 무료, 성사 안되면 저도 5만원 내라 할려구요.

[ㅡㅡ]

다른 부동산에 내놓고 그 부동산 거래 끊어버림

[...]

원글님 그 부동산 끊으세요
보여주는 집 맞아요
저도 당해보고 알았네요
사람들이 집 잘 안보여줘요
잘보여주는 집을 보여주는 집으로 씁니다
우리집에 와서 그러더라구요
이집이 아까 그집(안보여준집)이랑 구조가같아요 라고

[..]

일주일에 두 번 시간 정해두고 보여주세요.

[ㅇㅇ]

사진 예쁘게 찍어서 네이버 부동산에 올려놓았더니 그걸 보고 찍은 사람이 보러 와서 사진상 상태와 같은지 확인하고 매수했어요.
사진 올리셨나요? 다른집과 차별화시키는 데 좋은 것 같아요. 저희집은 도배, 변기, 세면대, 싱크대, 몰딩 화이트톤 정도만 했었어요.

[..]

문제는 가격 아닐까요?
(실거래가 아니고) 호가 평균에 내놨다고 쓰셨네요.
거기서 조금만 낮추면 거래될것 같은데 그럴마음은 없으시겠지요?
저희가 내년에 이사해야해서 요즘 집값을 계속 보는데 호가가 너무 뛰어서요. 그 집을 사고는 싶지만 그 가격에는 사고 싶지 않은 마음이라 째려보기만 하고 있거든요.

[호가]

호가는 호가일뿐 실거래가격은 아니잖아요?
실거래가격의 제일 높은 가격도 아니고 호가 평균 가격이라면,
집은 이쁘지만 결국 가격이 문제겠네요.

살사람 아니면 집 자꾸 보여주고 싶지 않다고 하세요.
그럼 부동산도 알아서 조정할거라 봐요.

[혹시]

저층인가요? 이번에 저희 어머니 이사하시려 집 구 하실 때 보니 저층은 정말 잘 꾸며져 있어도 싫다 하시더라구요. 그래도 저같으면 가격이 좀 싸면 살 것 같은데 저층 절대 싫어하는 분들이 있더라구요.

[으음]

일단은 깨끗한집 보여주고싶은거죠
님 언제든 문열어주니까 구경하는집 된거 같아요ㅠㅠ
다른 부동산에도 다 내놓으세요~

[미신이 남았네요]

https://www.82cook.com/entiz/read.php?num=1100687

십원짜리 동전도 신발장에 둔다
커피를 내린다 등등
유툽에서 많이 나와요
실제로도 가위 훔치지마자 집팔린 사람도 봤구요

[...]

닳고 닳은 부동산 아줌마들..
저는 결혼초때부터 힘들게 겪어서 그쪽 사람들 정말 싫어해요.
저역시 보여주는 집으로.. 시도때도없이 찾아온적있었어요.
당연 미안한 기색도 없고.. 아님 말고. 이런식.

집 구하느라 보러다니는데.
어느집에서 집보여주는 시간 정해놓고 보여주더라고요.
그거 괜찮네.. 했어요.
집도 인연이라.. 너무 다 보여주고 저자세로 그럴 필요는 없어요..

[ᆢ]

저도 집팔려하는데
참고가 많이되네요

[__]

저는 반대의 입장이었어요. 제가집을 매수하려는데, 제가 사고 싶은집을 안 보여 주시고. 같은 평형 때의 같은 구조집을 보여 주시더라구요 너무 이뻐서 그 집으로 하고 싶었는데 부동산 사장님이. 인테리어 하면 이렇게 된다. 이러시며…
나중에 알았죠 복비를 더 주면 제일 빨리 팔아 준다는 걸

[....]

안되는시간엔 안 된다고 칼같이 하시고
다른부동산과 거래하시는 게 낫겠어요
설마 그아파트 근처에 그 부동산만 잇는 건 아니죠??

[ㅇㅇ]

단호하게 하셔요
왜 부동산에 휘둘리세요
거래성사시 부동산에 주는 복비가 얼마인데요
내 직원이다 생각하고 일시켜야지요
정확하게 팩트로 말씀하세요
이렇게 많이 보여주면서 거래성사를 못하는거에
좀 실망스럽다고요
집도 보여줄수 있는 시간 님이 정하시고
진짜 매수자 위주로 보여준다하세요
사장님 그정도 눈치 다 있습니다.

[ㅇㅇ]

진짜 보여주는 집이 된 경우도 있어요
세입자가 거주하는 매물은 보여주기가 어렵기 때문에 이렇게 관리 잘 되어있고 잘 보여주는 집을
부동산에서 '구조만 보세요'라고 데리고 오죠
너무 순진하시네요 중개사들 아주 빼꼼한데 이용당하지 마세요
요일이나 시간 정해서 한꺼번에 모아서ㅈ그때만 보여주거든요 보통은...

[ㅇㅇ]

미신글 진짜 .......

[...]

모델하우스 ㅠ

살사람은 집 안보고도 사요.

저도 모델하우스로 집 몇 번보여주고 다른 부동산에다 집내놨어요.
요즘 다들 맞벌이,사생활노출을 꺼려 잘 안보여줘요.

[저두요]

집 내놓은 지 2년만에 팔렸거든요.
나중에는 우리집 보고 다른집 사는거 보구
내 집이 부동산에 이용 당하는건가 싶더라구요.
집을 사는건 진짜 금방인데
파는게 넘넘 어려워요..
그래서 2년만에 팔린 그집 매수한 부부는
집 대충보고 계약금부터 넣더라구요.
살사람은 따로 있더라는.....

[마르샤]

그거 진짜 구경하는 집 된거예요
저도 그랬거든요 진짜 실제로 줄서서 집 봤다니까요
잘 보여주는데다 깨끗한 집이라 살 사람 안 살 사람 다 보여주고 보기 힘든 집 구조 보여주려고 오고(물론 저한테는 말 안하고)
부동산한테 화 벌컥 내고 이 정도면 할 만큼 했으니 진짜 우리 집 볼 사람만 데려 오라고 했어요..
부동산마다 다 소문 남 잘 보여준다고

[음...]

이분과 거래 안하고 싶은데 이 사장님 아니면 연락도 안오니 답답해 죽을 노릇입니다.
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저는 이 말씀에 답이 있다고 생각해요..
구경만 하는 집이 된 게 아니라.... 진짜 안팔리는 거죠.
이 분 아니면 연락이 안온다잖아요.. 뭔가 가격대비 메리트가 떨어지는 거죠.
생선 한마리 살때도 같은 값이면 신선도 따지는데.. 같은 값에 뭐랄까..저층이랄까 꼭대기 층이랄까.. 너무 낡았달까.. 기타등등..

보여줄때마다 돈받으시라는 분 계시는데.. 제가 보기엔 그러면 원글님은 집 못 팔 것 같아요.
차라리 일주일에 한번 날짜랑 시간 정하시고 그때만 딱 개방하세요.
진짜 구매할 사람이면 자기가 시간 맞춰서 옵니다.
그리고 빨리 팔고 싶으시면 가격을 좀 내리시는 것도 방법입니다..

[음...]

실제로도 가위 훔치지마자 집팔린 사람도 봤구요
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이러지 맙시다..
cctv 만연한 세상입니다.. 찍혀서 두고두고 욕먹을 일 있습니까??
집 팔리는 건 모르겠고 잘못하면 망신살 납니다.
그냥 커피내리시고.. 뭐 장농에 칼 얹어두고?? 기타등등
우리 미신도 법 안에서 안전하게 합시다요..

[보여주는 집]

다른집들 세입자가 안보여주려구 하는집있으면 쉽게 보여주는 집을 우선 보게 하고
계약하는 사람들 있어요.
신축 아님다음에는 구축들은 구조만 보고 낮은 집 계약하고 인테리어 하기땜에...

여러부동산에 내놓고.. 꼭 살 사람만 보여주겟다고 하시고..
다른집보다 낮게 내놓으면 팔려요..
요즘 울 아파트에도 낮은 가격부터 팔리고 있어요.
구축이라 어차피 인테리어 할거니.. 젤 낮은 가격을 선호하지요.

[보여주는]

집 된것 맞아요. ㅠㅠ 경험담이예요.
다른 부동산과 거래하세요.