처음으로 월세 주는데 뭘 조심해야할까요?

[...]

일 때문에 미국에 1년정도 나가게되서 월세 놓으려하는데요
계약서에 어떤 부분을 써야할까요,

집은 9년차 아파트라 그럭저럭깔끔한데
미국 다녀오면 리모델링한번하려고
욕조 줄눈 ,실리콘 보수도 좀 미루고 있어요

월세 놓으면 이것저것 고쳐달라많이 할까요?
세를 준적이 없어서 어디까지가 제 몫인지도 모르겠네요..

[관리]

님이 외국에 계시면 바로바로 연락이나
조치가 쉽지 않은 데
님이 없어도 님 자리를 대신 해 줄
집 가까이 사는 사람 한 명은 있어야 해요

[단아]

원상 복구 조항?

얼마이상 주인이 고치고 얼마미만 세입자가 고치고. 이런것도넣으심 좋을듯.

[...]

사람 잘 고르셔야지요
월세 미루고 있다가 계약끝나고도 안나가고 버텨서 돈 주고 내보내실 수도 있어요

[차라리]

계약자가 2년 요구 하시면 아려워요

1년 동안 살림살이 이사 2번과 보관료, 복비 등을 생각하시면
월세 일년치가 큰 도움이 안되요

보통은 빈집으로 가구 등 그대로 두고 가며
친지가 거끔 들러봅니다
친지가 가끔 환기등 관리해 줍니다