세계 집값 거품이 꺼지고있다 - 조선일보

[ㅇㅇ]

https://news.v.daum.net/v/20180913031010793

각국 정부는 주택 시장을 잡기 위해 공통적으로 대출 규제를 강화했다. 캐나다 연방정부는 올 1월부터 주택 담보대출 때 추후 상환 능력을 검증하는 '스트레스 테스트' 과정을 거치도록 하는 방안을 도입했다. 영국에서도 2014년부터 시중 은행들이 소득에 비해 부채가 많은 가구에 대한 주택 담보대출 비중을 줄이도록 했다.

호주에서는 원리금을 갚지 않고 이자만 내는 거치식 주택 담보대출을 제한했다. 호주 주택 시장 호황기 때 '주담대' 10건 중 4건이 거치식 대출일 정도로 쉽게 빚을 내 적은 비용으로 집을 사는 행태가 만연했기 때문이다. 돈줄을 옥죄자 지난 6월 호주의 투자용 주담대 총액은 지난 5년 사이 최저치 기록했다. 현지에서는 대출 규제가 효력을 발휘했다는 평가가 나오고 있다.

김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 “국지적으로 집값이 폭등하자 정부가 규제 대책을 꺼내는 상황이 우리보다 외국에서 먼저 나타난 셈”이라며 “규제 이후 해외 주요 도시 주택값이 하향 반전했듯이 서울 집값도 영원히 오른다는 생각은 하면 안 된다”고 말했다.

[ㅇㅇㅇ]

그래서 대출규제 하고 있잖아 기레기야
대출규제하니까 또 서민들만 죽는다고 기사쓰고 규제안하면 안한다고 기사쓰고
언론은 언제나 문재인정부만 까기
이명박근혜때 빚내서 대출해서 집사라고 떠벌리니까 오히려 부동산 활성화정책 어쩌구 하면서 좋은기사 써제낀 기레기들
이명박근혜때 집내서 집사서 서민들 빚더미에 앉은건 생각 안하나 기레기들

[...]

150조 가계부채라는데 빛으르다들 쉽게봐요

[..]

가계빚 1,500조에요
전세자금대출까지 합치면 2,300조인가 하더라구요

이 정부도 고민은 많겠지만 대출부터 회수해야하지 않나요?
특히 전세자금대출은 상한선을 1.2억 정도로 낮춰야 집값이 진정되구요.
꼭 필요한 사람만 대출을 써야지 고액전세 사는 사람들 전세대출해줄 필요가 있나요?

[....]

대출 규제하는 척만하니 가계대출이 더 급등한거잖아요

[제일 웃기는게]

전세자금 대출이에요
수요공급 원리는 없이 부르는게 전세값이고
대출이면 무조건 고~~~
은행은 땅짚고 헤엄치고 부동산업자는 수수료올라서 좋고~~
전세비 높으니 집한채 더사서 전세주고
게다가 정부에서는 임대사업자에게 세금 감면이 아니라
양도소득세 면제특혜까징
당연한 수순입니다

[황장수도]

부동산관련해서 유트브 검색하다 황장수가 집값 떨어진다 어쩌고하는게 있어서 보수놈이 웬일인가 들어봤더니 이 사람도 지금 부동산값 오른건 일시적인거라고 절대 오를수가 없다고 몇몇 투기꾼들이 만들어낸거라고 하더라고요. 지금 집 샀다 몇년 지나 훅 떨어졌을때 또 하우스푸어니 어쩌고 안했으면 좋겠어요.