오래된 상가건물의 상가는 재건축시 어떻게 되나요?

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얼마 전 상속으로

단독부지 상가(28평) 와  상가건물의 상가 1칸(9평 주차장 2.5평)을 받았어요.

두 개 모두다 30년은 족히 넘은거 같고...

단독부지 상가쪽은  그 지역 전체가 정비사업?으로 지정이 되는거 같아요.

상가건물도 많이 노후되서 나중에 재건축 할 거 같은데요..

이렇게 여러 주인들이 있는 상가건물은 재건축시 복잡한가요?

혹시 재건축하면 층수가 더 높아지니 작은평수 상가를 한 개 더 주는 경우도 있는지요.

 (제가 이런쪽은 전혀 몰라서요)

앞으로의 얘기지만..

상가 재건축이 어찌 되는지 알면.. 친정언니를 줄까 해서요.

저 어려울 때 본인도 어려우면서 많이 도와준 언니인데

형부가 IMF 이후 일이 잘 안풀려서 노후준비가 잘 안되고 있는거 같아서요..

그냥.. 소소하게 보탬이 되고 나중에 조카에게 물려 줄 수 있었으면 하는데..

전 강남집도 있고 아이들도 잘 크고 연금도 어느정도 나와서 큰 부담은 없어요.

(아주 많은건 아니라 연금 더 늘려야 해요.)

오래된 상가건물은 재건축시 어떤식으로 진행되는지

아웃라인만이라도 알려주시면 감사할게요..

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지역이 어딘지 모르겠지만..지분도 꽤 될테고..단독이든 상가 한칸이든 어디든 현시점에서 정부 규재로 재건축이 쉽지 않고요..그래도.. 요즘은 상가로 다시 받을 수 있고 조합원 자격으로 아파트로 분양받기도 해요 그래서 재건축 호재가 있는 상가는 아파트 입주 딱지때문에 귀해요 ..오래된 상가라서 세금이나 상가세입자 관리가 어렵겠지만 그냥 가지고 계시다가 언니분은 나중에 정말 어려울때 도와주세요.. 현금화 하신다고 파시지 말고요..

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그렇군요..
1층 위치이고. 잠실처럼 핫한 곳은 아니지만.. 요즘 주변이 아파트 재건축으로 들썩이고 있어요..
그런데 재건축 전에 팔면 얼마 못 받을거 같아서 재건축까지 잡고 있으려고 하는데 복잡한가 보군요..

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..님 정보 감사합니다.

관리가 좀 힘들긴 할거 같아요..
특히 단독부지상가.. 토지세도 생각보다 많이 나왔어요
그리고 무 오래되서 수리조차 어려운 상황이더라구요..
세입자분들 위해 공사좀 해주려고 했다가 생각보다 비용이 넘 나와서 포기했어요.
헌데 이건 어차피 저희가 가져가야 할 거고..

재건축상가는 지금 현재 큰 어려움은 없는데
위의 계획으로 궁금하더라구요.. 어찌 진행되는건지..
저희가 현재 현금이 없어서 재건축 진행되면서 많은 비용이 들어가면 어찌하나 걱정도 되구요.

일단.. 갖고 있으면서 언니 줄 방법을 찾아봐야겠네요..
아파트로 분양받는 경우도 있다니 좋네요..

감사합니다~~

[부동산]

근처 부동산 돌면서 매매가격/상가월세 정도 물어보세요.
저희 아버지도 지방에 오래된 상가 있는 데 힘들어요.
수리비 비싸니 몸 아파도 직접 고치고 계신듯 하고
월세 밀리다 몰래 도망가는 경우도 있고 그래요