월세밀리는 세입자때문에 미칠것 같아요

[월세]

전화는 받지도 않고 문자고 뭐고 다 씹네요.
그러다 갑자기
'있을때할겁니다 그러니문자도제발그만좀보내세요.
일을할수가없네요'
란 문자가 왔습니다.
어이가 이렇게도 없을수가..
저도 일하는 사람인데 일못하고 월세때문에 스트레스받으면서
힘든마당에 누가 누구에게 해야하는 말인지..
어떻게 해야할까요.
월세받아 저도 월세 내야하는데 때되면 돈을 빌리거나 그만큼 현금서비스도 받게되니 미칠것같네요.
어쩌다 저런사람들이 들어와 이 맘고생을 하게 하는지요..

[그냥]

얼른 내보내세요. 하나를 보면 열을 안다고. 시간이 지날수녹 더 내보내기 힘들어요
비워달라고 내용증명 보내세요.

[..]

내용증명 보내시고 내보내세요.

[뭐가 그리]

당당해요?
보증금에서 까는게 그렇게 당연한 일인가?
밀린거 까버리고 당장 내보내는게 좋을것같아요.
저 문자꼴로 봐서는 사정하나도 봐줄필요가 없네요.

[계약서에]

3번인가 밀리면 내보낼수 있는거로 들었어요

[보끼리]

주택은 2번, 상가는 3번 밀리면 계약 해지로 내보낼수 있습니다

[. .]

세입자 구하기 어렵지 않으면 내용증명 보내고 내보내시구요.
아니면 뭐 보증금에서 제해야지요

[. .]

월세 받는 일 보통 어려운거 아닙니다 ㅠㅠㅠ
불로소득아니고 완전 근로소득이라고 생각하는 1인입니다

[ᆢ]

보증금믿고 그러겠죠내보낼야죠 날짜맞춰서

[그래서]

아무나 임대업을 할 수 있는 게 아닙니다.
독해야 할 수 있어요. 자신의 본성을 알 수 있는 기회가 되기도 합니다.
보증금이 남아 있으면 월세 밀려도 연락 안하는 사람들 있는데
여유가 있어서가 아니라 성품이 모질지 못해서 그런 겁니다.
임대업은 주로 사채업자들이 많이 하는 이유가 성품이 모질어야 할 수 있어서 그런 겁니다.
남들 모르게 일수 등 사채업 하는 사람들 많아요.

[..]

외국처럼 월세 밀리면 강제집행할 수 있으면 좋겠어요.

[나옹]

성품하곤 관계 없고 그런거엔 끊는 걸 배우면 돼요. 속 썩이실 필요 없고 2개월째 안 냈으면 2개월치는 보증금에서 깐다. 그리고 다음달에도 월세 제때 안 내면 계약파기로 알겠으니 다음달 이후로는 방빼라고 적어서 우체국가서 내용증명 보내세요. 불안하시면 법무사 가서 상담 한번 받아보시구요.

[ᆢ]

월세 계약은 이자규정이 없나요? 관리비나 모든 공과금이 기일 어기면 이자가 붙는데 월세 계약은 그렇게 못하는 거에요?

[...]

진짜 임대업은 칼같은 면이 있어야 할수 있을것 같아요.
계약하시기전에 특약을 넣으세요.
2개월 밀리면 그담부터 보증금에서 이자 몇프로 추가해서 깍는다.
3개월때부턴 언제든지 나가라고 할거다.
계약할때 주인이 깐깐하다는걸 보여줘야 좀 감안을 할듯해요.
2개월 밀리면 즉각 내용증명 보내구요.
어쩔수 없죠. 안그럼 더 배짱이니..

[민간 재판소]

월세 밀린다고 이자 추가하면 주변 사람들에게 사채업자로 오해받아요.
한 번 이런 오해 받으면 평생 갑니다.
민간 세상에서 보증금은 월세 밀릴 경우를 대비해 받아둔 돈 입니다.
여유가 없어 월세 밀리는 사람에게 이자까지 물리는 사람은 사채업자 소리 듣는 게 당연하고요.

[그런인간들은]

특약이던 나발이던 안통하니 문제.

[음]

내보세요 보증금에서 다 까고 이사갈 돈도 없으면 갈데 없다고 이사안가요

[ㅇ]

보증금이나 많아야 안심이될텐데 주위에보니까 월세 밀리고 야반도주한 사람이 있드라구요 방빼라하세요

[2회]

안내면 내용증명 보내고 내보내세요 끙끙 앓지마시고

[휴식]

계약할때 2달이상월세 밀리면 나가는조건도 적어놓으세요
그라고 보증금 남아있을때 빨리 내보내세요
보증금 다 까먹으면 배째라 합니다
나는 보증금 다까먹고 나가라 해도 안나가고
해서 이사비 줘서 내보냈어요
내용증명도 보냈는데도요
마음이 약해서 봐줬는데 절대 그러면 안되고 월세 어느정도 남아있은때 바로 보내세요
한번 속 섞이는사람은 계속 그럽니다
월세를 적게 받더라도 보증금을 높이세요

[나옹]

윗분 말씀대로 보증금 다 까질 때까지 기다리면 큰일나요. 저런 사람들이 집도 함부로 쓰거든요. 2개월 밀리면 무조건 내용증명은 보내야 하는 겁니다. 그러면 내보낼 권리 생겨요. 내용증명 그냥 보내세요.