서울집값 이거 정말 정상인가요? 다들 돈도 많네요

[ㅣㅣㅣㅣ]

서울중에 그나마 저렴한 동네 살아요

2년전 아이학교때문에 매매했는데 그때도 3년전 급매를 다른분이 가져가서 못사고 일억이나 더주고 매매했죠

근데 지금 2억이 올랐어요

다른지역은 더하구요

요 몇달사이 일억이 오르더라구요

도대체 이게 어찌 가능하죠?

그나마 이동네는 이런데 다른쪽은 우습게 3~4억이네요 ㅜㅜ

집도 좁아 이사하고싶은데 너무 올라 갈이타기도 힘드네요

3년전 샀던사람들은 다들 갭투자하고있고..

결국 부동산으로 재미본 사람들은 부동산에 죄다 투자하네요

근데 정말 다들 십억이 넘는 아파트를 어찌그리 턱턱 사시나요?

하 ㅜㅜ 진짜 한숨만 나오고 좁은집도 답답한데 계속 살아야하고..

그 가격에 매매가 이뤄진다는데 신기할 노릇이에요 ㅜㅜ

[납득이]

저렇게 올라도 사는 사람이 있다는게 신기해요.
자기집 오른거 판돈으로 사는걸까요?
진짜 돈이 막 남아도나봐요.

[그러게요]

저는지방에살지만 신기할뿐이네요

[....]

2주전 서울 역세권 준신축 지난 1월대비 1억오른거 계약했어요.
그런데 분위기 급반전되서 지금 7000이 올랐습니다.
부동산이 정상이 아닌것 같습니다

[..]

내가 팔때 올라야 오른거.

[대출 줄여서]

능력자들이 사는거예요. 걱정 안해줘도 되요.다들 참 돈 많네요.

[북경이나 상해,홍콩은]

훨씬더 더 심각하다는데 공산주의에서 출발한 나라도 그런데 좋은 대책 있나요? 서울이 순위권 국제도시여서 가격조정되나보죠. 외국인들이 부동산 투자회사를 통해 자꾸 사 제끼나?

[흠]

그냥 생돈을 모으는게 아니니깐요
Mb때 3억 주고 사고 박근혜때 5억 되고 지금 7억 되는 거 팔아서 그간 모은돈 합쳐 10억 넘는 집 사는 거죠

[너무]

호들갑 떨지마세요

지금 누가 호가를 2억이나 붙여 부른다잖아요
그런식으로 앞잡이들 있고 세력있는거예요
하루 이틀 사이에 2억씩 붙이고 이게 정상 아닌거 온국민이 다 압니다
안사니까요
그만 휘둘리시고 냉정하게 지켜보세요

[...]

서울은 2006년이후 떨어졌다 10년동안 거의 안올랐어요.
한꺼번에 폭발하는듯합니다.

[먼소리]

서울이 10년동안 거의 안올랐다뇨
엄청 올랐죠 먼소리하시는지-

[ㅣㅣㅣㅣㅣ]

그러니까요 3억에 산집 7억 됐다고 3억 보태 10억짜리 산다는것도 참 신기하네요 ㅜㅜ 더 오를꺼라보고 그리 사는거겠죠? 한숨만 ㅜㅜ

[..]

미국은 2008년때 거의 4분의1토막 났잖아요. 집값이.
우리나라는 그때도 폭등후 조정이 거의 없었고..

[ㅣㅣㅣㅣ]

30평대로 갈아타려고 부동산이며 카페며 실시간으로 보고있어요
호가라니요 2~3일 사이 싹 나가요
그러니 또 오천에서 일억씩 내놓구요
그래서 신기하단거에요
그리고 복비도 진짜 비싸지고 그들이 무얼한다고 ㅜㅜ

[멀 또]

싹 다 나간다고 ㅎㅎㅎ

인터넷 부동산 다 믿으심 안됩니다

[....]

서울사시면 부동산 가보세요.지금 매물이 없어요.제가 산곳 일주일전부터 불붙더니 25평이 9억찍자 매물 다 거둬들이고 호가 올려요.
이건 어느한지역이 아니고 서울전체가 들썩거리네요.그리고 제가 판 아파트는 깎아주고 팔았는데 거기도 팔고난후 3000이 올랐네요.

[요새]

부동산 일감없어서 문닫은곳도 많은데 서울전역이 다 아파트거래 미친듯이 많고 그렇지 않습니다
아주 일부 아주 일부인데 엄청 크게 부풀려서 말하고 있는거라구요 정신차리세요

[....]

무주택자 여러분 작전 세력 있다는 말 믿지 마시고요.
우선 매물 자체가 잘 없는 시장입니다.
그나마 내놓는 사람들도 갈아타려는 목적으로 팔거나
다주택자인 경우인데요.
매물 내놓자마자 사겠다는 사람 줄 서니까 매물 거두고
호가 1,2억씩 앉은 자리에서 올립니다.
갑작스럽게 올리니 매수자들이 주저하는 텀이 있는데
그러다가 돈 더 많은 사람이 사가면서 실거래가가 올라가는 형국입니다. 다음주에 보면 저번주에 판 가격이 저렴해지고요. 싹 나간다는 말은 반은 거짓입니다. 안 팔고 거두니까요. 사실 사고싶어도 살 수 없는 시장이라 가격이 오르는게 문제가 아니네요. 서울 전체 현상입니다. 앞으로 어떻게 될지 저도 궁금하네요. 무주택 실수요자 분들은 가까운 경기권 신축으로 눈 돌리는 게 나아 보여요.

[부럽]

전 제가 사자마자 몇천이 훅 떨어졌는데요 ㅠㅠ

[집팔고]

되사고 하는 사람들 분명있을듯..

[..]

주식좀 하는 제가 보니 매물이 없어서(즉 세력이 거둬 들여서) 호가가 오르고 연상 찍는 거죠.
세력이 털고 가는 날에는 그냥 막 장대 음봉이
생기는 날이 올 거 같아요.

[ㅣㅣㅣㅣ]

실거래가 다 확인하고 부동산에 다 확인해요
요즘 실거래가가 바로바로 올라오는것도 아니구요
매물이 없거나 호가로 올린가격이 며칠사이 거래가 되구요
희안해서 글까지 올리네요
학교 전학가야하나 싶다가도 이렇게 경기도로가면 그나마 서울진입 평생 못할것 같아 우울하네요.
이래서 요즘 청년들 더 결혼하기 싫을듯요
물려받은 재산이결국 부동산인데 서울이라면 받은거 없는 사람은 감히 서울 전세라도 살겠나요.
저도 전세 살다살다 이년마다 6~7천씩 올려달래서 결국 작은집이라도 사서 버티다 돈 좀 모아 옮기자 했는데 이리 됐네요

[음]

어디 사시는지는 모르겠지만 경기도로 나가면 못들어옵니다. 학군 많이 안좋은거 아니면 버티세요.

[....]

몇몇 이상한 댓글 땜에..
아파트 입주자회와 동네 부동산은 대립관계 입니다. 두 집단은 이익을 공유하지 않습니다.
부동산 업자는 매수자들이 싼 물건(기존 실거래가 수준)을 원하니 절대 매도자에게 비싸게(올린 호가) 팔라고 하지 않습니다. 후려치면서 팔게 하죠. 매수자 입장에서는 업자가 사기치는 것 같지만 가격 올라서 거래 씨가 마르면 굶어죽는 건 부동산 업자입니다.
때문에 부동산 업자들이 올리는 국토부 실거래가로 장난치는 건 상상 속의 일이라고 생각하세요.
부동산은 주식과 다릅니다.작전 세력이 뭔가요.
집주인들끼리 모여서 작당하는 걸 의미하나요?
설령 집주인들끼리 담합해도 위에서 설명한 부동산들이
그렇게 냅둘 것 같나요. 호가 올려서 집 파는 사람들도 다 우리같은 평범한 사람들입니다.

[근데]

곧 집값 폭락한다 이야기를 82에서만 10년째 보고 있네요. 좀만 기둘리면 된다 지금은 타이밍이 아니다 기다려라ㅋㅋ 언젠가 떨어지기는 할런지....

[...]

서울 전역뿐아니라 신도시까지 갔어요.광교는 이미 30평대 10억 찍었고 분당은 말할것도 없고 평촌도 요즘 매물이 없어요.GTX기대감으로 요즘은 산본까지 들썩거립니다.박원순은 여의도 개발한다 어쩐다로 대권욕심에 그나마 잠잠했던 시장에 기름을 부었고 은수미는 6쪽짜리 설문지로( 대부분 재건축관련된)재건축 기대감을 높여서 분당이 들썩거립니다.사실 높은 용적율로 신도시는 재건축이 불가능하다는데 ,거기다 아직 10년도 더 남은 이야기를 왜 이 시기에 얘기 해서 시장을 이따위로 만들었을까요?

[...]

실거래가 의혹 기사입니다.

https://news.v.daum.net/v/20180122115036442?f=m

[...]

돈은 돌고 도는거죠

오르고 올라도 사는사람은 살거고
오를동안은 분명히 돈을 벌겠지만...

조만간 누군가는 반토막 날건데
지금 번사람들 돈을 누군가는 메꿔야죠