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빌라도 오를까요?

나는야 조회수 : 3,286
작성일 : 2018-09-11 15:06:22

빌라도 오를까요?ㅠㅠㅠㅠㅠ

IP : 59.16.xxx.14
20 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 지겨워
    '18.9.11 3:07 PM (223.38.xxx.52)

    오늘 다시 이건가?

  • 2. ...
    '18.9.11 3:07 PM (175.223.xxx.71)

    부동산 까페가서 물어보세요

  • 3. ...
    '18.9.11 3:09 PM (211.178.xxx.205) - 삭제된댓글

    재개발지라면 오르지만 그 외는 절대 사지마세요. 빌라 몇번 사고 팔았다가 피본 경험자에요. 팔때 제대로 팔리지도않고 가격 절대 오르지도않습니다. 집값 오른다 어쩐다 그거 다 아파트 이야기에요.

  • 4. 빌라는
    '18.9.11 3:09 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    재개발 될 가능성이 높거나 길이 사람 하나 지나갈 낙후된 수준이거나.
    지하철 5분 거리면 오르죠.
    오래 갖고 있다가 재대발로 돈 좀 벌고 싶다하면 신축을 사야죠.
    10년 이상 살아야 하니까.
    빌란 새집만 골라 이사 다니는 세입자들이 들락날락하고 건물 관리가 안되므로 7년 넘어가면 늙었다고 봅니다.

  • 5. 빌라는
    '18.9.11 3:10 PM (210.219.xxx.8) - 삭제된댓글

    재개발 될 가능성이 높거나 길이 사람 하나 지나갈 낙후된 수준이거나.
    지하철 5분 거리면 오르죠.
    오래 갖고 있다가 재개발로 돈 좀 벌고 싶다하면 신축을 사야죠.
    최소 10년 이상 살아야 하니까.
    빌란 새집만 골라 이사 다니는 세입자들이 들락날락하고 건물 관리가 안되므로 7년 넘어가면 늙었다고 봅니다.

  • 6. ....
    '18.9.11 3:14 PM (59.6.xxx.160)

    오르긴 올라요. 아주 조금...문제는 팔기가 너무 힘들다는 거...

  • 7. ...
    '18.9.11 3:14 PM (211.178.xxx.205) - 삭제된댓글

    오르지않아요. 대출받고 산다고 하면 그간 이자 계산하면 오히려 마이너스 내는 경우가 다반사에요. 빌라는 재산가치 거의 없습니다. 재개발지 아니면 절대 비추. 서울 핫한 지역이라도 마찬가지에요.

  • 8. ...
    '18.9.11 3:18 PM (1.235.xxx.248)

    빌라 진짜 안올라요. 미치겠음.
    서울에 나름 괜찮은 주택지 500미터 옆 아파트 3억 올랐는데 제껀 3천도 안 오름. 문제는 팔리지도 않아요.
    두번다시 빌라는 안살겁니다.

  • 9. 빌라
    '18.9.11 3:21 PM (115.88.xxx.60)

    오르기는 올라요.. 지역이 어디냐에 따라서요.. 하지만 환금성 떨어져요..

  • 10. 안올라요
    '18.9.11 3:34 PM (14.40.xxx.68)

    안오르면 다행인데 건물낡으면 가격 떨어지고
    수리비 나가고 세입자 구하기 어렵고 팔리지도 않음.
    빌라 사는거 아닙니다.

  • 11. 빌라를 사려면
    '18.9.11 3:45 PM (125.176.xxx.90)

    땅,건물을 통으로 사야 해요..
    빌라 건물은 땅값으로 올라요.

  • 12. .,.,
    '18.9.11 3:48 PM (124.50.xxx.94)

    올라요.
    팔때는 안팔려요.
    팔때는 후려치기로 해야 팔려요

  • 13. 안 올라요
    '18.9.11 3:57 PM (121.171.xxx.88)

    다만이번에 광명.
    작년보다도 2배이상 올랐어요. 재개발된다해서요.
    지금 하나씩 시작했구요.
    그외 빌라는....

  • 14. ...
    '18.9.11 4:03 PM (211.178.xxx.205) - 삭제된댓글

    팔때 후려치기 하지않는 이상 안팔린다는건 결국 안오른다는 얘기아닌가요? ㅎㅎ 그말이 그말인것을. 결국 팔때 오르기를 기대하고 사는 것이 집인데. 결론은 재개발지 아니고는 빌라 사지마란거에요. 재산가치 제로.

  • 15. ****
    '18.9.11 4:08 PM (125.141.xxx.52)

    곧 이주하는 재건축 단지 빌라를 가지고 있어요.
    제가 이 빌라 5년 가지고 있는 동안 맘고생은, 에휴~~~
    뭔 고장이 그리도 자주 나는지? 이거 고장나서 고치면 저거 고장나고 더우면 더운대로 추우면 추운대로 노상 고장 고장.
    재건축 되는 빌라라도 사지 마세요.
    명 줍니다.

  • 16. 저는
    '18.9.11 4:21 PM (59.16.xxx.14)

    역세권이긴하나...신축이고요. 빨리 팔고 아파트 가는게 정답이긴한거 같아요..ㅠㅠ
    정말 오르지않네요./

  • 17. 빌라는
    '18.9.11 4:47 PM (58.150.xxx.34)

    안 올라요 팔고 아파트 가세요 지금이라도

  • 18. 궁금이
    '18.9.11 4:55 PM (175.125.xxx.21)

    빌라는 오르지도 않고 팔 때도 집 내놓은지 1년만에 간신히 팔고 나왔어요. 시댁하고 같은 동네였는데 생전 안오르던 집이 우리가 팔고 나오니 조금 올랐다고는 하던데 그래도 지금 아파트 몇억씩 오르는 것과는 비교가 안되죠

  • 19. ..
    '18.9.11 5:03 PM (175.223.xxx.130)

    경우에따라 다르죠. 통빌라로 구입하거나 교통이 편한 곳은 올라요. 아시는 분은 7억에 구입해서 12억에 파셨어요. 작은 평수 빌라도 2억올라 파시구요.

  • 20. 저희 빌라는
    '18.9.11 5:03 PM (163.239.xxx.50) - 삭제된댓글

    위치가 좋아서인지 내놓자마자 팔리고 5년 전 분양가에서 40% 정도 올랐어요.

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