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아파트 전세 내줬는데 스프링쿨러 누수가 생겼다고 세입자 전화가 왔어요

처음 조회수 : 5,461
작성일 : 2018-08-25 09:01:30

6년된 아파트고 제가 사는 동안은 기능상으로론 아무일이 없어서 전세 내줄 때 도배 새로하고 욕실 더 깨끗하게 보수해서 전세를 내줬어요.

저는 타 도시로 지금 나와있는 상태고요.

어제 밤에 세입자에게 전화가 왔는데 해외여행 다녀와서 보니 스프링쿨러 누수가 생겨서 주방바닥에 물이 떨어져있다고, 실크벽지 이음새 부분으로 물이 얼룩져 있어서 구멍을 뚫어 우선 물을 빼고는 있는데 스프링쿨러라 업체를 불러 수리를 해야할 것 같다고 하더라고요.

제가 차로 4시간 거리에 떨어져있어서 어제 밤에 바로 가지는 못했는데..

어쨌든 제가 가서 업체 불러서 수리를 해야할 것 같아 여기저기 물어보니 스프링쿨러같은 경우 소방시설이라 관리사무소에서 처리를 해줄 거라고 하는데..혹시 이런 경우 경험있으신 분 계시나요?

수리비는 또 얼마나 나올지도 궁금하고..이게 한 번 누수가 생겼는데 수리하면 괜찮을지도 걱정이네요.

LH 휴먼시아인데..이런 경우 LH 협력업체를 연결을 시켜줄 수도 있는지 모르겠네요. 

세 내줬더니 신경이 많이 쓰이네요..

IP : 14.48.xxx.105
12 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '18.8.25 9:19 AM (211.110.xxx.181)

    스프링클러면 입주자대표회의 소관일 거에요
    as기간이면 건설회사.
    관리실에 와서 보라하고 처리 결과 알려달라 하세요
    저는 탑층인데 비가 새서 입주자대표(관리실에서 처리) 하고 시공회사하고 둘이 막 싸우고...
    서로 합의 본 다음에 해 주더라구요

  • 2. 오스피텔인데..
    '18.8.25 9:20 AM (122.38.xxx.224) - 삭제된댓글

    관리사무실에서 와서 해줬어요.
    무료에요.

  • 3. 오피스텔인데..
    '18.8.25 9:21 AM (122.38.xxx.224)

    관리사무실에서 와서 해줬어요.
    무료에요.

  • 4. ...
    '18.8.25 9:22 AM (122.38.xxx.224)

    천정에 있는 배수관 같은 걸을 교체합니다..

  • 5. ...
    '18.8.25 9:24 AM (220.120.xxx.158)

    스프링클러 누수는 아니고 내력벽속 파이프균열로 누수공사한적 있어요
    원인은 다르지만 모든 누수는 일단 관리사무소에 진단을 해달라하세요
    관리사무소에서 처리해야되는지 개인이 해야 되는지 알려주고 업체도 소개해줍니다
    관리사무소에서 공사해야한다면 세입자와 시간 맞춰서 모든거 다 알아서할테니 공사완료후 문제없는지만 세입자에게 확인받으면 되구요
    집주인이 해야한다면 소개받은 업체에서 공사를 꼭 해야하는건 아니지만 동일공사 경험이 있어서인지 더 잘 하더군요 가격은 좀더 비쌌어요
    일단 관리사무소의 진단 먼저 받으세요

  • 6. 파이프가
    '18.8.25 9:30 AM (122.38.xxx.224)

    균열되면 스프링클러로 물이 새 나와요. 파이프가 수도관 같은거라..

  • 7. ryumin
    '18.8.25 9:33 AM (221.143.xxx.142)

    헐 바로 이주전에 저희집에서도 같은일이 일어났는데... 새벽에 스프링클러 누수로 천둥소리와 함께 바닥에 물이 쏟아졌어요. 관리소에 연락하면 되는데 저희집은 윗집누수로 판명되어 윗집주인이 부담했어요.

  • 8. ryumin
    '18.8.25 9:37 AM (175.223.xxx.164)

    참 누수진단은 관리실 책임이 아니라 업체 부르셔야하는데 관리실 소개받아도 되고 아는업체 해도 되요. 윗집은 누수로 물도 안쓰는데 계량기가 계속 돌아가고 있었다 해요. 어여 알아보시고 빨리 처리하는게 좋을 것 같아요.

  • 9. ...
    '18.8.25 10:02 AM (211.200.xxx.158) - 삭제된댓글

    sh 아파트 동대표했어요 몇년간 스프링쿨러 누수 부실시공 겪었는데 같은 사례인지는 모르겠지만 스프링쿨러 누수는 공용부분이라서 해당세대 벽지 해줬어요
    누수되는 지점 부품이 무슨 중소기업 제품이라서 같은제품 교체해봤자 또다시 같은 누수문제 발생문제도 있었고 부품을 다른회사걸로 교체해야했고 13층이상 스프링쿨러설치된 세대는 누수 언제 터질지모는 시한폭탄인데도 쉬쉬했어요

  • 10. 동대표
    '18.8.25 10:17 AM (218.236.xxx.209) - 삭제된댓글

    스프링쿨러는 공유부분이라
    관리소에서 공금으로 처리합니다.
    LH 시공 아파트 스프링쿨러가 동관인데
    파손이 많아요.

  • 11. ㅇㅇㅇ
    '18.8.25 10:20 AM (175.223.xxx.94) - 삭제된댓글

    스프링쿨러 터지는집들 많아요

  • 12. 처음
    '18.8.25 11:17 AM (121.180.xxx.90)

    답변 주신분들 정말 감사합니다!!!
    전세를 준 것도 누수도 처음이라 너무 걱정했는데 답글 보니 마음이 조금 안정이 됩니다
    관리사무실과 연락하고 가봐야겠네요
    감사합니다

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