전세자금대출규제가 왜 강력한지 말해드릴게요..

[..]

왜냐하면 1주택자들도 대출받아서입니다.. 자가소유 주택 전세주고 자기 전세대출받아 더 비싼집 살고.. 전세가격 오르면 자기집 전세 올려받아서 전세사는집 올려주고 다 맞물려 있거든요.. 이거 고리가 끊어지는 정책입니다. 무주택자들은 천천히 기다리시면 될 듯...

[헐.]

그동안 1주택자들도 전세자금대출이 가능한 거였어요?

[네]

1주택자도 전세자금대출 되요. 신용대출이니까요. 대신 디딤돌대출 이런거보다 이율이 더 비싸죠.

[부동산]

부동산카페에서..전세대출 활용하라고 많이 알려줬죠..

[넵]

1주택아니고 다주택자도요. 디딤돌 이런거보단 비싸도 그래도 이율 싸더라구요

[블루]

전세대출이 80%까지 되니까
4억전세에 3억2천 대출이 되는거에요.
원금도 안내도 되고 이자만 내면 되고
그러니까 그 돈 남는거로 다시 다른 집 전세끼고 사는거에요.
그래서 전세가 집값을 떠 받들고 있지요.

[..]

아래 글 보니 1주택자는 해당없고 2주택이상부터 규제한다던데 뭐가 맞는걸까요?

정책을 하려면 1주택자 전세자금대출도 규제를 해야 제대로된 정책이잖아요

하여간 갭투기꾼에게 경종을 울린건 환영할 일입니다.

[갭투기꾼에ㅔ]

경종을 울리겠다는거죠. 실질적인 효과는 두고 봐야겠지만. 실제 이런식으로 돌리면서 집값 올린건 맞죠. 집값 상승의 주범은 아닐지 몰라도 큰 원인중의 하나죠. 나중에 전세로만 있던 사람들도 나도 내 전세금으로 살래~하고 뛰어든 경우도 많으니.

근본적으로는 금리를 올려야죠. 정부가 자꾸 금리 미루는데 언젠간 올려야죠. 그리고 보유세 현실화 해야죠. 보유세 아무리 올려도 자기집 한채 가진 사람들은 괜찮아요. 다 낼만해요. 집값 몇억씩 올랐는데 그 몇푼 오른 보유세 못낼까..아님 보유세 싼데로 이사가면 되고. 보유세 올려야 다주택으로 투기하는 사람들이 정말 타격을 받죠!

[금리를]

안올린게 가장 컸죠. 이젠 정말 뭘할수있나 싶네요. 그저 공급이나 하는수밖에..

[금리를]

금리를 올려야 함에도 못올리는
정책입안자들 마음도 이해는 돼요
효과가 있으려면 대폭 올려야 하고
그럼
시한폭탄이라 한꺼번에 터질까봐서 시기를 보고 있겠죠
근데 어떻든 조만간 금리는 올라가리라 봅니다

[드디어]

정부정책에 맞싸우는 사람들에게 경종을 울리게 될것 같아서
기대는 됩니다

내집한채 가진 사람들이과
내집한채도 없는 사람들이
투기꾼들보다 훨씬 많은 대한민국에서
정부가 이번 싸우에서 꼭 승리하게 되기를 바랍시다

[흠]

금리 야금야금 올려봤자 효과 없어요.한번에 확 3% 올리던가..
3% 올려야 2007년 금리 되겠네요. 그땐 6%대였거든요..
그때도..대출 받을때 이자낼것까지 같이 받으라고 부동산에서 알려줬는데

[금리 올려야죠]

그걸로 나라경제 잘못될것 처럼 말하는데
금리 올린것 만큼 예금자는 이자 더 받는 거라서 나라경제 떠받칠 돈은 도로 충당돼요.
저금리 핑계로 예금자는 돈 쪼금주고 대출 이용해서 집사는 사람이랑 은행만 노나는 거예요.

[..]

금리 작년에 올렸어야했는데 지금도 늦었어요
정부는 자영업자니 한계가구니 걱정하면서 안올리는데
그동안 경쟁력없이 저금리로 버틴거니 출혈을 무릅쓰고라고 꼭 올려야해요

잘못된걸 바로잡으려면 힘들어도 해야지요
그러라고 뽑았는데 문통이 관료들에게 너무 휘둘리는것같습니다.

[금리인상은]

세계 경제 흐름이 맞물려 있어서 쉽지 않아요. 외국인들이 다 빠져나가면 외환보유고 바닥 찍고 IMF옵니다.
보유세 인상은, 고가 1주택 지닌, 연금받는 노년층에게 치명적인 타격이에요. 게다가 2주택 이상 갖고 임대 주고 있는 집주인들은 보유세 오른 만큼 전세나 월세를 올릴 테니 결국 임차인들의 고통으로 귀결됩니다.
보유세를 올리거나 금리를 올리거나 하는 일이 그렇게 단순한 게 아닙니다.

[윗님]

제가 알기로는 금리인상을 안하면 외환보유고가 빠져나간다고 알고있어요
이미 금리가 역전되서 주가도 많이 내린 상황이잖아요?

거꾸로 알고 계신것 아닐까요?

[그러게요.]

금리를 올려야 안나가지...어휴 제대로 알고나 써요.

[,,]

금리도 올리겠죠.
점점 다 제자리 찾아가길 바랍니다.

[..]

금리를 올려야 외화가 안빠져나간다는건 상식아닌가요?? 서민들이 왜 고가 1주택연금받는 노인들 걱정까지 해줘야 하나요? 보유세도 공시지가 실거래가만큼 올려서 너도나도 불로소득 꿈꾸는 병든 대한민국 치료해야해요..

[네네]

부동산 얼른 제자리로 돌아가서
붕떠있는 민심을 기다듬고
안정된 경제 기대해봅니다

[정말]

노무현때도 강남에 집 한채 있는 노인이라는 명분을 엄청 팔아먹었는데..
아니, 집값 열매만 따먹고 나이들어서 이사는 못가고, 그 동네서 보유세 깍아 달라는... 이런 억지같은 소리는에는 단호하게 대처했으면 좋겠어요.
아니, 노인네들 사는 문제만 심각한가요? 보유세 못내면 동네 옮기면 되는 것인데.. 이것도 내거, 저것도 내것 이런 거에 휘둘리지 말고 공정한 보유세 정책을 썼으면 합니다.
어떻게든 부동산 안정시켜야지.. 안 그러면 정말 정권 넘어갈 판입니다. 사람들의 실망감이 말도 못해요.
연금받는 노인네들 걱정 좀 그만해요. 그 집 팔아서 싼데로 옮기면 충분한데.. 그 분들 좋은 동네 싸게 살게 하기 위해 왜 많은 다수의 가난한 사람들이 그 사정을 봐줘야 하냐구요. 제발...

[어머]

저 위에 금리인상을 하면 IMF가 온다는 경제의 ㄱ자도 모르는 분...너무 부끄럽겠어요 ㅠㅠㅠ

[...]

금리 올려야 외국인 자금 이탈하지 않아요 기본도 모르면서 아는척은