임차인이 입주 전 문을 따고 들어와 살고 있어요.

[임대인]

현재 집은 비어있구요,

보름 전 계약했구요. 아직 입주 전입니다. 임차인은 월세세입자입니다. 아직 계약기간이 시작되지 않았어요.

며칠 전 부동산 통해서 가전,가구 치수를 잰다고 비번을 알려달라기에 비번을 알려줬는데,

느낌이 쎄하여 오늘 집에 가보니 집에 이불이 있어요. 

창문도 열려 있고, 전체 전기도 차단해놨는데 전기스위치도 올려져 있구요. 

아~ 내일 아침에 부동산에 연락을 해야할 것 같은데,

이런 경우는 어떻게 대응해야 할지 난감합니다.

[저희도]

저희집도 그랬어요.
가전 미리 갖다놓는다고 했다가 소리가 나서 봤더니 미리.들어와 살더라구요.
그날부터 월세 받았어요

[.....]

전에 저희 친척은 월세 들어올 사람이 며칠전에 청소 좀 해놓겠다고 번호 알려달라더니 아예 그날 이사 들어와서는 보증금도 안내고 월세도 안내고 몇달을 버티고 살다 결국 쫓겨나갔어요. 집을 완전 폐허로 만들어놓고요. 자식도 있는 인간들이 그런 파렴치한 짓을 하더라고요

[ㄹㄹ]

산 날부터 관리비 전기가스 수도 다 받아야죠.월세도 그렇고
그리고 곳곳에 사진 잘 찍어 놓겠어요 저전 무개념들은 어떨지 몰라서
이래서 잔금 전에 편의 안봐주는거죠..

[ᆢ]

이런일 발생염려되서 빈집일때 비번 안 알려줍니다
입주전 청소한다면 청소끝날즈음 찾아가서 가고 나면 비번 바꿔요 괜히 선의를 베풀다간 큰 어려움 당합니다

[일단]

사진 다 찍어두시고 비밀번호 바꾸세요.
저라면 상대방 잘못이니 계약 파기 하겠어요.
처음부터 속썩이는 사람들은 끝까지 그러더라구요.

[경찰불러야 하지 않나요?]

주거지 침입으로?
저라면 경찰불러 증거 확보하고 계약파기하고 계약금 안돌려주겠어요.
저렇게 속이는 사람들 끝이 안좋아요.

[임대인]

원글입니다.
제가 비번 알려주기를 꺼려하자 부동산 중개인은 보증금 전액 수령을 이유로 비번을 알려달라고 하더군요.
특이하게 계약 시 보증금을 전액 수령하긴 했어요.
가전,가구 치수를 잰다고 했을 때도 느낌이 쎄하긴 했는데...
법인과 계약한 사항이라 실제로 산다고 한 임차인을 제대로 보지 못했고 모든 것은 담당자를 통해야 하는 상황이에요.

[지금]

남편동반하고 가보세요.
현장에서 잡아야죠.
비번은 꼭 바꾸세요.

[일단]

비번 바꿔버리세요.

[비번부터 바꾸세요]

법인인데 더럽게 구네요.

[보증금은 이미 받은 거니..]

미리 들어온 날짜만큼 계산해서

월세를 더 받으세요. 법인이면 최소한 월세 밀리지는 않겠네요

[....]

들어가서 동영상 찍으세요

[...]

속썩일거ㅜ같네요 비번 바꾸면 연락 오겠죠

[..]

저리 개념없으면 나갈때까지 속썩이던데
지금이라도 비번 바꾸시는게 좋을듯

[저도]

비번 달라는 사람들 항상 꺼림칙하던데...
그 중개인도 웃기네요
사진찍고 비번 바꾸세요
계약 유지할지 파기할지 고민해 보시고

[법인은]

월세 안밀리더군요.월세를 더 달라고 하세요.